Konut Ekspertizinde nelere dikkat edilmesi gerekir ? Konut Ekspertizinde alanında deneyimli uzman kişilerin değerlendirmelerinde gayrimenkulün fiziksel özelliklerini,tapu kaydı durumunu, konumunu dikkate alarak serbest piyasa rayiçleri içermelidir. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views: 63
Gayrimenkul Değerlemenin Faydaları Gayrimenkul değerleme, bir gayrimenkulün piyasa değerini belirlemek için yapılan bir işlemdir. Bu işlem, gayrimenkulün satılması, kiralanması, ipotek alınması veya sigortalanması gibi çeşitli amaçlar için kullanılabilir. Gayrimenkul değerlemenin faydaları şunlardır: Gayrimenkulün doğru değerini belirlemeye yardımcı olur. Gayrimenkul değerleme, gayrimenkulün piyasa değerini, objektif ve tarafsız bir şekilde belirlemeye yardımcı olur. Bu, gayrimenkulün doğru fiyatla satılması,…
Bilirkişi Raporuna İtiraz Bilirkişi Raporu taraflara tebliğ edildikten sonra, taraflar yasal süresi içinde rapora itiraz edebilir. Taraf itirazlarında genellikle raporda yer alan emsallerin hatalı seçildiği, taşınmazın fiziksel özelliklerinin yanlış değerlendirildiği veya TÜFE oranının yanlış uygulandığı ileri sürülür. Mahkeme, bu itirazları dikkate almak zorundadır. Tarafların somut gerekçelere dayalı itirazları görmezden gelinerek karar verilmesi, usul ve…
Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views: 414
Kanun’a göre yanlış daire numarasının düzeltilmesinde diğer daire sahiplerinin izni gerekmektedir. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün 2019/14 (1808) sayılı Genelgesine göre, yapılan belirtmeden sonra bağımsız bölüm numarası hatalı olan maliklere bildirim yapılması için, kadastro müdürlüğü veya lisanslı büro tarafından tespit edilen, yöneticiye; yöneticinin tespit edilememesi halinde ise bağımsız bölüm numarası hatalı olan maliklere bildirimde bulunulur….
Zemin terası; irtibatlı olduğu katın seviyesini aşmayan, tabi zeminden veya tesviye edilmiş zeminden itibaren en fazla (1.50) m. yükseklikte olan, bağımsız bölümlerin parçası veya binanın ortak alanı olarak kullanılan, döşeme altında kalan kısmı doldurularak kapatılan veya duvar ile çevrilerek gerektiğinde depo olarak kullanılabilen, parsel sınırlarına yan ve arka bahçelerde 3.00 m.’den, ön bahçelerde imar planında…
Online Uzman Raporu için iletişim
