KONUT BÜYÜK PATLAYACAK !!! KONUT ŞOKUNA HAZIR MISINIZ ? TÜRKİYE’DE NELER DEĞİŞİR ?
SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı
Adli Bilirkişi
Cep Telefonu : +90 505 310 36 40
Similar Posts
Kira Bedelinin Tespiti Davalarına İlişkin Yargıtay Kararı 1
Kira Bedelinin Tespiti Davalarına İlişkin Yargıtay Kararı Kira bedelinin tespiti davalarında kiracının eski kiracı olduğu dikkate alınmak suretiyle hakkaniyet indirimi yapılması gerekeceğine ilişkin karar, Yüzde yirmiyi aşan hakkaniyet indiriminin fazla olduğuna ilişkin karar, Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2017/7927 E., 2018/4805 K. sayılı kararı : Somut olayda; Davacı dava dilekçesinde net 7.000.-TL olarak ödenen kira…
Tapu siciline dayanılarak bir kazanım elde edilmesi nedir ?
Tapu siciline dayanılarak bir kazanım elde edilmesi nedir ? Tapu işlemleri, kadastro tespiti işlemlerinden başlayarak birbirini izleyen işlemler olup tapu kütüğünün oluşumu aşamasındaki kadastro işlemleri ile tapu işlemleri bir bütün oluşturduğundan, bu kayıtlarda oluşan hatalardan da Devlet, Medeni Yasa’nın 1007. maddesi gereğince kusursuz olarak sorumludur. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu…
Maliyet Yaklaşımı nedir ?
Maliyet Yaklaşımı nedir ? Maliyet yaklaşımı, bir alıcının, gereksiz külfet doğuran zaman, elverişsizlik, risk gibi etkenler söz konusu olmadıkça, belli bir varlık için, ister satın alma, isterse yapım yoluyla edinilmiş olsun, kendisine eşit faydaya sahip başka bir varlığı elde etme maliyetinden daha fazla ödeme yapmayacağı ekonomik ilkesinin uygulanmasıyla gösterge niteliğindeki değerin belirlendiği yaklaşımdır. Bu…
İş Kazaları Tazminat Davalarında yetkili mahkeme hangisidir ?
İş Kazaları Tazminat Davalarında yetkili mahkeme hangisidir ? 7036 sayılı İş Mahkemeleri Kanunu m.6’ya göre : İş kazalarında genel yetkili mahkeme, davalı gerçek veya tüzel kişinin davanın açıldığı tarihteki yerleşim yeri mahkemesidir. Davalı birden fazla ise bunlardan birinin yerleşim yeri mahkemesi de yetkilidir. İş kazasının veya zararın meydana geldiği yerin iş mahkemesi de iş kazalarından…
Kira tespit raporu hangi durumlarda hazırlanır?
Kira tespit raporu hangi durumlarda hazırlanır? Kira tespit raporu, kira artışıyla ilgili anlaşmazlıklarda, kira uyarlama davalarında ve yeni kira sözleşmeleri düzenlenmeden önce tercih edilir. Kira tespit raporu,yatırım amaçlı gayrimenkul alımlarında, mülk değer analizlerinde ve kurumsal finansal raporlamalarda da kullanılabilir. Mahkemeler, kira tespit davalarında genellikle bu raporları delil olarak talep eder ve karar süreçlerinde dikkate…
Uzman Görüşü’nün faydaları
Bilimsel, teknik alanlarda bilgi birikimine duyulan gereksinim, taraflara ve mahkemeye yardımcı olmak amacıyla bilirkişilik ile birlikte uzman görüşü kavramını ortaya çıkarmıştır. Uzman görüşüne başvurma, dava süreci öncesinde veya davanın açılmasını takip eden süreç içerisinde başvurulabilecek bir yöntem olup taraflara davanın gelişiminin nasıl gerçekleşeceğini öngörebilme imkânı sunmaktadır. Bununla birlikte dava sürecinin belirsiz olan kısımlarını açıklama ve…