Uzman Görüşü

  HUKUKUMUZDA BİLİRKİŞİ RAPORU -UZMAN RAPORU- UZMAN GÖRÜŞÜ-UZMAN MÜTALAASI  Ceza Usul Muhakemesi Kanunu Madde 67; Bilirkişi Raporu, Uzman Mütalaası 1- İncelemeleri sona erdiğinde bilirkişi, yaptığı işlemleri ve vardığı sonuçları açıklayan bir raporu, kendisinden istenen incelemeleri yaptığını ayrıca belirterek, imzalayıp ilgili mercie verir veya gönderir. Mühür altındaki emanetleri de ilgili mercie verilir veya gönderilir ve bu husus…

  GAYRİMENKUL DEĞERLEME VE DANIŞMANLIK HİZMETLERİMİZ   GAYRİMENKUL DEĞERLEME: Kira Değeri Tespiti Arsa ve Araziler Fabrikalar ve Üretim Tesisleri Ticari Amaçlı Yapılar (Ofis, Dükkan …vs) Alışveriş Merkezleri Otel, Tatil Köyü, Konaklama Tesisleri Marina ve Limanlar Golf Tesisleri Akaryakıt İstasyonları Öğrenci Yurtları Otoyol Dinlenme tesisleri   DANIŞMANLIKLARIMIZ: Proje Değerleme Çalışmaları, Kentsel Dönüşüm Danışmanlığı ve Şerefiyelendirmeleri Yer…

  Uzman Görüşü/Uzman mütalaası: Uzman görüşü/Uzman mütalaası, dava esnasında tarafların mevcut iddiasını veya savunmasını teknik açıdan ispatlamak veya güçlendirmek amacıyla konusunda bilgi ve tecrübe sahibi uzmanlardan bireysel olarak veya kanuni vekilleri aracılığıyla talep ettikleri ve inceleme neticesinde rapordur.  

UZMAN GÖRÜŞÜ/UZMAN RAPORU/UZMAN MÜTALAASI  nasıl hazırlanır ? UZMAN GÖRÜŞÜ/UZMAN RAPORU konusunda mevcut tüm bilgi ve belgeler esas olmak üzere yaptığımız ön tespiti / Ön Raporu sizlerle paylaşıyoruz. Mutabık kalındıktan sonra Uzman Raporu/Uzman Görüşü ile ilgili ücretin ödenmesinden sonra, hazırladığımız Uzman Raporunu 3 işgünü içinde sunuyoruz.

  UZMAN GÖRÜŞÜ / UZMAN RAPORU : Davalarda  veya uyuşmazlık olduğu hallerde alanındaki deneyimli uzmana başvurulurak,  teknik delillerin incelenmesi sonucunda tespit edilen bulgulara dayanılarak yazılan  Uzman Raporu / Uzman Görüşüdür. CMK m.63/1: “Çözümü uzmanlığı, özel veya teknik bilgiyi gerektiren hâllerde bilirkişinin oy ve görüşünün alınmasına resen, Cumhuriyet savcısının, katılanın, vekilinin, şüphelinin veya sanığın, müdafinin veya…

Miras Anlaşmazlıklarında  Gayrimenkul Değer Tespiti  Miras olarak intikal eden gayrimenkullerin  değerler tespiti ;  gayrimenkullere bağlı hakların piyasa rayiç değerlerinin ve varsa gayrimenkullerle ilgili hukuki problemlerin tespit edilmesi, hak sahiplerine miras yoluyla kalan gayrimenkuller için piyasa rayiçlerine göre değerlendirme önerileri ile  hizmetinizdeyiz.

Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesinin Sona Ermesi nedir ? Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi, taraf iradeleriyle herhangi bir şekilde karşılıklı sona erdirilebilir. Taşınmaz satış vaadi sözleşmesi de şu hallerde sona erer: Sözleşmenin ifa edilmesi, Sözleşmede belirlenen edimin ifasının zamanaşımına uğraması, Sözleşmenin feshedilmesi.

Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesinin Geçerlilik Şartları nelerdir ? Taşınmaz mülkiyetinin devrini amaçlayan bütün sözleşmelerin geçerliliği resmi şekilde yapılmasına bağlıdır (MK md. 706). Resmi şekilde yapılmayan gayrimenkul satış sözleşmeleri geçersiz olup taraflar arasında hiçbir bağlayıcılıkları yoktur.Taşınmaz satış vaadi sözleşmesi de ileride taşınmaz mülkiyetinin tapuda devrini yapmayı taahhüt eden bir ön sözleşmedir. Taşınmaz satış vaadi sözleşmeleri resmi…

Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi nedir? Gayrimenkul (taşınmaz) satış vaadi sözleşmesi ;   bir taşınmazın sözleşmede kararlaştırılan koşullarla ilerideki bir zaman diliminde devrini amaçlayan ve iki tarafa da borç yükleyen sözleşmeleridir. Böylece ,  ileride tapu memuru önünde resmi bir şekilde yapılması gereken taşınmaz satım sözleşmesi yapılması taahhüt edilir.

  GAYRİMENKUL HUKUKU davalarında Gayrimenkul Değer Tespiti Raporu hizmetimiz Önalım (Şufa) davası, Ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) davaları, Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin düzenlenmesi, Muris muvazaası (mirastan mal kaçırma) nedeniyle tapu iptal ve tescil davası, İşgal tazminatı (ecrimisil) davası, Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinin düzenlenmesi, Kamulaştırma, acele kamulaştırma ve kamulaştırmasız el atma davaları,  Tapu kaydının düzeltilmesi davası, İmar…