Sığınak Türleri nelerdir? Sığınak Türleri : a) Özel sığınaklar b) Genel sığınaklar olmak üzere ikiye ayrılır. Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak bizi tercih ettiğiniz için teşekkür ederiz. İletişim : 0505 310 36 40 Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40
Önalım Hakkı-Şûfa Hakkı Nedir? 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu (TMK)’nun “Önalım hakkı sahibi” başlıklı 732. maddesinde “Paylı mülkiyette bir paydaşın taşınmaz üzerindeki payını tamamen veya kısmen üçüncü kişiye satması hâlinde, diğer paydaşlar önalım hakkını kullanabilirler” hükmü öngörülmüştür. Anılan düzenlemede önalım hakkının açık bir tarifi yapılmamakla birlikte temel prensibin mülkiyet serbestisi ve tasarruf yetkisi olduğu gözetilerek…
Kira Tespit Davası nedir ? Kira tespit davası taşınmazda 5 yıl önce yapılmış olan kira kontratının güncel şartları yitirmesi nedeni ile piyasa rayiç değerinden oldukça düşük tutarda kalan kiranın, günümüz değerlerine göre mevcut piyasa şartları ile rayiç değerinin tekrardan belirlenmesi işlemine denir. Kira Tespit Davaları sözleşmede aksine bir hüküm yok ise 5. Yılın sonunda…
Fiili taksim; paylı mülkiyete tabi bir taşınmazın, paydaşlarca kendi aralarında özel olarak taksim edilmesi, paydaşların taksim edilen kısımları kullanması ve bu fiili durumu benimsemesi hâlidir. Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak bizi tercih ettiğiniz için teşekkür ederiz. İletişim : 0505 310 36 40 Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36…
3194 sayılı İmar Kanunu’nun 29. maddesine göre, “yapı ruhsatının alındığı tarihten itibaren iki yıl içerisinde yapıya (inşaata) başlanılması” ve “beş yıl içerisinde inşaatın tamamlanması gerekmektedir. Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak bizi tercih ettiğiniz için teşekkür ederiz. İletişim : 0505 310 36 40 Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310…
Ahşap İskele / Rekreatif amaçlı iskele için İmar Planı gerekir mi? Ahşap İskele / Rekreatif amaçlı iskele; 3621 sayılı Kıyı Kanununun 6. maddesinin dördüncü fıkrasında tanımlanan alanlarda, Kıyı Kanununun Uygulanmasına Dair Yönetmeliğin 4. maddesindeki rekreatif amaçlı iskele tanımı ve 13. maddesinin (c) fıkrası uyarınca ve bu genelgede belirtilen hususlara uyulmak koşuluyla, imar planına konu edilmeksizin…
İş göremezlik geçici ve sürekli olmak üzere iki ayrı döneme ayrılmaktadır. İyileşme süresi olarak da bilinen geçici iş göremezlik süresinde çalışılamayan her dönem için %100 maluliyet üzerinden tazminat hesaplaması yapılmaktadır. Haksız eylemde maluliyetin tespiti konusunda tartışmalar sona ermiş görünmektedir. Yargıtay uygulamasında maluliyet yani iş göremezlik derecesinin Adli Tıp Kurumu tarafından ya da Üniversite hastanelerinin Adli…
Aktüerya matematiksel ve istatistiksel yöntemlerle riski değerlendirmek için sigorta , finans ve diğer sektörlerde ve mesleklerde kullanılan bir bilimdir. Aktüerya bilimi, matematik, olasılık teorisi, istatistik, finans, ekonomi ve bilgisayar bilimi gibi birbiriyle ilişkili birçok konuyu içerir. Aktüerler bu bilim dalında eğitilmiş profesyonellerdir. Birçok ülkede, aktüerler bir dizi zorlu mesleki sınavı geçerek yeterliliklerini göstermek zorundadır. Sorunlarınızın…
Ülke uyruklarına göre en çok konut satışı İran vatandaşlarına yapıldı. Ekim ayında İran vatandaşları Türkiye’den bin 265 konut satın aldı. İran vatandaşlarını sırasıyla 926 konut ile Irak, 543 konut ile Rusya Federasyonu vatandaşları izledi. Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak bizi tercih ettiğiniz için teşekkür ederiz. İletişim : 0505 310 36 40 Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul…
Ölünceye kadar bakım sözleşmesinin tapuya tescili için gerekli belgeler nelerdir ? 1) İşleme konu taşınmaz mala ait, tapu senedi, yoksa taşınmaz malın ada ve parsel numarasını belirtir belge veya malikin sözlü beyanı, 2) Taraf/Tarafların fotoğraflı nüfus cüzdanı, pasaport veya avukat kimliği ile vesikalık fotoğrafları, T.C. Kimlik ve vergi numarası, 3) İşlem taraflarında temsilci sıfatıyla…
Online Uzman Raporu için iletişim
