Konut Ekspertizinde alanında deneyimli uzman kişilerin değerlendirmelerinde gayrimenkulün fiziksel özelliklerini,tapu kaydı durumunu, konumunu dikkate alarak serbest piyasa rayiçleri içermelidir.
Ocak ayı 2023 Türkiye’de İpotekli konut satışları 16 bin 203 olarak gerçekleşti. Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %10,9 azalış göstererek 16 bin 203 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %16,6 olarak gerçekleşti. Ocak ayındaki ipotekli satışların 4 bin 260’ı ilk el satış olarak gerçekleşti. Hasan…
Kira Bedelinin Tespiti Davalarına İlişkin Yargıtay Kararı Kira bedelinin tespiti davalarında kiracının eski kiracı olduğu dikkate alınmak suretiyle hakkaniyet indirimi yapılması gerekeceğine ilişkin karar, Yüzde yirmiyi aşan hakkaniyet indiriminin fazla olduğuna ilişkin karar, Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2017/7927 E., 2018/4805 K. sayılı kararı : Somut olayda; Davacı dava dilekçesinde net 7.000.-TL olarak ödenen kira…
Kelime anlamı olarak ihdas etmek; “ortaya çıkarma”, “yeni bir şey yapma”, “oluşturma” anlamlarını taşır. Gayrimenkul hukukunda yani tapuda ihdas ise tescile tabi olmayan bir yerin (özellikle de yolların kapanması sebebiyle) tapuda tescil edilerek yeni bir gayrimenkul oluşturulmasıdır. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views: 513
Ruhsata tabi konteyner inşaatını, izinsiz olarak yapılması 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 42. maddesine göre para cezası uygulanmasını gerektirir. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views: 725
Yardımcı Siciller nedir ? Tapu sicili, taşınmazların mülkiyet ve diğer ayni haklarının kayıt edildiği resmi bir belgedir. Tapu sicili, ana ve yardımcı siciller olmak üzere iki ana bölümden oluşur. Ana siciller, taşınmazların mülkiyet ve diğer ayni haklarının temel kayıtlarını içerir. Bu siciller, tapu kütüğü, kat mülkiyeti kütüğü, yevmiye defteri, resmî belgeler ve plân olarak sıralanabilir….
Uzman Raporu -Uzman Görüşü delil midir? Mahkemeler , Uzman Raporunu -Uzman Görüşünü de bağımsız bir delil olarak değerlendirir. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views: 82
Online Uzman Raporu için iletişim
