| |

Gayrimenkul Değerleme Raporu nedir ?

 

Gayrimenkul Değerleme Raporu nedir ?

Gayrimenkul değerleme raporu, bir kişi ya da kuruluşun talebiyle herhangi bir taşınmazın değerinin tespiti için değerleme uzmanları tarafından taşınmazın değerini etkileyen tüm faktörlerin analizini ve değerini içeren  rapordur.

Taşınmaz değerlemesinde ; taşınmazın imar durumu, tapu takyidatları, taşınmazın bulunduğu bölgenin analizi, yeri, konumu, emsal taşınmazlara göre artı ve eksileri gibi bir çok etkeni değerlendirerek, taşınmazın değerinin tespit edilmesi için hazırlanan rapordur.

Similar Posts

  • Bilirkişi incelemesi

    Yürürlükteki kanunumuzun yani HMK’nın 275.maddesinde; mahkeme, çözümü özel veya teknik bir bilgiyi gerektiren hallerde bilirkişinin oy ve görüşünün alınmasına karar verir. Hakimlik mesleğinin gerektirdiği genel ve hukuki bilgi ile çözümlenmesi mümkün olan konularda bilirkişi dinlenemez,hükmü yer almaktadır.Bu madde ile bir nevi bilirkişiliğin tanımı yapılmaktadır Yürürlüğe girecek olan HMK’ta ise madde 266 da “bilirkişiye başvurulmasını gerektiren…

  • Zilyetlik kavramı ve zilyetliğin korunması

    Türk Medeni Kanunu’nun 973. Maddesinde zilyetlik; “bir şey üzerinde fiili hakimiyet” olarak tanımlanmıştır. Ancak kanun hükmünde tanımlanan fiili hakimiyet, fiilen el altında bulundurma anlamına gelmemektedir. İşbu maddenin akabinde 974. Maddede “zilyet, bir sınırlı ayni hak veya bir kişisel hakkın kurulmasını ya da kullanılmasını sağlamak için şeyi başkasına teslim ederse, bunların ikisi de zilyet olur.” Hükmünden de anlaşılacağı üzere zilyetlik…

  • Kat Mülkiyeti Kanununa İlişkin Muhtelif Davaları nelerdir ?

      Kat Mülkiyeti Kanununa İlişkin Muhtelif Davaları : Kat mülkiyeti kanunu kapsamında açılan davalar kat malikleri arasında yaşanan uyuşmazlık çözümüne ilişkin açılacak muhtelif davaları tanımlar. Ortak alan kullanımı, bağımsız bölümler üzerindeki tasarruflar, vb. nedenlere bağlı olarak açılan davalarda gayrimenkul hukuku kuralları geçerlidir.   Hasan Tan SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90…

  • Bilirkişinin Görev Alanının Belirlenmesi

    Bilirkişinin Görev Alanının Belirlenmesi Bilirkişi, bir konuda özel bilgi veya beceriye sahip bir kişinin, belirli bir soru veya sorunun cevabına ilişkin yazılı bir görüşüdür. Bilirkişi raporları, hukuk, tıp, mühendislik, muhasebe ve diğer birçok alanda yaygın olarak kullanılmaktadır. Bilirkişinin görev alanı, bilirkişiye verilen soru veya sorunun kapsamı ile belirlenir. Bilirkişi, kendisine verilen soru veya sorunun kapsamı…

  • Kat irtifakının kurulması nasıl olur ?

      Kat irtifakının kurulması nasıl olur ? Henüz yapı yapılmamış veya yapısı tamamlanmamış bir arsa üzerinde kat irtifakının kurulması ve tapu siciline tescil edilmesi için o arsanın malikinin veya bütün paydaşlarının buna ait istem ile birlikte 12 nci maddenin birinci fıkrasının (a) bendine uygun olarak düzenlenen, yetkili kamu kurum ve kuruluşlarınca anagayrimenkulün maliki veya bütün…

  • Gayrimenkul Ekspertiz Raporunun faydaları

    Evin iskan durumunu öğrenirsiniz. Tapu kaydındaki şerhleri-beyanları-ipotekleri… öğrenirsiniz. Satıştaki konutun tapudaki konut olup olmadığını öğrenirsiniz. Evin Piyasa Değerini öğrenirsiniz. Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak bizi tercih ettiğiniz için teşekkür ederiz. İletişim :  0505 310 36 40   Hasan Tan SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views:…