| |

TAKYİT

ByHasan Tan

TAKYİT: Mülkiyet hakkını kısıtlayan şerhler, beyanlar, irtifak hakları, gayrimenkul mükellefiyeti, vakıf belirtmesi ve rehinlerin genel adıdır.

Kısıtlama anlamına gelir. Bir gayrimenkul satın alacakların tapu kütüğü üzerinde takyit (kısıtlama) olup olmadığını mutlaka irdeleyerek satın almasında son derece fayda vardır.

Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak bizi tercih ettiğiniz için teşekkür ederiz.

İletişim :  0505 310 36 40

Post Views: 398

SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı
Adli Bilirkişi

Cep Telefonu : +90 505 310 36 40

Similar Posts

  • Fiili Zarar nedir ?

    ByHasan Tan

    Fiili Zarar nedir ? Fiili zarar, malvarlığının aktifinde fiili bir azalma veya malvarlığının pasifinde fiili bir çoğalma durumudur . Fiili zararda zarar verici olay sonucunda malvarlığının mevcut miktar ve değeri azalmaktadır. Diğer bir deyimle fiili zarar türünde bir malın zarar görmesi durumunda malvarlığının aktifinde bir azalma meydana gelmektedir50. Örneğin, maddi hasarlı trafik kazasında araçta oluşan…

  • Vesayet altına alma işlemleri nedir ?

    ByHasan Tan

    Vesayet altına alma işlemleri nedir ? Vesayet altına alınması için öncelikle ilgili dinlenir, bilirkişi raporu alınır. Kişinin alkol ya da uyuşturucu bağımlığı gibi durumlarda kişi dinlenmek zorundadır. Akıl sağlığı zayıf olan ya da akıl hastalığı bulunan kişi için resmi sağlık raporu zorunludur. Kurul raporuna göre hâkim tarafından karar verilir. Diğer aşama ilan aşamasıdır. Kısıtlama kararı…

  • Feri Zilyet Yararına Karine nedir ?

    ByHasan Tan

      Feri Zilyet Yararına Karine ; bir kimse kişisel veya ayni bir hakka veya sınırlı bir ayni hakka dayanarak bir mala zilyet ise bu hakların varlığı asıldır. Taşınırlar üzerinde kurulabilen sınırlı ayni haklar, intifa ve rehin haklarıdır. Zilyetliğine karine olabilecek kişisel haklar ise yalnızca kiracının, ödünç alanın, saklayanın hakları gibi hak sahibine zilyet olma yetkisi…

  • Bedensel zararlarda tazminat hesapları

    ByHasan Tan

    Bu konuda öğretideki görüşler ve Yargıtay kararlarına egemen olan temel anlayış, kazanç kaybının değil, “güç (efor) kaybı”nın tazminatın ölçüsü olması gerektiği yönündedir. Yargıtay’ın yerleşik kararlarına göre: a) Sakat kalan kişilerin kazançlarında bir azalma olmasa bile, aynı işi yaparken sakatlıkları oranında daha fazla güç (efor) harcayacakları dikkate alınarak gerçek kazançları üzerinden “güç kaybı tazminatı” hesaplanacaktır. b)…

  • Miras Anlaşmazlıklarında  Gayrimenkul Değer Tespiti 

    ByHasan Tan

    Miras Anlaşmazlıklarında  Gayrimenkul Değer Tespiti  Miras olarak intikal eden gayrimenkullerin  değerler tespiti ;  gayrimenkullere bağlı hakların piyasa rayiç değerlerinin ve varsa gayrimenkullerle ilgili hukuki problemlerin tespit edilmesi, hak sahiplerine miras yoluyla kalan gayrimenkuller için piyasa rayiçlerine göre değerlendirme önerileri ile  hizmetinizdeyiz. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36…