Bilirkişinin görev süresi nedir ?

ByHasan Tan

Bilirkişinin görev süresi nedir ? Bilirkişi, mahkeme tarafından görevlendirilen ve belirli bir konuda rapor hazırlamakla yükümlü olan kişidir. Bilirkişi, görevlendirildiği konudaki uzmanlığı ve deneyimi ile mahkemeye yardımcı olur. Bilirkişinin görev süresi, Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun 274. maddesinde düzenlenmiştir. Buna göre, bilirkişi raporunun hazırlanması için verilecek süre üç ayı geçemez. Bilirkişinin talebi üzerine, kendisini görevlendiren mahkeme gerekçesini…

Bilirkişinin Görev Alanının Belirlenmesi

ByHasan Tan

Bilirkişinin Görev Alanının Belirlenmesi Bilirkişi, mahkeme tarafından görevlendirilen ve belirli bir konuda rapor hazırlamakla yükümlü olan kişidir. Bilirkişi, görevlendirildiği konudaki uzmanlığı ve deneyimi ile mahkemeye yardımcı olur. Bilirkişinin görev alanı, mahkeme tarafından, bilirkişinin görevlendirilmesine ilişkin kararda belirlenir. Kararda, bilirkişinin cevaplaması gereken sorular da belirtilir. Bilirkişinin görev alanı, davanın konusu ve tarafların talepleri doğrultusunda belirlenir. Örneğin,…

Bilirkişinin Görevini Yapmaktan Yasaklı Olması ve Reddi

ByHasan Tan

Bilirkişinin Görevini Yapmaktan Yasaklı Olması ve Reddi Bilirkişi, mahkeme tarafından görevlendirilen ve belirli bir konuda rapor hazırlamakla yükümlü olan kişidir. Bilirkişi, görevlendirildiği konudaki uzmanlığı ve deneyimi ile mahkemeye yardımcı olur. Bilirkişinin görevini yapmasından yasaklı olması, bilirkişinin belirli bir davada görevlendirilememesi anlamına gelir. Bilirkişi, görevlendirildiği davada taraflardan biri ile doğrudan veya dolaylı bir ilişki içinde ise,…

Bilirkişiye Yemin Verdirilmesi Nedir ?

ByHasan Tan

Bilirkişiye Yemin Verdirilmesi Nedir? Bilirkişi, mahkeme tarafından görevlendirilen ve belirli bir konuda rapor hazırlamakla yükümlü olan kişidir. Bilirkişi, görevlendirildiği konudaki uzmanlığı ve deneyimi ile mahkemeye yardımcı olur. Bilirkişiye yemin verilmesi, bilirkişinin tarafsız ve objektif bir şekilde rapor hazırlaması için önemli bir husustur. Bilirkişi, yemin ederek, görevini sadakat ve özenle, bilim ve fenne uygun olarak, tarafsız…

TAKS ve KAKS değerlerinin önemi nedir ?

ByHasan Tan

TAKS ve KAKS Değerlerinin Önemi nedir ? TAKS ve KAKS, bir arsa üzerinde inşa edilebilecek yapının en fazla taban alanı ve kat sayısını gösteren değerlerdir. Bu değerler, imar planları ile belirlenir ve arsa sahiplerinin yapı ruhsatı alırken dikkate alması gereken önemli hususlardır. TAKS Değeri TAKS değeri, bir arsa üzerinde inşa edilebilecek yapının en fazla taban…

Gayrimenkul Değerleme nedir ? Gayrimenkul Değerleme Yöntemleri nelerdir?

ByHasan Tan

Gayrimenkul Değerleme Nedir? Gayrimenkul değerleme, bir gayrimenkulün belirli bir tarihteki muhtemel değerinin bağımsız ve tarafsız olarak belirlenmesi sürecidir. Gayrimenkul değerleme, finansal raporlama, vergi, ipotek, mülk yönetimi, planlama ve geliştirme gibi çeşitli amaçlarla kullanılabilir. Gayrimenkul Değerleme Yöntemleri Gayrimenkul değerleme, çeşitli yöntemler kullanılarak yapılabilir. Bu yöntemler, gayrimenkulün konumu, durumu, büyüklüğü, özellikleri ve piyasa koşulları gibi faktörleri dikkate…

Konut Değerleme Raporu

ByHasan Tan

Gayrimenkulün/ konutun tapu kaydı, fiziki ve teknik incelemelerinin yapılarak emsallere göre değer takdir edildiği Uzman Raporudur.

Uzman Görüşü nedir?

ByHasan Tan

Uzman Görüşü nedir ? Uzman görüşü, özel ve teknik bilgiye ihtiyaç duyulan hallerde, alanında uzman kişiler tarafından hazırlanan rapordur. Uzman görüşü, hukuk, tıp, mühendislik, muhasebe, finans gibi farklı alanlarda hazırlanabilir. Uzman görüşü, Yatırımcılar için önemli bir kaynaktır. Yatırımcılar , karar verme sürecinde, uzman görüşünden yararlanarak, daha doğru ve sağlıklı kararlar verebilirler. Uzman görüşünün  Yatırımcılara   faydaları…

Gayrimenkul Değerleme Raporu nasıl hazırlanır ?

ByHasan Tan

Gayrimenkul Değerleme Raporu nasıl hazırlanır ? Gayrimenkul Değerleme Raporu Nedir? Gayrimenkul değerleme raporu, bir gayrimenkulün değerini belirlemek için hazırlanan bir rapordur. Bu rapor, gayrimenkulün fiziksel özelliklerini, konumunu, pazardaki durumunu ve diğer ilgili faktörleri göz önünde bulundurarak, gayrimenkulün değerini tahmin eder. Gayrimenkul Değerleme Raporunun Amacı Nedir? Gayrimenkul değerleme raporunun amacı, gayrimenkulün değerini belirlemektir. Bu rapor, aşağıdaki…

Gayrimenkul Değerleme Raporu nedir ?

ByHasan Tan

  Gayrimenkul Değerleme Raporu nedir ? Gayrimenkul değerleme raporu, bir kişi ya da kuruluşun talebiyle herhangi bir taşınmazın değerinin tespiti için değerleme uzmanları tarafından taşınmazın değerini etkileyen tüm faktörlerin analizini ve değerini içeren  rapordur. Taşınmaz değerlemesinde ; taşınmazın imar durumu, tapu takyidatları, taşınmazın bulunduğu bölgenin analizi, yeri, konumu, emsal taşınmazlara göre artı ve eksileri gibi…