| |

BAĞIŞLAMA VAADİ

ByHasan Tan

BAĞIŞLAMA VAADİ: Bağışlama vaadi ilerideki bir tarihte bir malı bağışlamayı taahhüt niteli-ğinde önakitdir (BK.22, TST.55/c). Bağışlama vaadi sözleşmeleri noterlerce düzenlenir. İstem halinde ilgili tapu kütüğünün şerhler sütununa şerh edilmesi mümkündür. Satış vaadini her iki taraf da şerh ettirebildiği halde, bağışlama vaadi konusunda açıkyetki olmadığından gayrimenkul malikinin şerh isteminde bulunması veya bağışlama vaadi sözleşmesinde bağış lehdarına şerh ettirebilme yetkisini vermiş olması gerekir.

Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak bizi tercih ettiğiniz için teşekkür ederiz.

İletişim :  0505 310 36 40

Post Views: 411

SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı
Adli Bilirkişi

Cep Telefonu : +90 505 310 36 40

Similar Posts

  • Vasiyetname nedir?

    ByHasan Tan

    Vasiyetname Nedir? Vasiyetname, kişinin ölümünden sonra malvarlığının nasıl paylaşılacağını belirlediği, tek taraflı bir ölüme bağlı tasarruftur. Vasiyetname, kişinin son arzu ve isteklerini yansıtan önemli bir hukuki belgedir. Vasiyetnamenin Amacı Vasiyetnamenin amacı, kişinin ölümünden sonra malvarlığının, kendi isteklerine göre, belirli kişilere bırakılmasını sağlamaktır. Vasiyetname, kişinin malvarlığının, mirasçıları arasında eşit olarak paylaşılmasını engelleyebilir. Vasiyetnamenin Türleri Vasiyetname, üç…

  • İntifa Hakkı Tesis Olunabilecek Mallar nelerdir ?

    ByHasan Tan

    İntifa Hakkı Tesis Olunabilecek Mallar İntifa hakkı menkul ve gayrimenkuller ile haklar ve bir mamelek üzerine tesis olunabilir. Hilafına sarahat bulunmadıkça sahibine, üzerine tesis olunduğu şeyden tamamıyla istifade etme hakkı verir. TMK’ya göre intifa hakkı, sahibine bu hakkın konusu üzerinde istimal (kullanma) ve istifade (yararlanma) yetkileri veren, başkasına temlik edilemeyen ve hakiki veya tüzel kişiye…

  • Hatalı Blok Numaraları Nasıl Düzeltilir?

    ByHasan Tan

    Bu düzenlemeye göre hatalı blok numaralarının değiştirilmesinde, 1) Sadece hatalı bloğun kat malikleri kurulunun salt (yarıdan bir fazla) çoğunlukla karar alması, 2) Bu karara dayanılarak lisanslı harita ve kadastro bürosu veya kadastro müdürlüğü tarafından hazırlanması, 3) Bu raporun ilgili idare (belediye veya il özel idaresi) tarafından onaylanması, 4) Onaylanan teknik raporun ilgili tapu müdürlüğüne verilmesi, gerekmektedir. Kat mülkiyetine tabi…

  • Arsa Payının Düzeltilmesi Davasını Açmak İçin Hangi Şartların Gerçekleşmesi Gerekecektir?

    ByHasan Tan

    Arsa Payının Düzeltilmesi Davasını Açmak İçin Hangi Şartların Gerçekleşmesi Gerekecektir? Bu davanın açılmasındaki en kritik nokta arsa paylarının inşaatın tamamlanma tarihi itibariyle adil şekilde paylaştırılmadığının ispat edilmesidir. Dolayısıyla dairede / dükkânda sonradan meydana gelen değer artışları sebebiyle arsa payının düzeltilmesi talep edilemeyecektir. Bu noktada (hesaplamaların inşaat tamamlanma tarihine göre yapılacağı göz önünde bulundurulduğunda) en kritik meselenin ispat zorluğu olduğu aşikardır. Zira somut…

  • TAKS Oranı nedir ?

    ByHasan Tan

      TAKS Oranı nedir ? TAKS oranı, parsel yüzölçümü ile çarpılarak parsel üzerinde yapılacak yapının en fazla ne kadarlık alan kaplayacağı hesaplanır.1000 m2 yüzölçümlü parselin TAKS oranı 0,25 ise yapılacak yapı en fazla 300 (1000×0,25) m2 alanı kapsayabilir. Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak bizi tercih ettiğiniz için teşekkür ederiz. İletişim :  0505 310 36 40…

  • Lojmanda kalanlar hangi giderleri öder?

    ByHasan Tan

    Yönetmeliğin 28. maddesine göre aşağıdaki giderler, konut tahsis edilenler tarafından karşılanır: a) Kalorifersiz konutlar ile Kat Mülkiyeti Kanununa tabi olan kaloriferli konutların ısınma giderleri, b) (294 sayılı Tebliğe göre, deprem nedeniyle güçlendirme çalışması yapılanlar ile uzun süreden beri onarım yapılamadığından boş bulunanlar hariç olmak üzere) Küçük bakım ve onarım giderleri (kiracı tarafından kırılan camların takılması, bozulan muslukların…