Kira Tespit Davasında Kira Ne Kadar Artar? Kira tespit davası, kiraya veren ile kiracı arasında kira bedelinin belirlenmesi amacıyla açılan bir davadır. Bu dava sonucunda, mahkeme, taşınmazın kira bedelini belirler. Kira tespit davasında kiranın ne kadar artacağı, aşağıdaki faktörlere göre değişebilir: Taşınmazın konumu: Taşınmazın bulunduğu konum, kira bedelini en çok etkileyen faktörlerden biridir. Şehir merkezinde bulunan…
Gayrimenkul Değerleme neden yapılır ? Gayrimenkul Değerleme: Gerekçesi ve Önemi Gayrimenkul, bir şirketin varlıklarının önemli bir bölümünü oluşturabilir. Bu nedenle, gayrimenkulün doğru bir şekilde değerlenmesi, şirketlerin finansal kararlarını vermede kritik bir rol oynar. Gayrimenkul değerleme, bir gayrimenkulün piyasa değerini belirlemek için yapılan bir süreçtir. Bu değer, bir gayrimenkulün satılması, kiralanması, ipotek alınması veya sigortalanması gibi…
Kira değer tespiti ne zaman olur ? Kira Değer Tespitinin Amacı ve Önemi Kira değer tespiti, bir gayrimenkulün kira bedelinin belirlenmesi için yapılan bir işlemdir. Bu işlem, kira sözleşmesinin tarafları arasında anlaşmazlık olması durumunda veya kira sözleşmesinin yenilenmesi durumunda yapılabilir. Kira değer tespitinin amacı, kira bedelinin piyasa değerine uygun olarak belirlenmesini sağlamaktır. Bu, kira sözleşmesinin…
BEŞİNCİ BÖLÜM Bilirkişi İncelemesi Bilirkişiye Başvurulmasını Gerektiren Hâller MADDE-266– (1) Mahkeme, çözümü hukuk dışında, özel veya teknik bilgiyi gerektiren hâllerde, taraflardan birinin talebi üzerine yahut kendiliğinden, bilirkişinin oy ve görüşünün alınmasına karar verir. (Değişik cümle: 3/11/2016-6754/49 md.) Ancak genel bilgi veya tecrübeyle ya da hâkimlik mesleğinin gerektirdiği hukukî bilgiyle çözümlenmesi mümkün olan konularda bilirkişiye…
Yeni -geçici- konut kira düzenlemesi AYM’ye gidebilir… Türkiye Büyük Millet Meclisi (TBMM) Genel Kurulu’nda kabul edilen düzenlemeyle 1 Temmuz 2023 tarihine kadar kira yenileme dönemlerinde kira artışı % 25 ile sınırlandırıldı. Kira artış oranı tüketici enflasyonun son 12 aylık ortalaması dikkate alınarak hesaplanıyordu ; buna göre 2022 Mayıs ayı için kira artış oranı yüzde…
Mayıs ayında Rusya Federasyonu vatandaşları Türkiye’den bin 275 konut satın aldı. Rusya Federasyonu vatandaşlarını sırasıyla 736 konut ile İran, 617 konut ile Irak vatandaşları izledi. Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak bizi tercih ettiğiniz için teşekkür ederiz. İletişim : 0505 310 36 40
Bilirkişinin Bazı Hallerde Bilirkişilik Görevini Kabul Yükümlülüğü nedir? Bilirkişilik, mahkemeler tarafından, özel veya teknik bir bilgiye ihtiyaç duyulan konularda, tarafların iddialarını ve delillerini değerlendirmek için görevlendirilen kişi veya kişilerdir. Bilirkişi, tarafsız ve objektif bir şekilde, kendisine verilen görevi yerine getirmekle yükümlüdür. Bilirkişi, görevlendirildiği takdirde, bu görevi kabul etmekle yükümlüdür. Ancak, bazı hallerde bilirkişinin görev kabul…
Gayrimenkul Değerleme Raporuna Neden İhtiyaç Olur? Gayrimenkul değerleme, bir gayrimenkulün piyasa değerini belirlemek için yapılan bir işlemdir. Bu işlem, gayrimenkulün satılması, kiralanması, ipotek alınması veya sigortalanması gibi çeşitli amaçlar için kullanılabilir. Gayrimenkul değerleme raporu, gayrimenkulün piyasa değerini belirlemek için hazırlanmış bir belgedir. Bu raporda, gayrimenkulün konumu, büyüklüğü, konfigürasyonu, özellikleri ve durumu gibi faktörler dikkate alınarak,…
Kira Tespit Davasında Kira Bedeli Nasıl Belirlenir? Kira sözleşmesinin tarafları arasında kira bedelinin belirlenmesi konusunda anlaşmazlık olması durumunda, taraflardan biri kira tespiti davası açabilir. Bu dava sonucunda, mahkeme tarafından kira bedeli belirlenir. Kira tespit davasında kira bedeli, bilirkişi incelemesi sonucunda belirlenir. Bilirkişi, kira bedelinin belirlenmesi için aşağıdaki faktörleri göz önünde bulundurur: Gayrimenkulün konumu: Gayrimenkulün bulunduğu konum,…
Kira Tespit Davası Açma Süresi ve Kararı Kira tespit davası, kira sözleşmesinin taraflarının, kira bedelinin belirlenmesi talebiyle açtıkları bir dava türüdür. Bu dava, kira sözleşmesinin süresi boyunca, her beş yılda bir açılabilir. Kira tespit davasının açma süresi, kira sözleşmesinin süresinin dolmasından en az otuz gün öncedir. Örneğin, kira sözleşmesi beş yıllığına yapılmışsa, kira tespit davası…
Online Uzman Raporu için iletişim
