Türkiye genelinde konut satışları Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %38,8 artarak 133 bin 58 oldu. Konut satışlarında İstanbul, 26 bin 330 konut satışı ve %19,8 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u 12 bin 195 konut satışı ve %9,2 pay ile Ankara, 8 bin 459 konut satışı ve %6,4…
Kira Artış Oranı nedir ? Kiracı ve ev sahibi ödenecek kira bedeli ile ilgili her kira dönemi başlangıcında görüşme sağlarlar. Taraflar arasında akdedilen kira sözleşmesinde kira artış oranı belirlenmişse bu oran üzerinden , belirlenmemişse TÜFE oranına göre kira artışı yapılacaktır. Ancak son düzenlemeye göre kira artış oranı konutlarda %25 i aşamaz.
Yeni malik kira bedelinin tespiti davası açabilir mi? Yeni malik kira bedelinin tespiti davası açabilir mi sorusuna cevaben, Eski malik de yeni malik de kira bedelinin tespiti davası açabilir. Dava öncesinde veya dava süreçlerinde Kira Raporu hizmetimiz ile yanınızdayız.
Kira tespit davasını kira sözleşmesinin başlangıcından itibaren 5 yıl geçtikten sonra açabilirsiniz.
KİRA TESPİT DAVASININ KONUSU NEDİR? Kira parasının tespiti davasının konusu, bir kira yılına ait kira parasının ne olacağının belirlenmesidir. Tarafların yeni dönem kira bedeli hususunda ancak anlaşamaması halinde uyuşmazlığın giderilmesi için dava açmaları gerekir.
KİRA TESPİT DAVASI Kira tespit davasını 5 yılın sonunda açabilirsiniz.
Yazlık kiralamada dikkat edilmesi gerekenler nedir ? Tercih edeceğiniz yazlığın konumuna ve ihtiyaçlarınıza cevap vermesine dikkat etmelisiniz. Kiralayacağınız yazlık konutun denize ve kent merkezine göre olan yakınlığına dikkat edilmelidir. Yazlığın alışveriş yerleri,sağlık merkezleri, ulaşım imkanları gibi kriterler seçeceğiniz konumu belirlemede önemlidir. Kiralayacağınız yazlık konutun gerçekliğini fotoğraf,canlı kamera ve videolar ile teyit edin, yapılmış yorum…
Kira Artışı Sınırlamasına dair Anayasa Mahkemesinin K: 2001/333 sayılı İptal Kararı nedir ? Anayasa Mahkemesi 2000 yılındaki bu kararından sonra 19.07.2001 tarihli ve E: 2001/303, K: 2001/333 sayılı kararı ile geçici 7. maddede yer alan “…2001 yılında ise yıllık yüzde 10…” düzenlemesini ise Anayasaya aykırı bularak iptal etmiştir. Anayasa Mahkemesi bu kararının gerekçesinde; bu sınırlamaların…
Temmuz 2022 Türkiye’de Ülke uyruklarına göre en çok konut satışı istatistiki Temmuz 2022 Türkiye’de Ülke uyruklarına göre en çok konut satışı Irak vatandaşlarına yapıldı. Ülke uyruklarına göre en çok konut satışı Irak vatandaşlarına yapıldı. Temmuz ayında Irak vatandaşları Türkiye’den 712 konut satın aldı. Irak vatandaşlarını sırasıyla, 619 konut ile İran, 365 konut ile Rusya Federasyonu,…
Konut Değerleme nedir ? Değerlemeye konu taşınmazların imar durumu ,mülkiyetin kullanım haklarının kısıtlayıcı bir durumun olup olmadığı değeri ile birlikte belirtilir , böylece alıcı değerlemeye konu taşınmaz ile ilgili bilgilere sahip olarak kararını verir.
Online Uzman Raporu için iletişim
