| | |

Kat Mülkiyetine göre Yönetici ve denetçi atama

Yönetim plânında başka türlü düzenlenmedikçe, blok kat malikleri kurulu blok için,blok niteliğinde olmayan yapıların yer aldığı parseldeki kat malikleri kendilerine özgülenen
ortak yer ve tesisler için, toplu yapı temsilciler kurulu ise toplu yapı kapsamındaki bütün ortak yapı, yer ve tesisler için yönetici ve denetçi atar.
Blok yöneticisi ve denetçisi, bloktaki kat maliklerinin; blok niteliğinde olmayan yapıların ortak yer ve tesisleri için yönetici ve denetçi, bu yapılardaki kat maliklerinin sayı ve arsa payı bakımından çoğunluğu tarafından seçilir. Toplu yapı kapsamındaki bütün ortak yapı, yer ve tesisler için yönetici ve denetçi ise, toplu yapı temsilciler kuruluna katılan yönetici ve temsilcilerin, yönettikleri ve temsil ettikleri bağımsız bölüm sayısının salt çoğunluğunun oyu ile atanır.

Similar Posts

  • Emsal 1.50 Ne Demek?

    Parselin alanı ile emsal oranı çarparsak, parselde yapılabilecek yapının toplam inşaat alanıdır. Örneğin 22.000 m2 yüzölçümündeki bir parselde emsal/KAKS, 1,50 ise parsel üzerinde yapılacak yapının toplam inşaat alanı, 3.000 (2.000 x 1,50) olarak bulunur. Emsal 1 ise 2.000 m2 yüzölçümündeki bir parselde eparsel üzerinde yapılacak yapının toplam inşaat alanı, 2.000 (2.000 x 1,00) olarak bulunur….

  • Arsa nedir ?

    Yerleşim yerlerinde bulunan ya da yerleşim yeri kurulumu yapılacak olan yerlerdeki, imarlı toprak parçaları arsa olarak tanımlanmaktadır. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views: 392

  • MÜKELLEFİYET nedir ?

    MÜKELLEFİYET nedir ? MÜKELLEFİYET, Gayrimenkulün aleyhine tesis edilmiş yükümlülüklerin genel adıdır.   Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views: 378

  • Tapu Masrafları / Emlak Alımında Oluşan Masraflar nedir ?

    Tapu Masrafları / Emlak Alımında Oluşan Masraflar   Türkiye’de Gayrimenkul devrinden Noter değil Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü memuru sorumludur. Devir işlemi esnasında Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nde alıcının ve satıcının da bulunması yasal bir gerekliliktir. Devir işlemi sonunda Tapu belgenizi teslim alırsınız.   Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36…

  • Kiracının komşuların rahatsız edilmesi nedeniyle tahliyesi nedir ?

    Kiracısının Komşuların Rahatsız Edilmesi Nedeniyle Tahliyesi nedir ?  Türk Borçlar Kanunu’nun 316. maddesinin üçüncü fıkrasına göre, kiracının komşulara karşı kiralanan taşınmazı özenle kullanmak ve komşulara saygı göstermek borcu vardır. Bu borca aykırı davranan kiracı, kiraya veren tarafından kira sözleşmesinin feshini ve kiracının tahliyesini talep edilebilir. Komşuların rahatsız edilmesi nedeniyle kiracının tahliyesi için, kiraya verenin öncelikle…

  • Bina hasar çeşitleri nedir ?

      Bina hasar çeşitleri nedir ? Mühendis ve mimarlardan oluşan teknik ekibin çalışmalarına göre binalarda görülen hasar çeşitleri ; Hasarsız: Hasarsız binalar depremde hiçbir şekilde hasar almamış olan binalardır ve bu binalarda yaşanabilir. Az hasar: Az hasarlı binalar doğal afet sırasında boyası dökülmüş olan, duvarlarında ince çatlaklar bulunan ve sıvaları dökülen binalardır. Bu binaların afet sonrasında kullanılabilmesi…