Muvakkat Şerh nedir ? Muvakkat şerh, bir gayrimenkul üzerinde, tapu sicilinde geçici olarak tescil edilen ve daha sonra kaldırılması gereken bir şerhtir. Muvakkat şerh, genellikle bir gayrimenkul üzerinde hak iddia eden kişilerin, bu haklarını korumak için başvuruda bulundukları durumlarda tescil edilir. Muvakkat Şerhin Türleri Muvakkat şerh, aşağıdaki gibi iki ana başlıkta incelenebilir: İtiraz şerhi: İtiraz şerhi,…
Müteselsilen Sorumluluk nedir? Müteselsilen sorumluluk, birden fazla kişinin, bir borç veya zararın tamamından, kendi payları oranında veya tamamından sorumlu olduğu sorumluluk türüdür. Müteselsilen sorumluluk, borcun veya zararın bir veya birkaç kişinin ödemesi halinde, diğer kişilerin borçtan veya zarardan kurtulmasını sağlamaz. Müteselsilen Sorumluluğun Türleri Müteselsilen sorumluluk, aşağıdaki gibi iki ana başlıkta incelenebilir: Kanuni müteselsilen sorumluluk: Kanuni müteselsilen…
Yapıda Mütemmim Cüz nedir? Mütemmim cüz, bir yapının eksiksiz ve anlamlı olabilmesi için gerekli olan, ancak kendisi bir bütün teşkil etmeyen parçadır. Mütemmim cüz, bir yapının tamamlayıcısı ve ayrılmaz bir parçasıdır. Yapıda Mütemmim Cüzün Özellikleri Yapıda mütemmim cüzün özellikleri şunlardır: Bir yapının eksiksiz ve anlamlı olabilmesi için gereklidir. Kendi başına bir bütün teşkil etmez. Bir…
Mukabele-i Bilmisil Kanununa Göre Mütekabiliyet İlkesi Nedir? Mütekâbiliyet ilkesi, bir devletin kendi vatandaşları üzerindeki hukuki rejimini, diğer devletlerin o devletin vatandaşlarına uyguladığı hukuki rejime uygun olarak düzenlemesi ilkesine verilen addır. Bu ilke, uluslararası hukukta temel bir ilkedir ve karşılıklılık ilkesi olarak da bilinir. Mütekâbiliyet İlkesinin Tarihçesi Mütekâbiliyet ilkesi, uluslararası hukukta çok eski bir ilkedir. Bu…
Uzman Mütalaasının avantajları nelerdir ? Uzman mütalaası, bir konuda uzman olan bir kişinin, o konudaki görüşlerini ve değerlendirmelerini içeren bir belgedir. Uzman mütalaaları, hukuk, mühendislik, tıp, muhasebe gibi çeşitli alanlarda hazırlanabilir. Uzman mütalaaları, Yatırımcılara aşağıdaki gibi çeşitli avantajlar sağlar: Doğru ve güvenilir bilgi sağlar. Uzman mütalaası, o konuda uzman olan bir kişi tarafından hazırlandığı için,…
TAKS ve KAKS Değerlerinin Önemi nedir ? TAKS ve KAKS, bir arsa üzerinde inşa edilebilecek yapının en fazla taban alanı ve kat sayısını gösteren değerlerdir. Bu değerler, imar planları ile belirlenir ve arsa sahiplerinin yapı ruhsatı alırken dikkate alması gereken önemli hususlardır. TAKS Değeri TAKS değeri, bir arsa üzerinde inşa edilebilecek yapının en fazla taban…
Veraset (Mirasçılık) Belgesi Nedir? Veraset (mirasçılık) belgesi, bir kişinin ölümünden sonra, onun mirasçılarının kimler olduğunu ve her bir mirasçının miras payının ne kadar olduğunu gösteren resmi bir belgedir. Veraset belgesi, mirasçıların miras bırakanın malvarlığından pay alabilmeleri için gereklidir. Veraset Belgesinin Türleri Veraset belgesi, aşağıdaki gibi iki ana başlıkta incelenebilir: İdari Veraset Belgesi: İdari veraset belgesi,…
Arsa Nedir ? Arsa, üzerine bina veya diğer yapıların inşa edilebilecek, belediyeler tarafından parsellenmiş, belediye sınırları içerisinde bulunan, imara ve yerleşime açık, toprak alan parçasıdır. Arsa, üzerinde herhangi bir yapı bulunmayan, boş arazi olarak da tanımlanabilir. Arsa Türleri Arsa, aşağıdaki gibi çeşitli şekillerde sınıflandırılabilir: İmar parseli: İmar parseli, imar yasalarına göre ayrılmış ve sınırlanmış arazi parçasıdır….
İzale-i Şuyu Davaları nedir? İzale-i şuyu, ortaklığın giderilmesi anlamına gelir. İzale-i şuyu davaları, paylı veya elbirliği mülkiyeti bulunan bir malın paylara ayrılması veya satılarak bedelinin paydaşlara dağıtılması amacıyla açılan davalardır. İzale-i Şuyu Davalarının Türleri İzale-i şuyu davaları, aşağıdaki gibi iki ana başlıkta incelenebilir: Aynen Taksim Davası: Aynen taksim davasında, ortak olan malın aynen bölünerek her bir…
Parsel Nedir? Parsel, imar yasalarına göre ayrılıp sınırlanmış arazi parçasıdır. Bir parselin bir ya da birden çok sahibi olabilir. Sahipler kişi olabileceği gibi; kuruluş, devlet ya da vakıf gibi organlar da olabilmektedir. Parsel, bir yapının inşa edilebileceği en küçük birimdir. Bu nedenle, bir parselin büyüklüğü, yapının büyüklüğünü ve kullanım amacını belirler. Parsel Türleri Parsel, aşağıdaki…
Online Uzman Raporu için iletişim
