Rıza-i Ferağ nedir? Rıza-i ferağ, bir kimsenin kendi rızasıyla, isteğiyle gelip, taşınmazını devretmek üzere Tapu Sicil Müdürlüğünde düzenlenen resmi senedi imzalamasıdır. Rıza-i ferağ, bir taşınmazın mülkiyetinin bir kişiden başka bir kişiye geçmesi için gerekli olan işlemlerden biridir. Rıza-i ferağ ile taşınmazın mülkiyeti, alıcıya geçer. Rıza-i ferağ, aşağıdaki durumlarda yapılabilir: Taşınmazın satışı halinde Taşınmazın bağışlanması halinde…
Bilirkişilik ile Uzman Mütalaası Arasındaki Fark nedir ? Bilirkişilik ve uzman mütalaası, hukuki süreçlerde sıklıkla kullanılan kavramlardır. Bu kavramlar arasındaki fark, bilinmesi gereken önemli bir husustur. Bilirkişilik, çözümü uzmanlığı, özel veya teknik bilgiyi gerektiren hallerde, mahkeme tarafından görevlendirilen ve oy ve görüşünü sözlü veya yazılı olarak vermesi için başvurulan gerçek veya özel hukuk tüzel kişisidir….
Müşterek Medhal Nedir? Müşterek medhal, başka parsel veya bağımsız bölümlerle birlikte ortaklaşa kullanıma ayrılmış sosyal tesis, ticari mahal, yüzme havuzu, tenis kortu gibi taşınmaz mal veya bağımsız bölümlerdir. Müşterek medhalin tapu kütüğünün mülkiyet sütununa şahıs isimleri değil yararlanacak taşınmazların ada ve parsel numaraları yazılır. Ortaklaşa kullanılacak yerin tapu kütüğünün beyanlar bölümüne, ortaklaşa kullanılan taşınmaz malın,…
Bağışta rücu şartı nedir? Bağış, bir kimsenin kendi malından bir başkasına karşılıksız olarak vermesidir. Bağışta rücu şartı, bağışlayanın, bağışlanandan bağışlanan şeyi geri alma hakkını saklı tutmasıdır. Bağışta rücu şartı, bağış sözleşmesinin bir unsurudur. Bağış sözleşmesi, bağışlayanın bağışlanana bağışlanan şeyi verme, bağışlananın ise bağışlanan şeyi kabul etme iradelerinin karşılıklı birleşmesi ile kurulur. Bağış sözleşmesinde rücu şartı…
Ayni Sermaye Taahhüdü nedir ? Ayni sermaye taahhüdü, bir şirkete sermaye olarak mal veya hakların konulmasıdır ki , nakdi sermayeden farklı olarak, değer biçme aşaması öngörülür. Ayni sermaye taahhüdü, sermayenin eksiksiz getirilmesine ilişkin çekinceler kapsamında, aynının gerçek değerinin taahhüt edildiği sermaye miktarından farklılaşması halinde şirketin kayba uğramasını engellemeyi amaçlamaktadır. Ayni sermaye taahhüdü, bir şirketin sermayesini…
Devre Tatil Nedir? Devre tatil, bir yıldan uzun süre için kurulan ve tüketiciye bu süre zarfında birden fazla dönem için bir veya daha fazla sayıda gecelik konaklama imkânı veren sözleşmelerdir. Devre tatil sözleşmeleri, Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun’un 50. maddesinde düzenlenmiştir. Devre tatil sözleşmeleri, genellikle tatil beldelerinde bulunan otel, apart otel, villa gibi tesislerde yapılır. Tüketici,…
Aktüer nedir ? Aktüer, belirsizlik ve risklerle ilgili finansal etkileri değerlendirmek ve yönetmek için matematik, istatistik ve ekonomi gibi disiplinlerden yararlanan profesyoneldir. Aktüeryal bilim, bir olayın gerçekleşme olasılığını ve mali sonuçlarını analiz etmek için istatistiksel teknikleri kullanır. Aktüerler, sigorta, emeklilik, finans ve yatırım gibi çeşitli sektörlerde çalışabilirler. Şirketlerin finansal risklerini yönetmelerine yardımcı olarak, işletmelerin daha…
Kasım 2022 Türkiye’de Yabancılara 6 bin 83 konut satışı gerçekleşti. Yabancılara yapılan konut satışları Kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %17,4 azalarak 6 bin 83 oldu. Kasım ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı %5,2 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı 2 bin 616 konut satışı ile Antalya aldı….
Gayrisahih Vakıf nedir ? Gayrisahih vakıf, İslam hukukunda vakıf türlerinden biridir. Gayrisahih vakıf, kuru mülkiyeti devlete ait olan miri arazinin gelirlerinin ya da tasarruf hakkının bir hayır kurumuna tahsis edilmesidir. Gayrisahih vakıf, sahih vakıftan farklı olarak, vakfedilen malda mülkiyet hakkı bulunmadığı için gerçek anlamda vakıf sayılmaz. Bu yüzden gayrisahih vakıflar hukuken geçersiz sayılmaz, ancak mîrî…
Ülke uyruklarına göre en çok konut satışı Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı Kasım ayında Rusya Federasyonu vatandaşları Türkiye’den 2 bin 575 konut satın aldı. Rusya Federasyonu vatandaşlarını sırasıyla 510 konut ile İran, 331 konut ile Irak ve 277 konut ile Ukrayna vatandaşları izledi. Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak bizi tercih ettiğiniz için teşekkür ederiz. İletişim : …
Online Uzman Raporu için iletişim
