CEBRİ SATIŞ
CEBRİ SATIŞ: Üzerinde haciz veya ipotek kaydı bulunan borçluya ait taşınmaz malın borcu tahsil amacıyla icra müdürlüğü veya alacaklı kamu idaresi kanalıyla satılarak, ihale alıcısı adına tescili işlemidir.
CEBRİ İCRA
CEBRİ İCRA: Yerine getirilmeyen veya ödenmeyen bir borcun icra müdürlüğü aracılığı ile tahsili.
DEĞİŞİKLİK
DEĞİŞİKLİK: Tapu siciline başlangıçta doğru olarak yazılmış bir kaydın sonradan vuku bulan olaylar ile anlam ve önemini yitirmiş veya kapsamında farklılık olması halinde malik veya hak sahibinin talebi ile sicildeki kaydın gerçeği yansıtır hale getirilmesidir. Değişiklik, düzeltmeden (tashihten) farklıdır. Değişiklik işlemine en güzel örnek cins değişikliğidir.
DEĞİŞİKLİK İŞLEMLERİ
DEĞİŞİKLİK İŞLEMLERİ: Kadastro paftasında değişiklik yapılmasını gerektiren ayırma, birleştirme, cins değişikliği gibi tapu fen işlemlerine değişiklik işlemleri denir.
Ağustos 2022 Türkiye’de Yabancılara 5 bin 866 konut satışı gerçekleşti.
Yabancılara Ağustos ayında 5 bin 866 konut satışı gerçekleşti. Yabancılara yapılan konut satışları Ağustos ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %50,7 artarak 5 bin 866 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında, ilk sırayı 2 bin 729 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul’u sırasıyla 976 konut satışı ile Antalya, 400 konut satışı ile Ankara, 242 konut…
Asma Kat Emsale dahil midir?
Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin katlar alanı tanımında ise; “bodrum kat, asma kat, çatı arası piyesi ve açık/kapalı çıkmalar dâhil, kullanılabilen bütün katların, katlar alanına dâhil edilmeyen alanları çıktıktan sonraki alanlar toplamı” ifadesi yer almaktadır. Neticede asma kat emsale dahildir.
Otoparklarda Emsal Hesabı
Otopark Yönetmeliği‘nin 3’üncü maddesinin birinci fıkrasının (d) bendinde “d) Birim otopark alanı: Bir aracın park etmesi için gerekli olan ve manevra alanları dâhil toplam park alanını, ” hükmü ile birim park alanı tanımı yapılmıştır. Öte yandan Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nin gerek 5’inci maddesinin sekizinci fıkrası ile gerekse 22’nci maddesi ile ruhsat eki projelerde gösterilen otopark alanlarının…
Mirasın Bölüşülmesi / paylaşılması
Medeni Kanuna göre kan yoluyla akraba olan yasal mirasçıların ne kadar pay alacağına derece sistemine göre belirlenmektedir.
Merdiven Emsal Hesabına dahil midir?
Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin 5. maddesinin sekizinci fıkrası “22 nci maddeyle veya ilgili idarelerin imar yönetmelikleri ile getirilebilecek emsal harici tüm alanların toplamı; parselin toplam emsale esas alanının % 30’unu aşamaz. Ancak; 27/11/2007 tarihli ve 2007/12937 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe konulan Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik gereğince yapılması zorunlu olan, korunumlu ya da…
Tarlaya Konteyner Koymanın Cezası Nedir ?
Ruhsata tabi konteyner inşaatını, izinsiz olarak yapılması 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 42. maddesine göre para cezası uygulanmasını gerektirir.