GENELGE nedir ? Ülke çapında bir sorunu gidermek ve müdürlükleri aydınlatmak amacıyla merkezi idare tarafından bir sıraya göre yayınlanan genel emirlerdir. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, 3045 sayılı Kuruluş Kanununun 28. Maddesindeki düzenleme görev ve yetkisine istinaden bağlı birimlerinin sorunlarını genelgelerle çözmeye çalışmaktadır. Genelgeler yönetmelik, tüzük ve kanunlara aykırı olamaz. Bölge Müdürlüklerinin de genelge yayınlama…
MADDE-282– (1) Hâkim, bilirkişinin oy ve görüşünü diğer delillerle birlikte serbestçe değerlendirir. Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak bizi tercih ettiğiniz için teşekkür ederiz. İletişim : 0505 310 36 40 Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40
MADDE-281– (1) Taraflar, bilirkişi raporunun, kendilerine tebliği tarihinden itibaren iki hafta içinde, raporda eksik gördükleri hususların, bilirkişiye tamamlattırılmasını; belirsizlik gösteren hususlar hakkında ise bilirkişinin açıklama yapmasının sağlanmasını veya yeni bilirkişi atanmasını mahkemeden talep edebilirler. (Ek cümle:22/7/2020 7251/24 md.) Bilirkişi raporuna karşı talebin bu süre içinde hazırlanmasının çok zor veya imkânsız olması ya da özel yahut…
Gayrimenkul yatırımı, güvenilirliği ve yüksek getirisi nedeniyle ülkemizde tercih edilen başlıca yatırım araçlarından olup “güvenilir liman” olarak görülen gayrimenkul , Varlıklarını enflasyon karşısında azalmasını engeller. Gayrimenkul yatırımı, enflasyon yüksek olduğu durumlarda en doğru yatırım araçlarından birisi olarak taşınmazın değer getirisi çoğunlukla enflasyon oranının üzerinde kalır ; insanlar arsa, arazi, konut vs alımlarıyla kendilerini güvene almayı istemektedir. Sorunlarınızın…
MADDE-280- (1) Bilirkişi, raporunu, varsa kendisine incelenmek üzere teslim edilen şeylerle birlikte bir dizi pusulasına bağlı olarak mahkemeye verir; verildiği tarih rapora yazılır ve duruşma gününden önce birer örneği taraflara tebliğ edilir. Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak bizi tercih ettiğiniz için teşekkür ederiz. İletişim : 0505 310 36 40 Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli…
VERGİ NUMARASI nedir ? Vergi dairelerinden alınan vergi takibatına esas numaradır. Tapu sicil müdürlükleri, tapu işlemlerinde taraflardan vergi numarasının belgelendirilmesini istemek ve düzenlediği resmi senedin arkasına bu numarayı yazmak zorundadır. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40
İskan nedir? Bir gayrimenkulde oturma ve bu gayrimenkulü kullanma hakkında sahip olmak için iskan belgesi almak gerekir. İnşaatı tamamlanmış olan bir binanın, önceden hazırlanmış olan mimari projeye uygun şekilde yapıldığını gösteren belge ise iskan ruhsatı olarak adlandırılır. Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak bizi tercih ettiğiniz için teşekkür ederiz. İletişim : 0505 310 36 40…
Değer Tanımları : “Sigorta Değeri”, taşınmazın herhangi bir sebeple hasara uğraması veya yok olması halinde yerine konulma maliyetidir. “Tavan Değeri”, bir taşınmazın normal ekonomik şartlardaki ekonomik karşılığını yansıtan en yüksek değerdir. “İpotek Değeri”, taşınmaz rehini olup, taşınmazın tamamının ya da bir kısmının, alacağa karşılık gösterilmesidir. “Gerçek Değer”, taşınmazın kamulaştırılmasında taşınmaz malikine kamuca ödenecek değerin belirlenmesinde…
Değer Kavramı nedir ? Değer, nesne ve olayların insanca önemini belirleyen niteliğidir. Türkçe ’de “karşılık olmayı” dile getiren “değmek” kökünden türetilmiştir, bu anlamda bir şeye biçilen karşılıktır Değer mutlaka maliyete veya fiyata eşit değildir. Maliyet fiili harcamaları ifade eder örneğin malzemeler veya işçilik. Öte yandan fiyat, birinin bir şey için ödediği miktardır. Sorunlarınızın çözümünde, çözüm…
Bilirkişi Raporuna İtiraz ve İtiraz Süresi nedir ? HMK’nın “Bilirkişi raporuna itiraz” başlıklı 281. maddesinin 2. fıkrası: “Mahkeme, bilirkişi raporundaki eksiklik yahut belirsizliğin tamamlanması veya açıklığa kavuşturulmasını sağlamak için, bilirkişiden, yeni sorular düzenlemek suretiyle ek rapor alabileceği gibi, tayin edeceği duruşmada, sözlü olarak açıklamalarda bulunmasını da kendiliğinden isteyebilir.” hükmüne yer verilmiş ve aynı Kanunun 282….
Online Uzman Raporu için iletişim
