Kira Değer Tespit Raporu İçin Yapılan İşlemler Nelerdir ?

ByHasan Tan

Kira değer tespiti için gayrimenkulün yasal ve mevcut durumu hakkında ne gibi farkların olduğu gözlemlenebilir.

Saha çalışmalarının detaylı bir şekilde gerçekleştirilmesi oldukça önemlidir ; bölgenin genel yapısı, merkeze uzaklığı, demografik yapısı ve çevredeki mal sahibi ile kiracı oranlarının analizi yapılır. Değer tespit raporu içerisinde mülkün konumu, nitelikleri, yaşı, kiralama ve satış süreleri araştırılır.

Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak bizi tercih ettiğiniz için teşekkür ederiz.

İletişim :  0505 310 36 40

 

Post Views: 385

SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı
Adli Bilirkişi

Cep Telefonu : +90 505 310 36 40

Similar Posts

  • SATIŞA ARZ ŞERHİ nedir ?

    ByHasan Tan

    SATIŞA ARZ ŞERHİ nedir ? SATIŞA ARZ ŞERHİ (İİK.M150/C): İpotek borcunun ödenmemesinin sonucu ipoteğin paraya çevrilmesidir. Alacaklı gayrimenkulü icra kanalı ile sattırarak satış bedelinden alacağını alır (MK.873). İcra ve İflas Kanunun 150/C maddesi, icra müdürünü, ipoteğin paraya çevrilmesi hakkındaki takibin başladığını tapu sicil müdürlüğüne haber vermeye mecbur tutmuş ve bu hususun gayrimenkulün kütük sayfasına şerh verilmesini…

  • Mersis No anlamı nedir?

    ByHasan Tan

     Mersis ; Merkezi Sicil Kayıt Sistemi içerisinde yer alan kişilere, şahsa verilen 16 haneli özel numaralar  kişiye özel verildiği için, özerklik ve özgünlük taşıyor. Kişilerin sahip olduğu bu numaralar ise mersis no ‘dur. Mersis sistemine kayıt olan kişiler, ticari şirket sahipleri gibi ticaret ile uğraşan veya ticaret ile ilişkili kişilerdir. Mersis sistemi içerisinde Türkiye’nin tüm…

  • Kat Mülkiyeti Kanununa göre Geçici Yönetim

    ByHasan Tan

    Yönetim plânında toplu yapı temsilciler kurulu oluşuncaya kadar, bu kurulun görevlerini üstlenmek, yetkilerini kullanmak ve kurulun oluşması için gerekli girişim ve çağrılarda bulunmak üzere, bir geçici yönetim kurulması öngörülebilir. Bu takdirde yönetim plânında geçici yönetimin nasıl oluşacağına ve ne zamana kadar devam edeceğine ilişkin hükümlere yer verilir. Geçici yönetim en geç toplu yapının bitimini izleyen…

  • Bilirkişi raporuna itiraz etmenin faydaları nedir ?

    ByHasan Tan

    Bilirkişi Raporuna İtiraz Etmemenin Sonuçları Bilirkişi raporu, bir davada önemli bir delildir. Bilirkişi raporu, mahkemenin kararını etkileyebilir. Bu nedenle, bilirkişi raporuna itiraz etmek, davayı kazanma şansınızı artırabilir. Avukatlar için bilirkişi raporuna itiraz etmemenin sonuçları Avukatlar , bilirkişi raporlarına itiraz etmezlerse, bilirkişi raporu mahkeme tarafından kabul edilebilir. Bu durumda, bilirkişi raporundaki bulgular ve değerlendirmeler, mahkemenin kararını…

  • Filli taksimin şartları nelerdir ?

    ByHasan Tan

    Fiili taksimin şartları şunlardır: Paylı mülkiyette bulunan bir taşınmazın varlığı, Bu taşınmazın, paydaşlarca kendi aralarında taksim edilmesi, Paydaşların taşınmazın belirli bir kısmını kullanması, Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak bizi tercih ettiğiniz için teşekkür ederiz. İletişim :  0505 310 36 40 Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40…

  • DESTEKTEN YOKSUN KALMA TAZMİNATININ SOSYAL İÇERİĞİ nedir ?

    ByHasan Tan

      DESTEKTEN YOKSUN KALMA TAZMİNATININ SOSYAL İÇERİĞİ nedir ? Hukuka aykırı bir olay sonucunda meydana gelen zararın tazmini eski çağlardan süregelen bir kuraldır. Zarar, yalnızca zararın muhatabı olan kişiye değil, onunla birlikte birçok kişiye de etki edebilmektedir. Zararın doğurduğu etkinin büyük olması ve zarar görenlerin mağduriyetine sebep olmamak için kanun koyucular tarafından yasal düzenleme yapma…