Kira Bedelinin Tespiti Davasının amacı nedir?
Kira Bedelinin Tespiti Davasının amacı nedir?
Kira bedelinin tespiti davasının amacı, kira ilişkisi devam ederken taraflardan birinin haksız biçimde ekonomik külfet altına girmesini önlemektir. Sözleşmenin kurulduğu tarihteki ekonomik koşullara göre belirlenmiş olan kira, yıllar içinde taşınmazın bulunduğu bölgedeki piyasa değerleri, enflasyon oranları, taşınmazın fiziksel nitelikleri veya kullanım amacı değişmiş olabilir. Mevcut kira bedelinin güncel ekonomik koşullar karşısında hakkaniyetsiz hale gelmesi İile tarafların bu adaletsizliğe katlanmasını beklemek hukuk düzeninin amacıyla bağdaşmaz. Bu nedenle kanun koyucu, hâkimin müdahalesini mümkün kılmış ve kira bedelinin hakkaniyete uygun biçimde yeniden belirlenebilmesi için bu dava yolunu tanımıştır.
SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı
Adli Bilirkişi
Cep Telefonu : +90 505 310 36 40
