Devlet İstatistik Enstitüsü tarafından 1967-1973 yılları arasındaki yedi yıllık dönemi kapsayan bir araştırmaya göre, ülkemizde eşi ölen erkeklerin, eşi ölen kadınlara oranla, yeniden evlenme olasılıklarının %77,13 oranında daha yüksek olduğu belirlenmiştir. AYİM tablosunun erkeklere uyarlanması: 17-20 yaş arası erkekler %90 21-25 yaş arası erkekler %70 26-30 yaş arası erkekler %48 31-35 yaş arası erkekler %30…
Sığınak Yönetmeliğinin 7. maddesine göre 12 ve daha az bağımsız bölümü olan sadece konut kullanımlı yapılarda sığınak yapılması zorunlu değildir. Bunu tersinden yorumlarsak 12’den fazla bağımsız bölümü olan apartmanlarda sığınak yapılmasının zorunludur. Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak bizi tercih ettiğiniz için teşekkür ederiz. İletişim : 0505 310 36 40 Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı…
Ticari Taşınmaz Değerlemesi nedir ? Ticari Taşınmaz Değerleme veya Ticari Gayrimenkul Değerleme, Akaryakıt İstasyonu, Otel, Okul veya Hastane gibi taşınmazların belli bir dönemde yasal prosedürler, mali değerler de dikkate alınarak ve piyasa koşulları değerlendirilerek bağımsız olarak taşınmazın, taşınmaz projesinin veya bir taşınmaza bağlı hak, fayda ve ekonomik getirisinin tespit edilmesi işlemine denir. Sorunlarınızın çözümünde,…
Elbirliği mülkiyetinde fiili taksim olur mu? Paylı mülkiyete tabi olmayan bir taşınmazda paydan söz edilemeyeceği için fiili taksim de söz konusu olmayacaktır. Bu nedenle, ne tek kişi mülkiyetinde ne de elbirliği ile mülkiyetin söz konusu olduğu durumlarda fiili taksim olmaz. Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak bizi tercih ettiğiniz için teşekkür ederiz. İletişim : 0505 310…
Binalarda görülen hasar çeşitleri nelerdir ? Hasarsız: Hasarsız binalar depremde hiçbir şekilde hasar almamış olan binalardır ve bu binalarda yaşanabilir. Az hasar: Az hasarlı binalar doğal afet sırasında boyası dökülmüş olan, duvarlarında ince çatlaklar bulunan ve sıvaları dökülen binalardır. Bu binaların afet sonrasında kullanılabilmesi mümkündür. Doğal afetten önce görülen çatlak ve boya dökülmeleri hasar olarak değerlendirilmez. Orta…
Hak ve nesafet indirimi nedir ? Sulh Hukuk Mahkemesi Yüksek Mahkeme uygulamalarına göre “hak ve nesafet” ilkesi gereğince karar almalıdır. Mahkeme eski kiracı olması gibi durumları da göz önünde bulundurarak hak ve nesafet indirimi yapar. Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak bizi tercih ettiğiniz için teşekkür ederiz. İletişim : 0505 310 36 40 Hasan TanSPK…
Destek eşlerini kaybeden kadınların destekten yoksun kalmaları durumunda tazminat hesaplandıktan sonra yeniden evlenme olasılığı tablosuna göre hüküm tarihine en yakın olan rapor tarihindeki yaşına göre hesaplama yapılmaktadır. Askeri Yüksek İdare Mahkemesi (AYİM) tarafından kabul edilen tabloya bakılarak kadının evlenme olasılığı tespit edilerek bu olasılık doğrultusunda tazminatta indirime gidilmektedir. Kadınların yaşlarına göre yeniden evlenme olasılıklarını gösteren…
Kira Tespit Davasında neler önemlidir ? Kira Tespit Davaları sözleşmede aksine bir hüküm yok ise 5. Yılın sonunda kira rayicinin tekrar tespiti için açılmaktadır. Kira uyarlama davaları Sulh Hukuk Mahkemelerinde görülmektedir. Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak bizi tercih ettiğiniz için teşekkür ederiz. İletişim : 0505 310 36 40 Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul…
Fiili taksimin şartları şunlardır: Paylı mülkiyette bulunan bir taşınmazın varlığı, Bu taşınmazın, paydaşlarca kendi aralarında taksim edilmesi, Paydaşların taşınmazın belirli bir kısmını kullanması, Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak bizi tercih ettiğiniz için teşekkür ederiz. İletişim : 0505 310 36 40 Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40
Yeni Malikin Gereksinimi Nedeni İle Kiralananın Tahliyesi nedir ? Türk Borçlar Kanunu’nun 351. Maddesinde taşınmazın satış veya tapuda kaydı değiştirecek başka bir işlem ile el değiştirmesi sonucu yeni malikin ihtiyacı sebebiyle kiracıyı tahliye etmesi hali düzenlenmiştir. Maddeye göre taşınmazın el değiştirmesi sonucu yeni malik, eski malik ve kiracı arasında yapılmış olan kira sözleşmesinin tarafı olur….
Online Uzman Raporu için iletişim
