Değerlemeye konu taşınmazların imar durumu ,mülkiyetin kullanım haklarının kısıtlayıcı bir durumun olup olmadığı değeri ile birlikte belirtilir , böylece alıcı değerlemeye konu taşınmaz ile ilgili bilgilere sahip olarak kararını verir.
Bilirkişinin Kendisini Atayan Mahkemeyle İlişki İçerisinde Olma Yükümlülüğü nedir ? Bilirkişinin kendisini atayan mahkeme ile ilişki içerisinde olma yükümlülüğünün dayanağını HMK m. 278/I oluşturmaktadır. Buna göre bilirkişi, görevini, mahkemenin sevk ve idaresi altında yürütür. Bilirkişinin haber verme yükümlülüğü içerisinde değerlendirdiğimiz HMK m. 275 hükmünün de doğal bir sonucu olarak, bilirkişinin tayin edildiği meseleyle ilgili olarak…
SATIŞA ARZ ŞERHİ nedir ? SATIŞA ARZ ŞERHİ (İİK.M150/C): İpotek borcunun ödenmemesinin sonucu ipoteğin paraya çevrilmesidir. Alacaklı gayrimenkulü icra kanalı ile sattırarak satış bedelinden alacağını alır (MK.873). İcra ve İflas Kanunun 150/C maddesi, icra müdürünü, ipoteğin paraya çevrilmesi hakkındaki takibin başladığını tapu sicil müdürlüğüne haber vermeye mecbur tutmuş ve bu hususun gayrimenkulün kütük sayfasına şerh verilmesini…
İçindekiler1 Yapı Yapma İmkanı2 Arsa Geometrisi ( Şekli )3 Arsanın Büyüklüğü Yapı Yapma İmkanı Sahip olunan arsada yapılabilecek bina büyüklüğü, yüksekliği veya çeşidi arsa değerini çok önemli oranda etkilemektedir. Arsaya ait imar bilgileri o arsanın bulunduğu bölgenin bağlı olduğu belediyeden öğrenilebilir. Arsa değerini belirleyen en önemli faktör yapı yapma olanağıdır. Yapının cinsi ve inşaat m2…
Maluliyet Oranı nedir ? Meydana gelen kazalar sonucunda çeşitli yaralanmalar meydana gelmektedir. Bu yaralanmaların vücutta bıraktığı etkileri değişiklik gösterdiği gibi bunların iyileşme süreci de yaralanmaya göre değişmektedir bu nedenle görülen tedavi süreci sonucunda alınacak heyet raporu kaza tarihinden 1 yıl sonrasında alınmaktadır. Bu 1 yıllık süre sonunda trafik kazası sonrası heyet raporu alınacak hastanenin…
Uzman Raporu ile Bilirkişi Raporunun farkı nedir? Bilirkişilik, çözümü uzmanlığı, özel veya teknik bilgiyi gerektiren hallerde oy ve görüşünü sözlü veya yazılı olarak vermesi için başvurulan gerçek veya özel hukuk tüzel kişisini ifade etmektedir. Uzman Raporu /Uzman mütalaası ise, tarafların dava konusu ile ilgili olarak,alanında deneyimli uzmanından Rapor almasıdır. Hasan Tan SPK Lisanslı…
Tapuda Düzeltme nedir? Tapuda düzeltme, tapu kaydında bulunan bir hatanın düzeltilmesi işlemidir. Tapu kayıtlarında bulunan hatalar, şu şekilde olabilir: Ad, soyad, adres gibi kimlik bilgilerinde hata. Tapu kaydındaki taşınmazın niteliğinde hata. Tapu kaydındaki taşınmazın yüzölçümü veya sınırlarında hata. Tapu kaydındaki taşınmazın mülkiyetinin kimde olduğuna dair hata. Tapuda düzeltme işlemi, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından…
Online Uzman Raporu için iletişim
