Kira Çarpanı Nedir? Kira çarpanı, bir gayrimenkulün değerini, yıllık kira gelirine bölerek elde edilen orandır. Kira çarpanı, bir gayrimenkulün yatırım değerini belirlemek için kullanılan bir yöntemdir. Kira çarpanı, aşağıdaki formülle hesaplanır: Kira çarpanı = Gayrimenkul değeri / Yıllık kira geliri Örneğin, bir gayrimenkulün değeri 1.000.000 TL ve yıllık kira geliri 100.000 TL ise, kira çarpanı…
Emsal Fiyatların İncelenmesi Nedir? Emsal fiyatların incelenmesi, bir mal veya hizmetin piyasa değerini belirlemek için, benzer özelliklere sahip mal veya hizmetlerin satış fiyatlarının karşılaştırılması işlemidir. Emsal fiyatların incelenmesi, genellikle gayrimenkul, ticari varlıklar ve finansal araçlar gibi piyasa değeri kolayca belirlenemeyen varlıklar için kullanılır. Emsal fiyatların incelenmesi yapılırken, aşağıdaki faktörler dikkate alınır: Mal veya hizmetin özellikleri: Emsal…
Konkordato Nedir? Konkordato, bir borçlunun alacaklılarıyla mahkeme denetiminde yaptığı anlaşma sonucunda borçlarının belli bir oranda veya belirli vadelerle ödenmesi suretiyle borçlarından kurtulması yoludur. Konkordatonun Amacı Konkordatonun amacı, borçlunun iflasının önlenmesi ve alacaklıların haklarının korunmasıdır. Konkordato ile borçlu, borçlarını ödeyememe tehlikesi altından kurtularak, faaliyetlerini sürdürme fırsatı bulur. Alacaklılar ise, borçlarının tamamını veya bir kısmını tahsil etme…
Taşınmazların Kira Değeri Tespiti Nedir? Taşınmazların kira değeri tespiti, bir taşınmazın, belirli bir tarihteki, piyasa koşullarında, en azından bir kiracı ve bir kiraya verenin anlaşabileceği, serbest piyasada oluşmuş kira bedelidir. Taşınmazların kira değeri tespiti, aşağıdaki faktörlere göre değişebilir: Taşınmazın konumu: Taşınmazın, bulunduğu konum, taşınmazın kira değerini en çok etkileyen faktörlerden biridir. Şehir merkezinde bulunan bir taşınmazın…
Kira Tespit Davasında Kira Ne Kadar Artar? Kira tespit davası, kiraya veren ile kiracı arasında kira bedelinin belirlenmesi amacıyla açılan bir davadır. Bu dava sonucunda, mahkeme, taşınmazın kira bedelini belirler. Kira tespit davasında kiranın ne kadar artacağı, aşağıdaki faktörlere göre değişebilir: Taşınmazın konumu: Taşınmazın bulunduğu konum, kira bedelini en çok etkileyen faktörlerden biridir. Şehir merkezinde bulunan…
Online Uzman Raporu için iletişim
