ÜST (İNŞAAT) HAKKI nedir ? ÜST (İNŞAAT) HAKKI: Üst hakkı başkasına ait bir arsanın altında veya üstünde inşaat yapmak veya mevcut inşaatı yerinde tutmak hakkını veren bir irtifak hakkıdır (MK.726, 826). Üst(inşaat)hakkı üçe ayrılır. Bir arsanın üstünde inşaat yapma hakkı (üsthakkı). Bir arsanın altında inşaat yapma hakkı (althakkı) Önceden yapılmış bir inşaatı yerinde tutma…
– Ecrimisil idare şekli değildir, kira devlet mallarının bir idare şeklidir. – Ecrimisilde tazminat,kirada sözleşme sözkonusudur. – Ecrimisil geçmişe,kira geleceğe yöneliktir. – Ecrimisilde 6183 sayılı kanun uygulanır,kira alacakları ödenmediğinde ise 2004 sayılı İcra İflas Kanunu hükümleri uygulanır. – Ecrimisilde idari yargıya gidili,kira nedeni ile oluşan uyuşmazlıklar için adli yargıya gidilir.
Kiracının tahliyesinden sonra taşınmazın başka birine kiralanması nedir ? TBK m. 355/1 gereği ihtiyaç nedeniyle kiracının tahliyesi gerçekleştirildikten sonra kiraya veren haklı bir sebep olmaksızın kiralananı 3 yıl geçmedikçe tahliye edilen kiracıdan başkasına kiralayamaz. Aksi halde kiraya veren ihtiyaç nedeniyle tahliye ettirdiği kiracıya son kira yılında ödenmiş olan bir yıllık kira bedelinden az olmamak üzere…
Vesayet davasında görevli mahkeme hangisidir ? Vesayet davasında yetkili mahkemeleri, küçüğün ya da kısıtlının ikamet ettiği yer mahkemesidir. Görevli mahkeme ise Sulh Hukuk Mahkemesidir.
Değerleme Raporu Kaç Günde Hazırlanır? Değerleme Raporu, 3 iş günü içinde hazırlanabilir.
İhtiyaç nedeniyle tahliye davası masrafları nedir ? Tahliye davası açılmadan önce bir dava masraflarının ödenmesi gerekmektedir. Örneğin bir yıllık kira bedeli üzerinde harç ödenir. Harçlar Kanununun 17. maddesine göre tahliye davalarında bir yıllık kira bedeli üzerinden harç alınacaktır. Dava değeri tahliye tarihindeki kira bedelinin bir yıllık karşılığı olarak tahliye davası dilekçesinde beyan edilecek, mahkeme…
Yabancıların gayrimenkul alım-satımında Gayrimenkul Değerleme Raporunu BDDK listesindeki şirketimiz ile sunuyoruz.
İhtiyaç nedeniyle tahliye davası ne kadar sürer? İhtiyaç nedeniyle tahliye davası, davanın niteliğine göre değişmekle birlikte yaklaşık olarak 6-12 ay arasında sürmektedir.
Yeni -geçici- konut kira düzenlemesinin sadece konutlarda varolan kiracılarla sınırlı olup , kira artış sınırlamasının 1 yıl süreli olduğu ve %25 sınırlamanın getirildiğini belirtelim.Bu durumda akla konutlarda yeni kiracı olacakların ve işyerlerinde kiracı olan ve işyerlerinde kiracı olacak olan kiracıların bu faydalı düzenleme kapsamında olmamasının sebebi ne olabilir ? sorusu geliyor haklı olarak. Sahi unutulmuş…
Değerleme Raporu hangi alanlarda talep edilmektedir ? Hukuk davalarında Miras paylaşımı amacıyla Şirket değerlemesine konu duran varlıkların değer tespiti amacıyla Boşanma davalarında Alım-satım aşamasında değer ve hukuki durum tespiti amacıyla Yurtdışında vergi mükellefiyetine konu değer tespitlerinde Eskiye dönük değerin tespit edilmesi amacıyla
Online Uzman Raporu için iletişim
