Arsa ekspertiz işlemleri, arsanın imarı alındığı belediyenin, imar planı, yapılaşma koşullarına göre yapılmaktadır. Arsa ekspertiz işlemleri, gayrimenkul uzmanları tarafından yapılmaktadır. Arsa ekspertiz işlemlerinde dikkat edilenler; Belediye imar planı, Ekonomik ve sosyal çevre yapısı, Bölgede yapılan yatırımlar, Bölgenin gelişme durumu,
Kamulaştırmasız el atma, idarenin, özel mülkiyete konu bir taşınmaza, kamulaştırma usullerine aykırı bir şekilde “fiilen” ve “bedelsiz” bir şekilde veya fiilen olmasa bile hukuki bir işlemle mülkiyet hakkını sınırlayarak el koymasıdır.
Gayrimenkul hukuku, mülkiyet hakkına dair önemli uyuşmazlıkların yaşandığı bir özel hukuk alanıdır. Gayrimenkul davası, mülkiyet hakkına yapılan müdahaleleri ve anlaşmazlıkları çözen bir dava türüdür. Tapu iptali ve tescili davası, ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu), muvazaa nedeniyle tapu devir işlemlerinin iptali, ecrimisil davası (işgal tazminatı), müdahalenin men-i (müdahalenin önlenmesi) davası, şufa (önalım) davası, imar uygulamasından kaynaklanan tapu…
Uzman Görüşü / Uzman Mütalaası Nedir ? Uzman görüşü / Uzman mütalaası, soruşturma aşamasında , dava esnasında tarafların mevcut iddiasını veya savunmasını teknik açıdan delillendirmek / ispatlamak veya güçlendirmek amacıyla konusunda alanlarında uzmanlardan bireysel olarak veya kanuni vekilleri aracılığıyla talep edilen ve mahkemeye Rapor olarak sunulan görüştür. Uzman görüşü / Uzman mütalaası , 5271…
Büyükşehirlerde Uygulama İmar Planı Yapma Yetkisi nedir ? Büyükşehir belediyesi tarafından hazırlanan nazım imar planlarına uygun olarak uygulama imar planlarını hazırlama görevi ise ilçe belediyelerinindir. Ancak ilçe belediyelerince hazırlanan uygulama imar planlarının büyükşehir belediye meclisince kabul edilmesi gerekmektedir. 5216 sayılı Kanunun 7/b maddesine göre ilçe belediyelerinin nazım plana uygun olarak hazırlayacakları uygulama imar planlarını, bu…
Plan Açıklama Raporu nedir ? Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliğinin 9. maddesine göre mekânsal planlara ilişkin, kendi kademesine göre ve yapılış amacının gerektirdiği açıklamaları içeren bir plan raporu hazırlanır. Plan raporunda, planın türü, ölçeği, kapsamı ve özelliğine göre; vizyon, amaç, hedefler ve stratejiler belirlenerek, koruma-kullanma esasları, alan kullanım kararları, yoğunluk ve yapılaşmaya ilişkin konularda planlama…
Ocak ayında İran vatandaşları Türkiye’den 761 konut satın aldı. İran vatandaşlarını sırasıyla 513 konut ile Irak, 479 konut ile Rusya Federasyonu vatandaşları izledi. Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak bizi tercih ettiğiniz için teşekkür ederiz. İletişim : 0505 310 36 40
Gayrimenkul Ekspertiz Değerindeki Yöntemler : Emsal değerlemesi Maliyet değerlemesi Gelirlerin kapitalizasyonu Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak bizi tercih ettiğiniz için teşekkür ederiz. İletişim : 0505 310 36 40
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %69,4 artış göstererek 18 bin 183 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %20,6 olarak gerçekleşti. Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak bizi tercih ettiğiniz için teşekkür ederiz. İletişim : 0505 310 36 40
MADDE-293– (1) Taraflar, dava konusu olayla ilgili olarak, uzmanından bilimsel mütalaa alabilirler. Sadece bu nedenle ayrıca süre istenemez. (2) Hâkim, talep üzerine veya resen, kendisinden rapor alınan uzman kişinin davet edilerek dinlenilmesine karar verebilir. Uzman kişinin çağrıldığı duruşmada hâkim ve taraflar gerekli soruları sorabilir. (3) Uzman kişi çağrıldığı duruşmaya geçerli bir özrü olmadan gelmezse, hazırlamış…
Online Uzman Raporu için iletişim
