Müsbet zarar nedir ? Müsbet zarar, alacaklının borçlunun sözleşmeden doğan borcunu hiç veya gereği gibi ifa etmemesi sebebiyle uğranılan zarardır. Diğer bir deyimle, gecikmiş ifanın reddi halinde talep edilebilen zarardır. Bu zarar, sözleşmeden doğan ifaya konu olan yararların yitirilmesinden doğan bir zarardır. Yani, borçlunun borcunu sözleşmeye uygun olarak ifa etmiş olsaydı, alacaklının uğramayacağı zararlardır. Örneğin,…
Arsa Payının Düzeltilmesi Davasını Açmak İçin Hangi Şartların Gerçekleşmesi Gerekecektir? Bu davanın açılmasındaki en kritik nokta arsa paylarının inşaatın tamamlanma tarihi itibariyle adil şekilde paylaştırılmadığının ispat edilmesidir. Dolayısıyla dairede / dükkânda sonradan meydana gelen değer artışları sebebiyle arsa payının düzeltilmesi talep edilemeyecektir. Bu noktada (hesaplamaların inşaat tamamlanma tarihine göre yapılacağı göz önünde bulundurulduğunda) en kritik meselenin ispat zorluğu olduğu aşikardır. Zira somut…
Muhtemel Zarar nedir ? Hüküm tarihine kadar olan gerçekleşmemiş ancak olağan olarak gerçeklemesi beklenen zarara ise muhtemel zarar denilmektedir. Destekten yoksun kalma tazminatında, destek ölmemiş olsaydı ve gelecekte desteğinden faydalanacaklara muhtemel yararlarından mahrum bırakmayacak olması nedeniyle muhtemel zararlar ile sıkı bir bağ bulunmaktadır. İşte gelecekte gerçekleşmesi beklenen zararlara muhtemel zararlar denilmektedir.Muhtemel zararın belirlenmesi daha…
İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Davası Nedir? İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Davası, işletmelerin mevcut kiralama sözleşmelerini sonlandırma veya tahliye etme taleplerini mahkemeye ilettikleri hukuki bir süreçtir. Bu talepler, işletmelerin operasyonel ihtiyaçları, değişen piyasa koşulları, mali zorluklar veya diğer önemli nedenlerle ilgili olabilir. Davanın amacı, işletmelerin mevcut kiralama sözleşmelerinden yasal olarak çıkabilmelerini sağlamaktır. Neden Açılır? İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Davası…
Gerçek Zarar Nedir? Gerçek Zarar, işletmenin normal iş süreçlerinde meydana gelebilecek, finansal tablolara yansıyan somut ve belirgin mali kayıpları ifade eder. Bu zararlar genellikle işletmenin gelirlerinde azalmaya, maliyetlerde artışa veya varlıklarında değer kaybına yol açar. Örneğin, üretim hatasından kaynaklanan ürün iadesi maliyetleri, pazarlama stratejilerinin başarısız olması nedeniyle satışlardaki düşüş veya tedarik zinciri kesintilerinden kaynaklanan üretim…
Arsa Payının Düzeltilmesi Davası İçin Başvuru Süreci: Kimler Başvurabilir? Arsa payının düzeltilmesi davası, bir arazi veya arsa üzerinde hisseli mülkiyet durumunu düzeltmek için başvurulan hukuki bir süreçtir. Ancak, bu davaya başvurabilme yetkisi sınırlıdır ve belirli kişilerin veya durumların varlığı gerekir. İşte Arsa Payının Düzeltilmesi Davası için kimlerin başvurabileceği hakkında detaylı bilgiler. Miras Yoluyla Edinilen Hisseler…
Normatif Zarar nedir ? Normatif zarar kavramı ise, içinde hem maddi hem de manevi zarara ilişkin unsurlar taşıyan ancak malvarlığında herhangi bir eksilmeye yol açmayan zararlardır. Bu zarar türünde, kullanamamadan doğan zarar söz konusudur. Diğer bir deyimle, belli bir amaca ulaşmak amacıyla harcamalar yapıldıktan sonra o amaca bir takım nedenlerden dolayı ulaşılamamış olunması sebebiyle…
Ahşap İskele İzni Nasıl Alınır ? Ahşap İskele; Rekreatif amaçlı iskele izin süreci 2021/5 sayılı Ahşap İskele Genelgesinde şu şekilde açıklanmıştır. a) Başvuru Rekreatif amaçlı iskele yapımı için ilgilisi tarafından; vaziyet planı (1/1000 ölçekli, ITRF 96 sisteminde koordinatlı onaylı hâlihazır harita) ve yapılacak iskelenin yer seçimi, kıyının yapısı, deniz tabam özellikleri, deniz derinliği (Genel…
Arsa Payı Düzeltme Davası Nedir? Arsa Payı Düzeltme Davası, bir arsa veya arazi üzerindeki hisseli mülkiyet durumunu düzeltmek amacıyla açılan hukuki bir süreçtir. Bu durum genellikle, birden fazla kişinin paylaştığı bir arsanın bölünmesi veya paylaşılması gerektiğinde ortaya çıkar. Özellikle miras yoluyla veya bir ortak girişim sonucunda oluşan hisseli mülkiyet durumlarında sıkça görülür. Neden Açılır? Arsa…
İhtiyaç nedeniyle tahliye davasında görevli ve yetkili mahkeme nedir ? İhtiyaç nedeniyle tahliye davası için görevli mahkeme sulh hukuk mahkemesi, yetkili mahkeme ise kiralananın bulunduğu yer mahkemesidir. Böylece ihtiyaç nedeniyle tahliye davası somut olaya göre titizlikle hazırlanmış olan bir dava dilekçesiyle kiralanan taşınmazın bulunduğu yer sulh hukuk mahkemesinde açılır. Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak…
Online Uzman Raporu için iletişim
