Uzman Raporunun Faydaları : Açmayı düşündüğünüz bir dava öncesi, haklılık durumunuzun uzman raporuyla araştırılarak, dava açıp açmama noktasında fikir sahibi olabilirsiniz… Mahkemede hakkınızı aramaya başlamadan önce, aklınıza gelen sorularınız… davanın ne kadar sürede sonuçlanacağı ? ya da dava açmanın ne kadar tutacağı ?…dır. Bu sorularınızın cevaplarından önce bilmeniz gereken ,ülkemiz şartlarında açılmış olan bir davanın ortalama sona erme sürecinin…
Enerji Kimlik Belgesi (EKB) , bir binanın ne ölçüde enerji tükettiğini açıklar, bu durumu buzdolapları, çamaşır makineleri, klimalar, fırınlar gibi elektrikle çalışan cihazların enerji sınıfı tanımlarına benzetmek mümkündür. Binanın ne kadar enerji tükettiği ya da ne kadar verimli enerji kullanma özelliğine sahip olduğu ifade eder. Enerji Kimlik Belgesi (EKB) , 5627 Sayılı Enerji Verimliliği Kanunu…
Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği‘nin 5’inci maddesinin sekizinci fıkrası ile 22’inci maddesindeki esaslar dahilinde “bütün cepheleri tamamen gömülü olmak ve ortak alan niteliğinde olmak” kaydı ile tamamen ya da parselin toplam emsale esas alanının yüzde 30’u kadarlık kısmı emsal harici alan olarak değerlendirilebilecektir. Belirtilen koşullar dışında ise söz konusu kat ve kullanımların emsal hesabına dahil edilmesi…
Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında tüketici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerli olurdu.
AHZ-U KABZA: “Bedeli tahsil etmeye” demektir. Daha çok vekaletnamelerde geçer, satış bedelini tahsil edebilmek yetkisi, anlamına gelir.
1-EMSAL KARŞILAŞTIRMA YAKLAŞIMI Emsal karşılaştırma yaklaşımı mülk fiyatlarını pazarın belirlediğini kabul eder. Pazar Değeri ,pazar payı için birbirleriyle rekabet halinde olan mülklerin pazar fiyatları üzerinde bir çalışma gerçekleştirilerek hesaplanır. Veriler mevcut olduğunda emsal karşılaştırma yaklaşımı, değerin takdirinde kullanılan en doğrudan ve sistematik yaklaşımdır. Emsal karşılaştırma yaklaşımı süreci, konu mülke ilişkin satış verilerinin toplanıp doğrulatılmasından sonra bir veya daha fazla sayıda emsal birimin seçilerek analiz…
Kira Uyarlama ve Tespit Raporlarımız ile sizlerin hizmetinizdeyiz.
Bina için arıtma sistemleri Akaryakıt pompaları ve taşıyıcıları Trafolar hariç olmak üzere toprağa dayalı asansör boşlukları Yangın merpenleri, kanopiler ve arkatlar. Işıklar, iç bahçeler, zemine oturan avlular, Pergole, açık havuzlar, üstü açık ya da örtülü zemin terasları İstinat duvarı, bahçe duvarı yapıları Toprak altında kalan otoparklar, sığınak ya da tesisat hacimleri Açık otopark Binadan ayrı…
2022 Mayıs ayında genel inşaat maliyet endeksi aylık bazda yüzde 3.97, yıllık bazda ise yüzde 105.73 artış gösterdi. Maliyetler bina inşaatında yıllık yüzde 102.32, aylık yüzde 3.84 arttı.
Yabancılara yapılan konut satışları Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %58,1 artarak 6 bin 447 oldu. 2022 Nisan ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı %4,8 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı 2 bin 564 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul’u sırasıyla bin 970 konut satışı ile Antalya, 333…
Online Uzman Raporu için iletişim
