Aralık ayı 2022 Türkiye’de İlk el konut satış sayısı 77 bin 889 olarak gerçekleşti Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %1,5 artarak 77 bin 889 oldu. İlk el konut satışları 2022 yılında bir önceki yılın aynı dönemine göre %0,3 azalışla 460 bin 79 olarak gerçekleşti. Toplam…
Aralık 2022 Türkiye’de İpotekli konut satışları 21 bin 796 olarak gerçekleşti Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %51,8 azalış göstererek 21 bin 796 oldu. 2022 yılında gerçekleşen ipotekli konut satışları ise bir önceki yıla göre %4,8 azalışla 280 bin 320 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı…
Aralık ayı 2022 Türkiye’deki Konut Satış İstatistikleri Türkiye genelinde Aralık ayında 207 bin 963 konut satıldı Türkiye genelinde konut satışları Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %8,2 azalarak 207 bin 963 oldu. Konut satışlarında İstanbul 36 bin 744 konut satışı ve %17,7 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u 16…
Kira Tahliye Davası Nedir? Kira tahliye davası, kiraya verenin kiracısını kiralanan taşınmzdan tahliye etmek için açtığı dava türüdür. Bu dava, kiracının kira sözleşmesine aykırı davranması veya kira sözleşmesinin sona ermesi durumunda açılabilir. Kira Tahliye Davası Açma Şartları Kira tahliye davası açmak için aşağıdaki şartlar gerekir: Kira sözleşmesi yapılmış olmalıdır. Kira sözleşmesine aykırı bir durum…
Kirasını Ödemeyen Kiracı Nasıl Çıkarılır? Kiracı, kira sözleşmesinde belirtilen kira bedelini ödemediği takdirde, kiraya veren tarafından tahliye edilebilir. Kiracının tahliyesi için izlenecek yol, kira sözleşmesinde yer alan hükümlere göre belirlenir. Kiracıya ihtarname çekilmesi Kiracıya ihtarname çekilmesi, kiracının tahliyesi için en yaygın yoldur. Kiraya veren, kiracının kira bedelini ödememesi halinde, kendisine 30 gün içinde kira bedelini…
Kiracısının Kira Sözleşmesinde 10 Yılın Dolması Nedeniyle Tahliyesi Nasıl Yapılır? Türk Borçlar Kanunu’nun 347. maddesine göre, belirsiz süreli kira sözleşmelerinde, kiracı her zaman, kiraya veren ise kiranın başlangıcından on yıl geçtikten sonra, genel hükümlere göre fesih bildirimiyle sözleşmeyi sona erdirebilir. Bu hüküm uyarınca, kira sözleşmesinin 10. yılının dolmasından sonra, kiraya veren, herhangi bir gerekçe göstermeksizin,…
Kiracısının İflası Nedeniyle Tahliyesi Türk Borçlar Kanunu’nun 332. maddesine göre, kiraya veren, kiralanan taşınmazı iflas eden kiracıya karşı kira sözleşmesini feshedebilir. Bu fesih, kiraya verenin herhangi bir gerekçe göstermesine gerek kalmaksızın yapılabilir. İflas eden kiracının tahliyesi için, kiraya verenin öncelikle kiracıya ve iflas idaresine uygun bir süre vererek kira sözleşmesinin feshini ihtar etmesi gerekir. Bu…
Kiracıya Ait Başka Bir Evin Varlığı Nedeniyle Kiracının Tahliyesi nasıl yapılır ? Türk Borçlar Kanunu’nun 352. maddesinin üçüncü fıkrasına göre, kiracının veya birlikte yaşadığı eşinin aynı ilçe veya belde belediye sınırları içinde kiraya elverişli bir konutu bulunması durumunda kiraya veren, kira sözleşmesinin kurulması sırasında bunu bilmiyorsa, sözleşmenin bitiminden başlayarak bir ay içinde sözleşmeyi dava yoluyla…
Kiracısının Komşuların Rahatsız Edilmesi Nedeniyle Tahliyesi nedir ? Türk Borçlar Kanunu’nun 316. maddesinin üçüncü fıkrasına göre, kiracının komşulara karşı kiralanan taşınmazı özenle kullanmak ve komşulara saygı göstermek borcu vardır. Bu borca aykırı davranan kiracı, kiraya veren tarafından kira sözleşmesinin feshini ve kiracının tahliyesini talep edilebilir. Komşuların rahatsız edilmesi nedeniyle kiracının tahliyesi için, kiraya verenin öncelikle…
Kiracısının Ev İçin Tadilat Gereksinimi Nedeniyle Tahliyesi nasıl yapılır ? Türk Borçlar Kanunu’nun 350. maddesinin ikinci fıkrasına göre, kiraya veren, kiralanan taşınmazın yeniden inşası veya imarı amacıyla esaslı onarımı, genişletilmesi ya da değiştirilmesi gerekli ve bu işler sırasında kiralananın kullanımının imkânsız olması halinde, kira sözleşmesini feshedebilir. Bu hüküm uyarınca, kiraya veren, kiralanan taşınmazı esaslı onarım,…
Online Uzman Raporu için iletişim
