Uzman Görüşü

UZMAN GÖRÜŞÜ/UZMAN RAPORU/UZMAN MÜTALAASI  nasıl hazırlanır ? UZMAN GÖRÜŞÜ/UZMAN RAPORU konusunda mevcut tüm bilgi ve belgeler esas olmak üzere yaptığımız ön tespiti / Ön Raporu sizlerle paylaşıyoruz. Mutabık kalındıktan sonra Uzman Raporu/Uzman Görüşü ile ilgili ücretin ödenmesinden sonra, hazırladığımız Uzman Raporunu 3 işgünü içinde sunuyoruz. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu…

  UZMAN GÖRÜŞÜ / UZMAN RAPORU : Davalarda  veya uyuşmazlık olduğu hallerde alanındaki deneyimli uzmana başvurulurak,  teknik delillerin incelenmesi sonucunda tespit edilen bulgulara dayanılarak yazılan  Uzman Raporu / Uzman Görüşüdür. CMK m.63/1: “Çözümü uzmanlığı, özel veya teknik bilgiyi gerektiren hâllerde bilirkişinin oy ve görüşünün alınmasına resen, Cumhuriyet savcısının, katılanın, vekilinin, şüphelinin veya sanığın, müdafinin veya…

Miras Anlaşmazlıklarında  Gayrimenkul Değer Tespiti  Miras olarak intikal eden gayrimenkullerin  değerler tespiti ;  gayrimenkullere bağlı hakların piyasa rayiç değerlerinin ve varsa gayrimenkullerle ilgili hukuki problemlerin tespit edilmesi, hak sahiplerine miras yoluyla kalan gayrimenkuller için piyasa rayiçlerine göre değerlendirme önerileri ile  hizmetinizdeyiz. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36…

Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesinin Sona Ermesi nedir ? Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi, taraf iradeleriyle herhangi bir şekilde karşılıklı sona erdirilebilir. Taşınmaz satış vaadi sözleşmesi de şu hallerde sona erer: Sözleşmenin ifa edilmesi, Sözleşmede belirlenen edimin ifasının zamanaşımına uğraması, Sözleşmenin feshedilmesi. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40

Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesinin Geçerlilik Şartları nelerdir ? Taşınmaz mülkiyetinin devrini amaçlayan bütün sözleşmelerin geçerliliği resmi şekilde yapılmasına bağlıdır (MK md. 706). Resmi şekilde yapılmayan gayrimenkul satış sözleşmeleri geçersiz olup taraflar arasında hiçbir bağlayıcılıkları yoktur.Taşınmaz satış vaadi sözleşmesi de ileride taşınmaz mülkiyetinin tapuda devrini yapmayı taahhüt eden bir ön sözleşmedir. Taşınmaz satış vaadi sözleşmeleri resmi…

Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi nedir? Gayrimenkul (taşınmaz) satış vaadi sözleşmesi ;   bir taşınmazın sözleşmede kararlaştırılan koşullarla ilerideki bir zaman diliminde devrini amaçlayan ve iki tarafa da borç yükleyen sözleşmeleridir. Böylece ,  ileride tapu memuru önünde resmi bir şekilde yapılması gereken taşınmaz satım sözleşmesi yapılması taahhüt edilir. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep…

  GAYRİMENKUL HUKUKU davalarında Gayrimenkul Değer Tespiti Raporu hizmetimiz Önalım (Şufa) davası, Ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) davaları, Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin düzenlenmesi, Muris muvazaası (mirastan mal kaçırma) nedeniyle tapu iptal ve tescil davası, İşgal tazminatı (ecrimisil) davası, Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinin düzenlenmesi, Kamulaştırma, acele kamulaştırma ve kamulaştırmasız el atma davaları,  Tapu kaydının düzeltilmesi davası, İmar…

  MİRAS HUKUKU davalarında Gayrimenkul Değer Tespit Raporu hizmetimiz Mirasta tenkis davası, Mirasta mal paylaşımı ve saklı payın korunması davası, Muvazaalı (danışıklı) miras hukuku işlemlerine karşı iptal davaları, Mirasçıların miras talebine veya reddine (reddi miras) ilişkin her türlü dava Ölünceye kadar bakma sözleşmesi düzenleme, Terekeyle ilgili her türlü tespit, defter tanzimi ve taksim davaları, Mirastan…

  GAYRİMENKUL HUKUKU davalarında Özel Rapor hizmetimiz Önalım (Şufa) davası, Ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) davaları, Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin düzenlenmesi, Muris muvazaası (mirastan mal kaçırma) nedeniyle tapu iptal ve tescil davası, İmar uygulamasından kaynaklanan tapu iptali ve tescili davası, Vekalet görevinin (vekillik yetkisinin) kötüye kullanılması nedeniyle tapu iptal ve tescil davası, Gayrimenkule yapılan müdahalenin men-i…

  Uzman Raporu Nedir? Uzman raporu, bir konuda özel bilgi veya beceriye sahip bir kişinin, belirli bir soru veya sorunun cevabına ilişkin yazılı bir görüşüdür. Bilirkişi raporları, hukuk, tıp, mühendislik, muhasebe ve diğer birçok alanda yaygın olarak kullanılmaktadır. Uzman Raporlarının Faydaları Uzman raporları, çeşitli faydalar sağlayabilir: Davayı kazanma şansını artırabilir: Uzman raporları, mahkemenin kararını etkileyebilir. Bu nedenle, uzman raporları,…