| | | |

Kira Bedelinin Tespiti Davasının amacı nedir?

ByHasan Tan

 

Kira Bedelinin Tespiti Davasının amacı nedir?

Kira bedelinin tespiti davasının amacı, kira ilişkisi devam ederken taraflardan birinin haksız biçimde ekonomik külfet altına girmesini önlemektir. Sözleşmenin kurulduğu tarihteki ekonomik koşullara göre belirlenmiş olan kira,  yıllar içinde taşınmazın bulunduğu bölgedeki piyasa değerleri, enflasyon oranları, taşınmazın fiziksel nitelikleri veya kullanım amacı değişmiş olabilir. Mevcut kira bedelinin güncel ekonomik koşullar karşısında hakkaniyetsiz hale gelmesi İile  tarafların bu adaletsizliğe katlanmasını beklemek hukuk düzeninin amacıyla bağdaşmaz. Bu nedenle kanun koyucu, hâkimin müdahalesini mümkün kılmış ve kira bedelinin hakkaniyete uygun biçimde yeniden belirlenebilmesi için bu dava yolunu tanımıştır.

Post Views: 118

SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı
Adli Bilirkişi

Cep Telefonu : +90 505 310 36 40

Similar Posts

  • VEFA (GERİ ALIM) HAKKI nedir ?

    ByHasan Tan

    Vefa (Geri Alım) Hakkı Nedir? Vefa (geri alım) hakkı, bir taşınmazın mülkiyetini başkasına devreden kişinin, belirli şartlar altında, taşınmazı geri alma hakkına sahip olmasıdır. Vefa hakkı, Türk Borçlar Kanunu’nun 254. maddesinde düzenlenmiştir. Vefa Hakkının Şartları Vefa hakkının doğması için aşağıdaki şartlar aranır: Taşınmazın mülkiyetinin devrinin, bir sözleşmeye dayalı olarak olması gerekir. Taşınmazın, mülkiyeti devredilen kişinin…

  • Değerleme Nedir ?

    ByHasan Tan

    Değerleme Nedir? Değerleme, bir varlığın, bir yükümlülüğün veya bir hakkın, belirli bir tarihte, belirli bir amaç için, belirli bir piyasada, tarafsız ve objektif bir şekilde belirlenen değerini ifade eder. Değerleme, finans, muhasebe, hukuk, vergi, sigorta gibi birçok alanda kullanılan bir kavramdır. Değerleme, şirketlerin finansal kararlarını vermede, yatırım kararlarını vermede, finansal raporları hazırlamada, hukuki süreçlerde ve…

  • TEKNİK HATA

    ByHasan Tan

    TEKNİK HATA: Vasıf ve mülkiyet değişikliği dışında kalan taşınmaz malların yüzölçümünde ölçü, tersimat (çizim) ve hesaplamalardan doğan fenni hatalardır. Bu hatalar ilgilinin müracaatı veya kadastro müdürlüğünce re’sen (kendiliğinden) düzeltilebilir. Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak bizi tercih ettiğiniz için teşekkür ederiz. İletişim :  0505 310 36 40 Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu…

  • 土耳其的房地产投资 Tǔ’ěrqí de fángdìchǎn tóuzī

    ByHasan Tan

      土耳其的房地产投资 Tǔ’ěrqí de fángdìchǎn tóuzī   如果您有意在土耳其投资房地产，请联系我们。我们的专家团队将竭诚为您服务，助您在土耳其进行盈利的房地产投资。 Rúguǒ nín yǒuyì zài tǔ’ěrqí tóuzī fángdìchǎn, qǐng liánxì wǒmen. Wǒmen de zhuānjiā tuánduì jiāng jiéchéng wèi nín fúwù, zhù nín zài tǔ’ěrqí jìnxíng yínglì de fángdìchǎn tóuzī. Liánxì fāngshì:+0905053103640   Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post…

  • Bilirkişi Raporuna hangi gerekçelerle itiraz edilir?

    ByHasan Tan

      Bilirkişi Raporuna hangi gerekçelerle itiraz edilir?  a) Bilirkişi raporunun gerçeği yansıtmaması,          b) Bilirkişi raporunda bilirkişiden istenen hususların net olarak ortaya             konulmamış olması, c) Bilirkişi raporunda dava ile ilgili bazı konuların atlanmış olması, d) Bilirkişi raporunun taraflı olması, e) Bilirkişinin rapor düzenlediği konuda ehil olmaması veya uzmanlık alanının             farklı olması,          f) Bilirkişi hakkında hakimin reddini…

  • İş kazasında işçinin bedensel zarara uğraması halinde hangi haklar talep edilebilir ?

    ByHasan Tan

    İş kazasında işçinin bedensel zarara uğraması halinde hangi haklar talep edilebilir ? İş kazasında işçinin bedensel zarara uğraması halinde,Tedavi giderleri, kazanç kaybı,çalışma gücünün azalmasından ya da yitirilmesinden doğan kayıplar,ekonomik geleceğin sarsılmasından doğan kayıplar için maddi tazminat davası açılabilmektedir. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views:…