Türkiye genelinde ikinci el konut satışları Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %14,8 artış göstererek 70 bin 176 oldu. Toplam konut satışları içinde ikinci el konut satışının payı %71,8 oldu.
AKİTLİ İŞLEMLER nedir ? AKİTLİ İŞLEMLER: Tapu sicil müdürlüğünde resmi senet düzenlenerek yapılan işlemlerdir. Satış, bağış, taksim, ölünceye kadar bakma akdi, ipotek ve irtifak hakları akitli işlemlere örnek gösterilebilir. Tapu Kanununun 26. Maddesinde mülkiyet ve mülkiyet dışındaki ayni hakların kurulması ve devri için tapu sicil müdürlüğünde resmi senet düzenleneceği belirtilmiştir. Şahsi haklar için resmi senet…
GAYRİMENKUL: Arazi, arsa, bağımsız bölüm gibi bir yerden bir yere taşınamayan, yerinde sabit duran şeylerdir. Bu nedenle taşınmaz mal da denmektedir. Gayrimenkul kayıtları kadastro gören yerlerde tapu sicilinde, kadastro görmeyen yerlerde zabıt defterlerinde tutulmaktadır. Tapusu olmayan gayrimenkullerin devri zilyetlik hükümlerine göre harici senet veya noterde yapılmaktadır. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep…
Uzman Raporu ile Bilirkişi Raporunun Farkı Nedir? Uzman Raporu ve Bilirkişi Raporu, mahkeme heyeti tarafından takdir edilecek delillerdendir. Bilirkişi Raporu yalnızca teknik konulara yoğunlaşırken, uzman görüşü ise teknik konularla sınırlı olmaksızın, mali ve hukuki konular hakkında da düzenlenebilir. Davacı ve davalı taraflar kendi menfaatlerini koruyabilmek ve mahkemece atanan bilirkişiler tarafından hazırlanan raporun yanı sıra…
Emsal Araştırması ve Rayiç Değerin Tespiti Emsal araştırması, bilirkişi incelemesinin en kritik aşamasıdır. Bilirkişi, dava konusu taşınmazla aynı bölgede, benzer büyüklükte, aynı kullanım amacına sahip ve benzer fiziki özellikleri taşıyan taşınmazların kira bedellerini araştırarak taşınmazın rayiç değerinin belirler. Emsal taşınmazların yalnızca kira bedellerinin değil, aynı zamanda konum, kullanım amacı, bina yaşı, metrekare ve çevresel…
Uzman Görüşü almak Taraflar, dava öncesinde uzlaşmak/anlaşmak için Uzman Görüşü alır. Dava süreçlerinde Bilirkişi Raporuna karşı itiraz dilekçenize bilimsel ve ölçülebilir bir kriterde Uzman görüşü ile ekleyerek , itiraz gerekçenizi açıklayan Uzman Raporu ile haklılığınızı ispat edebilirsiniz. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views:…
Ev Sahibi evi satarsa Kiracı ne yapar? Ev sahibi evi satarsa kiracı, mevcut kira sözleşmesi kapsamındaki tüm borçlardan yeni kiraya verene karşı sorumlu hâle gelecektir. Kiraya veren de eski kiraya verene kanunun yüklemiş olduğu sorumlulukları aynı şekilde yerine getirmeye devam edecektir. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310…
Online Uzman Raporu için iletişim
