Eşlerin Yeniden Evlenme Olasılıkları AYİM (Askeri Yüksek İdare Mahkemesi) tablosu nedir ?

ByHasan Tan

Destek eşlerini kaybeden kadınların destekten yoksun kalmaları durumunda tazminat hesaplandıktan sonra yeniden evlenme olasılığı tablosuna göre hüküm tarihine en yakın olan rapor tarihindeki yaşına göre hesaplama yapılmaktadır. Askeri Yüksek İdare Mahkemesi (AYİM) tarafından kabul edilen tabloya bakılarak kadının evlenme olasılığı tespit edilerek bu olasılık doğrultusunda tazminatta indirime gidilmektedir. Kadınların yaşlarına göre yeniden evlenme olasılıklarını gösteren…

Kira Tespit Davasında neler önemlidir ?

ByHasan Tan

  Kira Tespit Davasında neler önemlidir ? Kira Tespit Davaları sözleşmede aksine bir hüküm yok ise 5. Yılın sonunda kira rayicinin tekrar tespiti için açılmaktadır. Kira uyarlama davaları Sulh Hukuk Mahkemelerinde görülmektedir. Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak bizi tercih ettiğiniz için teşekkür ederiz. İletişim :  0505 310 36 40    

Filli taksimin şartları nelerdir ?

ByHasan Tan

Fiili taksimin şartları şunlardır: Paylı mülkiyette bulunan bir taşınmazın varlığı, Bu taşınmazın, paydaşlarca kendi aralarında taksim edilmesi, Paydaşların taşınmazın belirli bir kısmını kullanması, Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak bizi tercih ettiğiniz için teşekkür ederiz. İletişim :  0505 310 36 40

Yeni Malikin Gereksinimi Nedeni İle Kiralananın Tahliyesi nedir ?

ByHasan Tan

Yeni Malikin Gereksinimi Nedeni İle Kiralananın Tahliyesi nedir ? Türk Borçlar Kanunu’nun 351. Maddesinde taşınmazın satış veya tapuda kaydı değiştirecek başka bir işlem ile el değiştirmesi sonucu yeni malikin ihtiyacı sebebiyle kiracıyı tahliye etmesi hali düzenlenmiştir. Maddeye göre taşınmazın el değiştirmesi sonucu yeni malik, eski malik ve kiracı arasında yapılmış olan kira sözleşmesinin tarafı olur….

Sığınak Türleri nelerdir?

ByHasan Tan

Sığınak Türleri nelerdir? Sığınak Türleri : a) Özel sığınaklar  b) Genel sığınaklar olmak üzere ikiye ayrılır. Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak bizi tercih ettiğiniz için teşekkür ederiz. İletişim :  0505 310 36 40  

Önalım Hakkı-Şûfa Hakkı Nedir?

ByHasan Tan

Önalım Hakkı-Şûfa Hakkı Nedir? 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu (TMK)’nun “Önalım hakkı sahibi” başlıklı 732. maddesinde “Paylı mülkiyette bir paydaşın taşınmaz üzerindeki payını tamamen veya kısmen üçüncü kişiye satması hâlinde, diğer paydaşlar önalım hakkını kullanabilirler” hükmü öngörülmüştür. Anılan düzenlemede önalım hakkının açık bir tarifi yapılmamakla birlikte temel prensibin mülkiyet serbestisi ve tasarruf yetkisi olduğu gözetilerek…

Kira Tespit Davası nedir ?

ByHasan Tan

  Kira Tespit Davası nedir ? Kira tespit davası taşınmazda 5 yıl önce yapılmış olan kira kontratının güncel şartları yitirmesi nedeni ile piyasa rayiç değerinden oldukça düşük tutarda kalan kiranın, günümüz değerlerine göre mevcut piyasa şartları ile rayiç değerinin tekrardan belirlenmesi işlemine denir. Kira Tespit Davaları sözleşmede aksine bir hüküm yok ise 5. Yılın sonunda…

Fiili taksim nedir ?

ByHasan Tan

Fiili taksim; paylı mülkiyete tabi bir taşınmazın, paydaşlarca kendi aralarında özel olarak taksim edilmesi, paydaşların taksim edilen kısımları kullanması ve bu fiili durumu benimsemesi hâlidir. Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak bizi tercih ettiğiniz için teşekkür ederiz. İletişim :  0505 310 36 40

İnşaatın Tamamlanma Süresi

ByHasan Tan

3194 sayılı İmar Kanunu’nun 29. maddesine göre, “yapı ruhsatının alındığı tarihten itibaren iki yıl içerisinde yapıya (inşaata) başlanılması” ve “beş yıl içerisinde inşaatın tamamlanması gerekmektedir. Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak bizi tercih ettiğiniz için teşekkür ederiz. İletişim :  0505 310 36 40

Ahşap İskele / Rekreatif amaçlı iskele için İmar Planı gerekir mi?

ByHasan Tan

Ahşap İskele / Rekreatif amaçlı iskele için İmar Planı gerekir mi? Ahşap İskele / Rekreatif amaçlı iskele;   3621 sayılı Kıyı Kanununun 6. maddesinin dördüncü fıkrasında tanımlanan alanlarda, Kıyı Kanununun Uygulanmasına Dair Yönetmeliğin 4. maddesindeki rekreatif amaçlı iskele tanımı ve 13. maddesinin (c) fıkrası uyarınca ve bu genelgede belirtilen hususlara uyulmak koşuluyla, imar planına konu edilmeksizin…