Erişkin Kişiler İçin Kısıtlama Nedenleri nedir ? Kısıtlama, bir kişinin kendi kendine karar verme ve eylemde bulunma yeteneğini sınırlayan bir hukuki işlemdir. Kısıtlama, bir kişinin mal varlığını yönetmesi, hukuki işlemler yapması veya kişisel bakımını yapması gibi konularda olabilir. Erişkin kişiler için kısıtlama nedenleri şunlardır: Akıl hastalığı: Akıl hastalığı, kişinin kendi kendine karar verme ve eylemde bulunma…
Bilimsel Mütalaanın Yasal Kaynakları nedir ? Bilimsel mütalaa, bir konuda uzman olan bir kişi veya kurumun, bilimsel bilgi ve deneyimleri doğrultusunda verdiği görüştür. Bilimsel mütalaalar, hukuki süreçlerde, karar verme aşamasında önemli bir rol oynayabilir. Bilimsel mütalaanın yasal kaynakları, aşağıdaki gibi sıralanabilir: Anayasa: Anayasa’nın 138. maddesi, adil yargılanma hakkının bir unsuru olarak, tarafların, yargılama sırasında bilimsel delillerden…
Mayıs 2022 Türkiye’de Yabancılara 5 bin 962 konut satışı gerçekleşti. Yabancılara yapılan konut satışları Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %235,7 artarak 5 bin 962 oldu. Mayıs ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı %4,9 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı 2 bin 451 konut satışı ile İstanbul…
Emsal Karşılaştırma Yöntemi Nedir? Emsal karşılaştırma yöntemi, bir varlığın değerini, benzer nitelikteki varlıkların piyasa fiyatlarına göre belirleme yöntemidir. Bu yöntem, gayrimenkul değerlemesi, ticari değerleme, endüstriyel değerleme, teknolojik değerleme ve marka değerlemesi gibi birçok alanda kullanılmaktadır. Emsal karşılaştırma yöntemi, aşağıdaki aşamalardan oluşur: Benzer Varlıkların Belirlenmesi: Değerlenecek varlığa benzer nitelikteki varlıklar belirlenir. Bu varlıkların, değerlenecek varlıkla benzer özellikleri…
Temmuz 2022 Türkiye’de Yabancılara Temmuz ayında 4 bin 495 konut satışı gerçekleşti. Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %64,0 artarak 4 bin 495 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Temmuz ayında ilk sırayı bin 951 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul’u sırasıyla 931 konut satışı ile Antalya, 312 konut satışı ile Ankara,…
Kira bedelinin tespiti davalarında yetkili mahkeme nedir ? Kira bedelinin tespiti davalarında yetkili mahkeme, gayrimenkulün bulunduğu yer Sulh Hukuk Mahkemesidir. Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak bizi tercih ettiğiniz için teşekkür ederiz. İletişim : 0505 310 36 40
Ev Sahibi Kirayı Tek Taraflı Olarak Artırabilir mi? Türk Borçlar Kanunu’nun 343. maddesine göre, kira sözleşmelerinde kira bedelinin belirlenmesi dışında, sonradan kiracı aleyhine değişiklik yapılamaz. Bu nedenle, ev sahibi, kira sözleşmesinin süresi içinde, kira bedelini tek taraflı olarak artıramaz. Ev sahibi, kira bedelini artırmak istiyorsa, kiracı ile yeni bir kira sözleşmesi imzalamalıdır. Yeni kira sözleşmesinde,…
Bilirkişinin Gerçeği Beyan Yükümlülüğü nedir ? Bilirkişi, hukuki bir uyuşmazlığın çözümü için, özel veya teknik bir bilgiye ihtiyaç duyulması halinde, mahkeme tarafından görevlendirilen kişidir. Bilirkişi, görevini tarafsız, dürüst ve gerçeğe uygun olarak yerine getirmekle yükümlüdür. Bilirkişinin gerçeği beyan yükümlülüğü, Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun 266. maddesinde düzenlenmiştir. Bu maddeye göre, bilirkişi, “kendisine verilen görevi, tarafsız, dürüst ve…
Temmuz 2022 Türkiye’deki Konut Satış İstatistikleri Türkiye genelinde Temmuz ayında 107 bin 785 konut satıldı Türkiye genelinde konut satışları Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %53,0 azalarak 107 bin 785 oldu. Konut satışlarında İstanbul 18 bin 884 konut satışı ve %17,5 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u 10…
Ölümlü Trafik Kazası Tazminatı Nedir? Ölümlü trafik kazası tazminatı, trafik kazasında ölen kişinin yakınlarına, ölen kişinin destekten yoksun kalmaları nedeniyle ödenen tazminattır. Ölümlü trafik kazası tazminatı, maddi tazminat ve manevi tazminat olmak üzere iki türdedir. Maddi tazminat, ölen kişinin yakınlarına, ölen kişinin ölümünden dolayı oluşan maddi zararların karşılanması için ödenir. Maddi tazminat, aşağıdaki unsurları içerebilir:…
Online Uzman Raporu için iletişim
