Gayrimenkul Kira Değerlemesi : • Kiracı ve mülk sahibi arasında yaşanan kira bedeli anlaşmazlıkları • Yeniden kiralama sürecinde, doğru kira bedelinin tespit edilmesi • Hukuki süreçlerde kira bedelinin adil bir şekilde belirlenmesi • Kentsel dönüşüm, proje geliştirme veya yatırım değerlendirmelerinde doğru kira değeri hesaplanması Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40
Arabuluculukta Kira Değer Tespiti Raporu Ev sahibi ile kiracı taraflar arasında uzlaşmanın sağlanması için arabuluculuk hizmetinde gayrimenkulün güncel kira değerinin belirlenmesi önemlidir ve gereklidir. Kira değer tespitinde , güncel serbest piyasa rayiçlerine göre objektif ve ölçülebilir olarak hazırladığımız SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Raporu ile Türkiye genelinde Uzman Raporu hizmetimiz mevcuttur. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme…
Kira Bedeli Tespit Raporunu niçin almalısınız? Kira Bedeli Tespit Raporu, taraflar arasındaki anlaşmazlıkların çözülmesinde ; kira tespit davası süreçlerinde tarafların daha net bir çözüm bulmasını sağlar ve mülk sahiplerinin veya kiracıların haklarını korur. Uzman Raporu Danışmanlık , uzman kadrosu ve objektif yaklaşımıyla, size en doğru kira bedelini tespit etmek ve ihtilafların hızlı bir…
Kira Bedeli Tespit Raporunun kullanım alanları nelerdir ? • Kiracı ve mülk sahibi arasında yaşanan kira bedeli anlaşmazlıkları • Yeniden kiralama sürecinde, doğru kira bedelinin tespit edilmesi • Kentsel dönüşüm, proje geliştirme veya yatırım değerlendirmelerinde doğru kira değeri hesaplanması • Hukuki süreçlerde kira bedelinin adil bir şekilde belirlenmesi Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı…
Kira Bedeli Tespit Raporu Nasıl Hazırlanır? Kira Bedeli Tespit Raporu hazırlanırken gayrimenkulün tüm özelliklerini detaylı bir şekilde incelenir ; gayrimenkulün konumu, büyüklüğü, fiziksel durumu, manzarası, yaşı, bulunduğu bölgenin ekonomik durumu ve yasal durumuna göre gayrimenkulün serbest piyasa rayiçlerine göre, en uygun ve doğru kira bedeli hesaplanır. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu…
Kira Bedeli Tespiti nasıl yapılır ? Kira Bedeli Tespiti Raporu ; mülk sahipleri ve kiracılar arasındaki kira anlaşmazlıklarını çözmede, adil ve doğru bir kira değerinin belirlenmesi için hazırlanmaktadır. Bağımsız ve objektif bir değerleme süreci ile hazırlanan Kira Bedeli Tespiti Raporu ile gayrimenkulün özellikleri esas olmak kaydıyla, taşınmazın gerçek kira değerini, serbest piyasadaki rayiçleri dikkate alarak tespit…
KİRA ARTIŞ ORANI Şubat 2025 Tüketici Fiyat Endeksi’nin (TÜFE) 12 aylık ortalaması baz alınarak belirlenen kira artış oranı, Ocak ayında konut ve iş yerleri için %58,51 olarak belirlendi. Konut ve iş yerlerinde Ocak ayı için %58,51’den fazla zam talep edilemeyecektir. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40
Çıplak mülkiyet (kuru mülkiyet) değeri nedir ? Harçlar Kanununun 64’ncü maddesine göre; tapu harçlarının hesabında, taşınmazın emlak vergisi değerinin 2/3’ü intifa, 1/3’ü çıplak mülkiyet olarak kabul edilmektedir. MADDE 296 HAKLAR Madde 296- Tescile tabi bilumum hakların değeri, tesisleri sırasında tapu siciline kaydedilen bedeldir. Tapu sicilinde bedeli gösterilmeyen haklarla birinci fıkranın dışında kalan bilumum haklar (Sınai…
Çıplak mülkiyet (kuru mülkiyet) değeri Çıplak mülkiyet (kuru mülkiyet) taşınmazın üzerinde kullanma , ondan yararlanma hakkı bulunmadan taşınmaza sahip olmaktır. Kuru mülkiyet değeri taşınmazın değerinin 1/3’üdür. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40
2025 YILI MART AYI KİRA ZAMMI BELLİ OLDU! 2025 yılı Mart ayı kira artış oranı henüz belli oldu! Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) 2025 yılı Şubat ayıl enflasyon oranını 3 Mart Pazartesi günü saat 10.00’da açıkladı. Tüketici Fiyat Endeksi, 2025 Şubat’ta aylık bazda yüzde 2,27 olurken yıllık bazda yüzde 39,05’e geriledi. Buna göre 2025 yılı Mart…
Online Uzman Raporu için iletişim
