| | |

Kat irtifakı sahibinin hakları nelerdir ?

ByHasan Tan

Kat irtifakı sahipleri, ortak arsa üzerinde yapılacak yapının, sözleşmede yazılı süre içinde başlaması ve tamamlanması için kendilerine düşen borçların yerine getirilmesini, karşılıklı olarak isteme ve dava etme hakkına sahiptirler. (Değişik: 13/4/1983 -2814/7 md.)

Kat irtifakı sahipleri yapının tamamlanması için kendi aralarından veya dışarıdan bir veya birkaç kişiyi yönetici olarak tayin edebilirler. Kat mülkiyeti yöneticisinin görev, yetki ve sorumluluklarına dair hükümler, bu yönetici hakkında da uygulanır. (Ek: 13/4/1983 – 2814/7 md.)

Kat irtifakı kurulmuş gayrimenkullerde yapı fiilen tamamlanmış ve bağımsız bölümlerin üçte ikisi fiilen kullanılmaya başlanmışsa, kat mülkiyetine geçilmemiş olsa dahi anagayrimenkulün yönetiminde kat mülkiyeti hükümleri uygulanır.

Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak bizi tercih ettiğiniz için teşekkür ederiz.

İletişim :  0505 310 36 40

Post Views: 391

SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı
Adli Bilirkişi

Cep Telefonu : +90 505 310 36 40

Similar Posts

  • TABİ SEMERELER

    ByHasan Tan

    TABİ SEMERELER: Doğal ürünler. Dönemsel olarak elde edilen doğal ve hukuki ürünler ile bir şeyin özgülendiği amaca göre adetler gereği ondan elde edilmesi uygun görülen diğer verimlerdir. Başka bir deyişle, bir şeyin belirli zamanlarda ürettiği yararlanılması mümkün olan doğal ürünlerdir (MK.685). Örneğin; bir ağacın meyveleri, bir tarladan elde edilen pamuk. Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak…

  • Kirasını ödemeyen kiracı evden nasıl çıkartılır?

    ByHasan Tan

    Kirasını Ödemeyen Kiracı Nasıl Çıkarılır? Kiracı, kira sözleşmesinde belirtilen kira bedelini ödemediği takdirde, kiraya veren tarafından tahliye edilebilir. Kiracının tahliyesi için izlenecek yol, kira sözleşmesinde yer alan hükümlere göre belirlenir. Kiracıya ihtarname çekilmesi Kiracıya ihtarname çekilmesi, kiracının tahliyesi için en yaygın yoldur. Kiraya veren, kiracının kira bedelini ödememesi halinde, kendisine 30 gün içinde kira bedelini…

  • Mirasın Reddedilmesi Dilekçesi  Örneği

    ByHasan Tan

    ……………… NÖBETÇİ SULH HUKUK MAHKEMESİ ‘NE DAVACILAR : AD SOYAD-TC NOADRES : DAVALI : Hasımsız (AD SOYAD-TC NO)DAVA : Mirasın Reddi. AÇIKLAMALAR Murisimiz olan ……………. …./…../….. tarihinde vefat etmiştir. Geriye mirasçısı ben eşi ve müşterek çocuklarımız, ……….., ……………., ……………. kalmıştır. Menkul, gayrimenkul ve tüm mallarını ve borçlarını RED ediyoruz. Murisimiz ……………….’ın vefatı ile adına Alacak,…

  • Makine Teçhizat Değerleme Hizmeti

    ByHasan Tan

      Makine Teçhizat Değerleme Hizmeti Üretim amaçlı kullanılan gayrimenkullerin (fabrika, imalathane, besi çiftliği, çimento santralleri, tersaneler, RES – Rüzgâr Enerjisi Santralleri, HES – Hidro-Elektirik Santralleri vb.) bünyesinde yer alan; makine, techizat, taşıt, yardımcı araç/gereçlerin işletme bütününde veya ayrı olarak güncel değerinin belirlendiği değerleme hizmetidir. Profesyonel ekibimiz , makine parklarınızın değer tespit çalışmalarında yer almakta ve…

  • Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi nasıl yapılır?

    ByHasan Tan

      Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi nasıl yapılır? Ölünceye kadar bakım sözleşmeleri, Borçlar Kanunu’nun  612. maddesi gereğince resmi şekilde düzenlenmelidir. Borçlar Kanununun 512. maddesi hükmüne göre, ölünceye kadar bakıp gözetme sözleşmesinin miras sözleşmesi, Türk Medeni Kanunu’nun 545. maddesinde düzenlenen miras sözleşmesinin de aynı Kanunun 532. maddesinde yazılı resmi vasiyetname şeklinde düzenlenmesi gerekir. Türk Medeni Kanunu’nun 545….

  • TÜZEL KİŞİ nedir ?

    ByHasan Tan

    TÜZEL KİŞİ nedir ? TÜZEL KİŞİ: Gerçek kişi olan insanlar gibi maddi bir varlığı olmamasına rağmen hukukun kişi saydığı kurum, kuruluş ve müesseselere tüzel kişi (hükmi şahıs) denir. Tüzel kişiler kamu tüzel kişileri ve özel hukuk tüzel kişileri olmak üzere ikiye ayrılır. Devlet, belediyeler, köy, D.S.İ gibi kuruluşlar kamu tüzel kişisidir. Şirketler, kooperatifler, vakıflar, dernekler,…