Konut Ekspertizinde alanında deneyimli uzman kişilerin değerlendirmelerinde gayrimenkulün fiziksel özelliklerini,tapu kaydı durumunu, konumunu dikkate alarak serbest piyasa rayiçleri içermelidir.
Konut Satış İstatistikleri, Mayıs 2023 İpotekli konut satışları 27 bin 476 olarak gerçekleşti Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %6,3 azalış göstererek 27 bin 476 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %24,3 olarak gerçekleşti. Ocak-Mayıs döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine…
Gayrimenkul Değerlemede kullanılan yöntemler Emsal Karşılaştırma Yaklaşımı: Benzer gayrimenkullerin satış değerleri incelenir. Gelir Yaklaşımı: Gayrimenkulün getirdiği kira geliri baz alınarak değer hesaplanır. Maliyet Yaklaşımı: Gayrimenkulün yeniden yapım maliyetine göre değer belirlenir. Bölgesel ve Ekonomik Faktörler: Gayrimenkulün bulunduğu bölgenin ekonomik durumu ve gelecekteki potansiyeli değerleme sonucunu etkiler. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi…
Ölünceye kadar bakma akdi, mirasçılar tarafından iki açıdan bozulabilir. Bunlar sözleşmenin muvazaalı yapılması ile sözleşmenin saklı paya dokunmasıdır. 1. Muvazaalı Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesinin Mirasçılar Tarafından İptali Mirasçıların saklı paylarının korunması ve hak kayıplarının önlenmesi amacıyla mirasçılara Borçlar Kanunu madde 615’te sözleşmenin iptalini talep etme hakkı tanınmaktadır. Ölünceye kadar bakma sözleşmesinin iptali davası mirasçılar tarafından…
Türk Ticaret Kanunumuzun 914. maddesinin 1. fıkrasında taşıyıcının, yolcuları rahat bir yolculukla ve sağlıklı olarak gidecekleri yere ulaştırmakla, özellikle hava, ses, yer ve çevre kirliliğine meydan vermemek için gerekli düzeni kurmakla, gerekli diğer tüm önlemleri almak ve mevzuatta öngörülen kurallara uymakla yükümlü olduğu düzenlenmiştir. Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak bizi tercih ettiğiniz için teşekkür ederiz….
ORMAN SINIRI (OTS): Orman ile orman olmayan araziler arasındaki sınır. Bu sınır orman kadastro komisyonu veya kadastro elemanlarınca belirlenir. Bu sınırlara sınır taşları dikilir ve bir tutanakla haritaya bağlanır. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views: 792
Gayrimenkul Hukuku , gerçek kişiler ile kurumlar arasındaki arazi, arsa, ev, daire, apartman gibi taşınmazların ilgili mevzuatlar çerçevesinde incelenmesini sağlayan hukuk dalıdır. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views: 440
Online Uzman Raporu için iletişim
