TAKS ve KAKS Değerlerinin Önemi nedir ? TAKS ve KAKS, bir arsa üzerinde inşa edilebilecek yapının en fazla taban alanı ve kat sayısını gösteren değerlerdir. Bu değerler, imar planları ile belirlenir ve arsa sahiplerinin yapı ruhsatı alırken dikkate alması gereken önemli hususlardır. TAKS Değeri TAKS değeri, bir arsa üzerinde inşa edilebilecek yapının en fazla taban…
Gayrimenkul Değerleme Nedir? Gayrimenkul değerleme, bir gayrimenkulün belirli bir tarihteki muhtemel değerinin bağımsız ve tarafsız olarak belirlenmesi sürecidir. Gayrimenkul değerleme, finansal raporlama, vergi, ipotek, mülk yönetimi, planlama ve geliştirme gibi çeşitli amaçlarla kullanılabilir. Gayrimenkul Değerleme Yöntemleri Gayrimenkul değerleme, çeşitli yöntemler kullanılarak yapılabilir. Bu yöntemler, gayrimenkulün konumu, durumu, büyüklüğü, özellikleri ve piyasa koşulları gibi faktörleri dikkate…
Gelir indirgeme yaklaşımı, değerlemesi yapılan mülke ait gelir ve harcama verilerini dikkate alarak net (işletme) gelirini belirler ve indirgeme yöntemi ile değer tahmini yapar. İndirgeme, tek bir yılın gelirine tek bir oran (genel indirgeme oranı veya tüm risklere ilişkin getiri oranı) uygulanarak veya bir getiri veya iskonto oranının (yatırım getirisi ölçümlerini yansıtan) belirli bir zaman…
Gerçek kişilerin gelirleri gelir vergisine tâbidir. Gelir bir gerçek kişinin bir takvim yılı içinde elde ettiği kazanç ve iratların safi tutarıdır.
Online Uzman Raporu için iletişim
