Uzman Görüşü

  • Gayrimenkul Hukuku hangi davaları kapsamaktadır ?

    ByHasan Tan

    Gayrimenkul Hukuku  aşağıdaki  davaları içermektedir : Boşanma sürecinde taşınmazların paylaşımı, Yabancıların taşınmaz edinme sürecinde danışmanlık desteği, Kira sözleşmelerinin hazırlanması, yürütülmesi, sonlandırılması, İhale, açık artırma gibi çeşitli satış işlemlerinin takibi, Tapu iptali ve tescil davaları, Muris muvazaası, mirastan mal kaçırma davaları, Kamulaştırma davaları, Ortaklığın giderilmesi davaları, Müdahalenin meni ve el atmanın önlenmesi davaları, İntifa, irtifak gibi…

  • İCRA VE İFLAS KANUNU M. 269 GEREĞİNCE TAHLİYE TALEPLİ İCRA TAKİBİ

    ByHasan Tan

    Kira borcunu ödemeyen kiracıların tahliyesi için en hızlı ve pratik yol, kiracı hakkında tahliye talepli icra takibi başlatılmasıdır. Bu icra takibinde, kiraya veren tarafından hem kiracı tarafından ödenmeyen kira alacağı hem de kiralananın tahliyesi talep edilmektedir. Ödeme emrinin borçluya tebliğinden itibaren 7 gün içinde borca itiraz edilmezse ve 30 gün içinde ödeme yapılmazsa tahliye edilebileceği…

  • KİRASINI ÖDEMEYEN KİRACI NASIL TAHLİYE EDİLİR ?

    ByHasan Tan

    Mülk sahiplerinin  karşılaşabileceği en büyük problemlerden birisi ,  kiracıların tahliyesi ve kira alacağının tahsilidir. Kira borcunu ödemeyen kiracıların tahliye edilmesi için  bazı hukuki yöntemsel  süreçler mevcut olmasına karşın , bu süreçlerin  uzun sürdüğünden mal sahiplerinin  mağduriyeti  oluşmaktadır.  İki  haklı ihtar nedeniyle tahliye davası  açmak, temerrüt nedeniyle tahliye davası açmak ve tahliye talepli icra takibi başlatmak…

  • Tapu İptal ve Tescil Davası hangi mahkemede açılmalıdır?

    ByHasan Tan

    Tapu İptal ve Tescil Davası Hangi Mahkemede Açılmalıdır? Tapu iptali ve tescil davası, tapu kaydında kayıtlı olan bir taşınmazın mülkiyetinin gerçek hak sahibine verilmesi için açılan bir dava türüdür. Bu dava, tapu kaydının hukuka aykırı veya hatalı olması durumunda açılabilir. Tapu İptal ve Tescil Davasının Yetkili Mahkemesi Tapu iptali ve tescil davasının yetkili mahkemesi, taşınmazın…

  • Tapu İptal ve Tescil Davasını kim açabilir?

    ByHasan Tan

    Tapu İptal ve Tescil Davasını Kim Açabilir? Tapu iptali ve tescil davası, tapu kaydında kayıtlı olan bir taşınmazın mülkiyetinin gerçek hak sahibine verilmesi için açılan bir dava türüdür. Bu dava, tapu kaydının hukuka aykırı veya hatalı olması durumunda açılabilir. Tapu İptal ve Tescil Davasının Açılmasına Yetkili Kişiler Tapu iptali ve tescil davasını açmaya yetkili kişiler…

  • Tapu İptal ve Tescil Davası hangi durumlarda açılabilir?

    ByHasan Tan

    Tapu İptal ve Tescil Davası Hangi Durumlarda Açılabilir? Tapu iptali ve tescil davası, tapu kaydında kayıtlı olan bir taşınmazın mülkiyetinin gerçek hak sahibine verilmesi için açılan bir dava türüdür. Bu dava, tapu kaydının hukuka aykırı veya hatalı olması durumunda açılabilir. Tapu İptal ve Tescil Davasının Açılabilmesi İçin Gerekli Şartlar Tapu iptali ve tescil davası açmak…

  • Tapu İptal ve Tescil Davası nedir?

    ByHasan Tan

    Tapu İptal ve Tescil Davası Nedir? Tapu iptali ve tescil davası, tapu kaydında kayıtlı olan bir taşınmazın mülkiyetinin gerçek hak sahibine verilmesi için açılan bir dava türüdür. Bu dava, tapu kaydının hukuka aykırı veya hatalı olması durumunda açılabilir. Tapu İptal ve Tescil Davası Açma Şartları Tapu iptali ve tescil davası açmak için aşağıdaki şartlar gerekir:…

  • Dava dilekçesi neleri içermeli ?

    ByHasan Tan

    Dava dilekçesi neleri içermeli ? Dava Dilekçesi Nedir? Dava dilekçesi, bir mahkemeye dava açmak için yazılan resmi bir belgedir. Dava dilekçesinde, davacı, davalı, talep konusu, dava sebebi ve ispat delilleri gibi bilgiler yer alır. Dava Dilekçesinin İçeriği Dava dilekçesinin içeriği, dava konusuna göre değişiklik gösterebilir. Ancak, dava dilekçesinin genel olarak aşağıdaki unsurları içermesi gerekir: Davacı…

  • UZMAN GÖRÜŞÜ YARGITAY KARARLARI

    ByHasan Tan

      Yargıtay 15.HD, 2019/2249 E., 2019 /5266 K., 19.12.2019 T.; “…HMK’nın 293. maddesi gereğince; tarafların, uyuşmazlığın çözülmesine yardımcı olacak, iddia ve savunmalarının ispatı açısından gerek gördükleri özel ve teknik bilgi içeren Uzman Görüşü sunma hakları bulunup, Mahkeme’ce sunulan Uzman Görüşü’nün dikkate alınması, bu hususun, tarafların iddia ve savunmalarının ispatı açısından görüşlerini destekler bir görüş olduğu…