TAKYİDAT: Bir mülkün üzerinde herhangi bir şerhin veya borcun olup olmadığını gösteren tapudan alınan bilgi veya belgedir. Mülkiyet hakkını çeşitli şekillerde sınırlar ve gayrimenkul üzerinde 3. kişiler lehine kurulmuş haklar sağlar.Takyidat Osmanlıcadan dilimize girmiş bir kelimedir.
Kat malikleri, anagayrimenkulün bakımına ve mimarı durumu ile güzelliğini ve sağlamlığını titizlikle korumaya mecburdurlar.(Değişik ikinci fıkra: 14/11/2007-5711/8 md.) Kat maliklerinden biri, bütün kat maliklerinin beşte dördünün yazılı rızası olmadıkça anagayrimenkulün ortak yerlerinde inşaat, onarım ve tesisler, değişik renkte dış badana veya boya yaptıramaz. Ancak, ortak yer ve tesislerdeki bir bozukluğun anayapıya veya bağımsız bir bölüme…
Kat malikleri anagayrimenkulün bütün ortak yerlerine, arsa payları oranında, ortak mülkiyet hükümlerine göre malik olurlar. Kat malikleri ortak yerlerde kullanma hakkına sahiptirler; bu hakkın genel kömürlük, garaj, teras, çamaşırhane ve çamaşır kurutma alanları gibi yerlerdeki ölçüsü, aksine sözleşme olmadıkça, her kat malikine ait arsa payı ile oranlıdır
–Kat malikleri kendilerine ait bağımsız bölümler üzerinde, bu kanunun ilgili hükümleri saklı kalmak şartiyle, Medeni Kanunun maliklere tanıdığı bütün hak ve yetkilere sahiptirler. Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak bizi tercih ettiğiniz için teşekkür ederiz. İletişim : 0505 310 36 40
AİLE KONUTU ŞERHİ: Aile konutu, ailenin devamlı olarak ikametine ayrılan konuttur. Medeni Kanunun 19. Maddesinde aile konutunun bulunduğu yere “yerleşim yeri” adı verilmiştir. Buna göre; yerleşim yeri, bir ailenin sürekli kalmak niyetiyle oturduğu yerdir. Bir ailenin aynı zamanda birden fazla yerleşim yeri olamaz. Demek ki, bir ailenin birden fazla aile konutu olamaz. Medeni Kanunun 19….
İştirak nedir? Ceza Hukukunda suça iştirak, bir suç işleme kararının icrası kapsamında birden fazla kişi tarafından fikir ve eylem birliği içinde birlikte suç işlenmesini ifade eder.
İhtiyaç nedeniyle tahliye davası açma süresi nedir ? Konut ya da çatılı işyeri niteliğindeki bir taşınmazı iktisap eden kimse dilerse eski malik ile kiracı arasında yapılmış sözleşmeye dayanarak sözleşmenin sonunda bir ay içinde, dilerse TBK.’nun 351. maddesi uyarınca edinme günü de dahil olmak üzere edinme tarihinden başlayarak bir ay içinde durumu kiracıya yazılı olarak bildirmek koşuluyla…
Non: Diplomaside “istenmeyen kişi” anlamına gelen Persona Non Grata devletlerarası ilişkilerde kişi ve kişilerin ülkeye girmesinin yasaklanması için kullanılan bir terimdir. Devletlerarası ilişkikerde bir kişinin bir ülkeye girmesi ve veya o ülkede kalması o ülkenin hükümeti tarafından yasaklanmasına “Persona Non Grata” denir.
İhtiyaç nedeniyle tahliye , 6098 sayılı Türk Borçlar Kanununun 350. madde ve devamında konut ve çatılı işyeri kiralarında kiraya verenin kira ilişkisini hangi hallerde dava yolu ile sonlandırılabileceği tahdidi olarak sayılmıştır. Kiraya veren ancak bu sebeplerden birine dayanarak kira ilişkisini sonlandırabilir. Konut ve çatılı işyeri kiralarında kiraya verenin kira ilişkisini sonlandırılabileceği durumlardan birisi de ihtiyaç…
Sessiz Kalma Hakkı ne zaman ve nasıl doğmuştur? 1963 yılında kişiyi hürriyetinden yoksun kılma ve tecavüz suçlamasıyla Amerika’da yargılanan Ernesto Miranda, avukatının yokluğunda suçunu itiraf ederek hüküm giymesi üzerine avukatı bu karara itiraz eder ve konu Amerikan Federal Yüksek Mahkemesi huzuruna taşınır. Yüksek Mahkeme, sanığın Anayasa’nın 5. maddesi ile korunan sessiz kalma ve 6. maddesi…
Online Uzman Raporu için iletişim
