Müşterek mülkiyet nedir ? Müşterek mülkiyet, birden fazla kişinin, maddi olarak bölünmüş olmayan bir şeyin tamamına belli paylarla malik olmasıdır. Başka türlü belirlenmedikçe, paylar eşit sayılır. Müşterek mülkiyet, Türk Medeni Kanunu’nun 688. maddesinde düzenlenmiştir. Müşterek mülkiyet, ister sözleşmeden, ister miras yoluyla, ister başka bir hukuki işlemden kaynaklansın, kanunda öngörülen genel hükümlere tabidir. Müşterek Mülkiyetin Türleri…
Döner Sermaye Ücreti Nedir? Döner sermaye ücreti, kamu kurum ve kuruluşlarının, yürütmekle yükümlü oldukları kamu hizmetlerini yerine getirmek için ihtiyaç duydukları parasal ve öz sermaye ihtiyaçlarını karşılamak amacıyla tahsil ettikleri ücrettir. Döner sermaye ücreti, kamu kurum ve kuruluşlarının kendi içlerinde yaptıkları işlemler için tahsil edilir. Döner Sermaye Ücretinin Hesaplanması Döner sermaye ücreti, kamu kurum ve…
Aplikasyon (Yer Gösterme) nedir ? Aplikasyon, bir taşınmazın tapu kaydındaki bilgilerin, zeminde yapılan ölçümlerle karşılaştırılarak, gerçekte de doğruluğunun tespit edilmesi işlemidir. Aplikasyon, tapu kaydındaki bilgilerin güncellenmesi ve tapu ile zemindeki durumun uyumlu hale getirilmesi açısından önemlidir. Aplikasyon Türleri Aplikasyon, aşağıdaki gibi iki ana başlıkta incelenebilir: Uygulama aplikasyonu: Uygulama aplikasyonu, bir parselin veya taşınmazın tapu kaydındaki bilgilerin,…
Mütevelli Nedir? Mütevelli, vakfın işlerini idare etmek üzere vakfın kurucusu veya vakıf senedi ile tayin edilen kişi veya kişilerdir. Mütevelliler, vakfın amacına uygun olarak faaliyetlerin yürütülmesini ve vakfın mal varlığının korunmasını sağlamakla sorumludur. Mütevellinin Görevleri Mütevellilerin başlıca görevleri şunlardır: Vakfın amacına uygun olarak faaliyet göstermesini sağlamak Vakfın mal varlığını korumak ve çoğaltmak Vakfın yönetim organlarını…
Muvakkat Şerh nedir ? Muvakkat şerh, bir gayrimenkul üzerinde, tapu sicilinde geçici olarak tescil edilen ve daha sonra kaldırılması gereken bir şerhtir. Muvakkat şerh, genellikle bir gayrimenkul üzerinde hak iddia eden kişilerin, bu haklarını korumak için başvuruda bulundukları durumlarda tescil edilir. Muvakkat Şerhin Türleri Muvakkat şerh, aşağıdaki gibi iki ana başlıkta incelenebilir: İtiraz şerhi: İtiraz şerhi,…
Müteselsilen Sorumluluk nedir? Müteselsilen sorumluluk, birden fazla kişinin, bir borç veya zararın tamamından, kendi payları oranında veya tamamından sorumlu olduğu sorumluluk türüdür. Müteselsilen sorumluluk, borcun veya zararın bir veya birkaç kişinin ödemesi halinde, diğer kişilerin borçtan veya zarardan kurtulmasını sağlamaz. Müteselsilen Sorumluluğun Türleri Müteselsilen sorumluluk, aşağıdaki gibi iki ana başlıkta incelenebilir: Kanuni müteselsilen sorumluluk: Kanuni müteselsilen…
Yapıda Mütemmim Cüz nedir? Mütemmim cüz, bir yapının eksiksiz ve anlamlı olabilmesi için gerekli olan, ancak kendisi bir bütün teşkil etmeyen parçadır. Mütemmim cüz, bir yapının tamamlayıcısı ve ayrılmaz bir parçasıdır. Yapıda Mütemmim Cüzün Özellikleri Yapıda mütemmim cüzün özellikleri şunlardır: Bir yapının eksiksiz ve anlamlı olabilmesi için gereklidir. Kendi başına bir bütün teşkil etmez. Bir…
Mukabele-i Bilmisil Kanununa Göre Mütekabiliyet İlkesi Nedir? Mütekâbiliyet ilkesi, bir devletin kendi vatandaşları üzerindeki hukuki rejimini, diğer devletlerin o devletin vatandaşlarına uyguladığı hukuki rejime uygun olarak düzenlemesi ilkesine verilen addır. Bu ilke, uluslararası hukukta temel bir ilkedir ve karşılıklılık ilkesi olarak da bilinir. Mütekâbiliyet İlkesinin Tarihçesi Mütekâbiliyet ilkesi, uluslararası hukukta çok eski bir ilkedir. Bu…
Uzman Mütalaasının avantajları nelerdir ? Uzman mütalaası, bir konuda uzman olan bir kişinin, o konudaki görüşlerini ve değerlendirmelerini içeren bir belgedir. Uzman mütalaaları, hukuk, mühendislik, tıp, muhasebe gibi çeşitli alanlarda hazırlanabilir. Uzman mütalaaları, Yatırımcılara aşağıdaki gibi çeşitli avantajlar sağlar: Doğru ve güvenilir bilgi sağlar. Uzman mütalaası, o konuda uzman olan bir kişi tarafından hazırlandığı için,…
TAKS ve KAKS Değerlerinin Önemi nedir ? TAKS ve KAKS, bir arsa üzerinde inşa edilebilecek yapının en fazla taban alanı ve kat sayısını gösteren değerlerdir. Bu değerler, imar planları ile belirlenir ve arsa sahiplerinin yapı ruhsatı alırken dikkate alması gereken önemli hususlardır. TAKS Değeri TAKS değeri, bir arsa üzerinde inşa edilebilecek yapının en fazla taban…
Online Uzman Raporu için iletişim
