Miras Anlaşmazlıklarında Gayrimenkul Değer Tespiti Miras olarak intikal eden gayrimenkullerin değerler tespiti ; gayrimenkullere bağlı hakların piyasa rayiç değerlerinin ve varsa gayrimenkullerle ilgili hukuki problemlerin tespit edilmesi, hak sahiplerine miras yoluyla kalan gayrimenkuller için piyasa rayiçlerine göre değerlendirme önerileri ile hizmetinizdeyiz. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36…
Gaiplik Kararı nedir ? Gaiplik kararı, bir kişinin öldüğünün kabul edilmesi için mahkeme tarafından verilen bir karardır. Gaiplik kararı, bir kişinin uzun süredir haber alınamaması durumunda, o kişinin öldüğünün hukuki olarak kabul edilmesi için gereklidir. Gaiplik kararı, aşağıdaki gibi durumlarda verilebilir: Bir kişi, 5 yıl boyunca haber alınamazsa. Bir kişi, savaş veya doğal afet gibi…
Diyet ise ölüm veya yaralama ile sonuçlanan bir suç işlendiğinde kısas istenmediğinde veya kısasın mümkün olmadığı durumlarda meydana gelen zararın mal olarak tazmin edilmesine denilmektedir. İslam hukukunda destekten yoksun kalma tazminatına en yakın tazmin şekli diyettir. Diyet, özelliği bakımından zarar görenin yakınlarına ödenen maddi tazminattır. Diyet, ölenin yakınlarının mali gücüne göre tespit edilmediği için bir…
Kamu konutu için yapılacak giderlerden hangilerinin konutta oturanlardan ve hangilerinin kamu idarelerince karşılanacağı, Kamu Konutları Yönetmeliği ve 294 sayılı Milli Emlak Genel Tebliği ile düzenlemiştir. Kurum ve Kuruluşlarca Karşılanacak İşletme, Bakım ve Onarım Giderleri Yönetmeliğin 26. maddesine göre aşağıdaki giderler kamu kurum ve kuruluşlarınca karşılanır: a) Bu Yönetmeliğe göre, kamu konutu olarak ayrılan konutların; 1) Kat Mülkiyeti Kanununa tabi olmayan kaloriferli…
Kat malikleri kurulunca veya bu kurulca yetki verilen yönetici tarafından sözleşmeleri herhangi bir nedenle feshedilen veya sona eren, kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçiler ile dışarıdan atanan yöneticiler kendilerine bu görevleri dolayısıyla bir yer tahsis edilmiş ise, bu yerleri onbeş gün içerisinde boşaltmak zorundadırlar. Bu süre içinde boşaltılmayan yerler yöneticinin veya kat maliklerinden herhangi birinin başvurusu…
Gelir getiren gayrimenkullerin ekonomik ömürleri boyunca işletilmelerinden kaynaklanan düzenli bir gelir akımına sahip olmaları beklenir. Gayrimenkulün ömrü boyunca kira geliri elde edildiği gibi vergiler, finansman gelirleri ve yenileme giderleri gibi nakit çıkışı yaratacak giderlerin de oluşması söz konusudur. Gayrimenkul yatırımından sağlanan net gelire “net işletme geliri” adı verilir. Net işletme geliri, gayrimenkulün brüt gelirlerinden faaliyet…
Online Uzman Raporu için iletişim
