Ecrimisil kira mıdır ?
Ecrimisil kira mıdır ? Ecrimisil kira değildir, haksız işgal tazminatıdır ve geriye dönük olarak hesaplanır.
Türkiye’de kira artışına kısıtlamanın tarihi nedir ?
Türkiye’de kira artışına kısıtlamanın tarihi nedir ? Yeni -geçici- konut kira düzenlemesi , akla Türkiye’de kira artışına kısıtlama daha önce oldu mu ? Oldu ise ne zaman oldu ? Neler yaşandı ? Nasıl sonuçlandı ? sorularını getiriyor. İşte cevabı: 1-1940 tarihli Milli Koruma Kanunu ile 1939 rayicinin (piyasa değerinin) esas alınması öngörülüp kira artışları donduruldu ancak…
Kira artış oranı sınırlaması ne zaman başlıyor?
Kira artış oranı sınırlaması ne zaman başlıyor? Buna göre, 11 Haziran 2022 ile 1 Temmuz 2023 tarihleri arasında yenilenecekkira sözleşmelerindeki artış, bir önceki yılın yüzde 25’ini geçemeyecek. 1 yıl süreyle 12 aylık tüfe ortalaması yerine sabit oran uygulanacak. TÜFE, yüzde 25’in altında gerçekleşirse düşük oran geçerli sayılacak. Yüzde 25’lik artışı geçecek şekilde yapılan sözleşmeler geçersiz olacak. Buna göre, 11 Haziran 2022 ile…
İPOTEK nedir ?
İPOTEK nedir ? İPOTEK: İpotek, doğmuş veya ileride doğması muhtemel bir borç için bir taşınmaz malın teminat gösterilmesidir.
Yeni -geçici- konut kira düzenlemesinin etkileri /neticelerinin yan etkileri nedir ?
Yeni -geçici- konut kira düzenlemesinin etkileri /neticelerinin yan etkileri nedir ? Ev sahibi-kiracı anlaşmazlıklarını arttır ve çelişkiyi derinleştirir. Kira uyarlama davaları / Kira tespit davaları patlar. Kiralık ev sayısı azalır. Kira fiyatları artmaya devam eder.
Yeni -geçici- konut kira düzenlemesi kime yarar ? sorusuna cevap…
Yeni -geçici- konut kira düzenlemesi kime yarar ?
Yeni -geçici- konut kira düzenlemesi kime yarar ?
Yeni -geçici- konut kira düzenlemesi kime yarar ? Resmi enflasyon oranının yüzde 70, ev sahiplerinin geçinme maliyetlerinin /enflasyonunun yüzde 100’lerin, hatta gıda enflasyonunun % 150’lerin üzerinde olduğu bir ortamda kira artış oranının %25 ile sınırlandırılması ,ev sahiplerinin kira gelirinin yüzde 25 ile sınırlandırılması anlamına gelir. Türkiye’de kira artışları , konutlarda 2019 yılından, işyerlerinde 2020 yılından…
Muris Muvazaası (Mal Kaçırma) şartları nedir ?
Muris Muvazaası (Mal Kaçırma) şartları nedir ? Bir işlemin muvazaalı olarak kabul edilebilmesi için öncelikle görünüşte bir sözleşme bulunmalıdır. Görünüşteki sözleşmeden farklı olarak, 3. Kişilerin bilmemesini istedikleri görünüşteki sözleşme ardına gizlenen irade beyanları olmalıdır. Gizlenen irade beyanları birbirleri ile uyumlu olmalı aynı amaç ve sonuca yönelmelidir. Yapılmış gibi görünen, görünüşteki sözleşme ile 3.kişileri aldatma amaçlanmalıdır….
Gayrimenkul Raporunun özellikleri nedir ?
Gayrimenkul Raporunun özellikleri nedir ? Gayrimenkul Raporunda, gayrimenkulle ilgili tanıtıcı bilgiler, uygulanan değerleme yöntemleri, genel ve bölgesel veriler ve değerleme yöntemlerinin analizlerini içerir.
Mart 2022 Türkiye’de İlk el konut satış sayısı nedir?
Mart 2022 Türkiye’de İlk el konut satış sayısı nedir? Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı, Mart ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %14,9 artarak 38 bin 337 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışının payı %28,6 oldu. İlk el konut satışları Ocak-Mart döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %17,5…