Enerji Kimlik Belgesi ruhsatı almak için binalarda, en düşük C sınıfı derecesi aranacak. Enerji seviyesi C sınıfından daha düşük seviyede çıkan yeni yapılacak veya yapılmakta olan binalar kanunen iskan ruhsatı alamayacak. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40
Kira artış oranı ne kadar? Enflasyona göre kira zam oranı nedir ? TÜİK tarafından açıklanan Haziran enflasyon oranı 42,35 olurken, kira artış oranı ise 44,54 oldu. Ancak bu noktada ev sahipleri kiracılarına bu oranda zam yapamayacak. Geçtiğimiz aylarda uygulamaya konulan geçici düzenlemeye göre kira zammı için üst sınır yüzde 25 olarak sınırlanmıştı. Bu nedenle ev…
Ülke uyruklarına göre Ağustos 2022 Türkiye’de en çok konut satışı İran vatandaşlarına yapıldı. İran vatandaşları Ağustos ayında Türkiye’den 911 konut satın aldı. İran vatandaşlarını sırasıyla, 900 konut ile Irak, 451 konut ile Rusya Federasyonu, 313 konut ile Afganistan ve 264 konut ile Kuveyt vatandaşları izledi. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505…
Haziran 2022 Türkiye’deki Konut Satış İstatistikleri nedir ? Türkiye genelinde konut satışları Haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %11,7 artarak 150 bin 509 oldu. Konut satışlarında İstanbul 27 bin 998 konut satışı ve %18,6 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u 13 bin 303 konut satışı ve %8,8 pay ile…
Bir dairenin kira bedeli ortalama ne kadardır? Bir dairenin kira bedeli ortalama daire bedelinin 180’de 1’i veya 200’de 1’i olarak hesaplanabilir. Örneğin değeri 500 bin TL olan bir daire için aylık kira bedeli ortalama 2.500 TL olarak talep edilebilir. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40
Ecrimisile karşı itiraz hakkı var mıdır, itiraz edilebilir mi? Ecrimisil ihbarnamesinin tebliğinden itibaren vatandaşın veya vekilinin otuz gün içinde İdareye dilekçe ile itiraz hakkı vardır.İdare bunun üzerine otuz gün içinde olumlu yada olumsuz bir ecrimisil tutanağı düzenleyerek ilgilisine tebliğ eder.Bu tebligattan itibaren altmış gün içinde İdari yargıda ecrimisil ihbarnamesinin veya ecrimisil düzeltme ihbarnamesinin iptali için…
Kiracının borçları nedir ? Kira bedelini ifa zamanına uygun olarak ödemek, Kiracının temerrüdü hükümlerinden sorumlu olmak, Kiralananı özenle kullanmak ve komşulara saygılı olmak, Kiralananın temizlik ve bakım giderlerini ödemek, Kiralanandaki ayıpları kiraya verene bildirmek, Ayıpların giderilmesine ya da bakım, satış veya sonraki kiralama için taşınmazın ilgililere gösterilmesine katlanma yükümlülüğü, Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme…
Yeni -geçici- konut kira düzenlemesi nedir ? Türkiye’de yaşanmakta olan %100 ‘lerin üzerindeki yüksek enflasyon sebebi ile konutlardaki eski kiracıların maddi anlamda yaşamakta oldukları zorlukları azaltabilmek için , TBMM Genel Kurulu konut kira bedel artışları ile ilgili yeni bir düzenlemeyi kabul etmiştir. Bu düzenleme 08.06.2022 tarihinde kabul edilmiş ve 11.06.2022 tarihinde de Resmi Gazete’de yayımlanmıştır….
Nisan 2022 Türkiye’de İlk el konut satış sayısı nedir ? Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı, Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %24,7 artarak 36 bin 421 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışının payı %27,4 oldu. İlk el konut satışları Ocak-Nisan döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre…
Arsa satışında gerekli belgeler nelerdir ? Arsa Satışı İçin Alıcının Hazırlaması Gereken Evraklar: Nüfus Cüzdanı ve fotokopisi Tapu işlemleri vekalet yoluyla yapılacaksa ilgili konuda vekaletname Arsa Satışı İçin Satıcının Hazırlaması Gereken Evraklar: Tapunun aslı veya fotokopisi Nüfus cüzdanı ve fotokopisi Rayiç Bedel Tapu işlemleri vekalet yoluyla yapılacaksa ilgili konuda vekaletname Hasan TanSPK Lisanslı…
Online Uzman Raporu için iletişim
