| | |

Elbirliği Halindeki Taşınmazların Yönetimi nasıl olur ?

ByHasan Tan

 

Elbirliği Halindeki Taşınmazların Yönetimi nasıl olur ?

Medeni Kanunun 702. maddesinin ikinci fıkrası “Kanunda veya sözleşmede aksine bir hüküm bulunmadıkça, gerek yönetim, gerek tasarruf işlemleri için ortakların oybirliğiyle karar vermeleri gerekir.” şeklindedir. Şayet yasa veya elbirliği (iştirak) halinde mülkiyeti oluşturan anlaşmada ortaklık adına hareket etme yetkisinin kime ait olacağı belirtilmemişse, ortaklığın tasfiyesini isteme hakkı dışındaki tüm işlemlerde ortakların (iştirakçilerin) oybirliği ile karar almaları ve birlikte hareket etmeleri zorunluluğu vardır.

Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak bizi tercih ettiğiniz için teşekkür ederiz.

İletişim :  0505 310 36 40

Post Views: 314

SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı
Adli Bilirkişi

Cep Telefonu : +90 505 310 36 40

Similar Posts

  • Anagayrimenkulün bakımı, korunması ve zarardan sorumluluk nelerdir ?

    ByHasan Tan

    Kat malikleri, anagayrimenkulün bakımına ve mimarı durumu ile güzelliğini ve sağlamlığını titizlikle korumaya mecburdurlar. (Değişik ikinci fıkra: 14/11/2007-5711/8 md.) Kat maliklerinden biri, bütün kat maliklerinin beşte dördünün yazılı rızası olmadıkça anagayrimenkulün ortak yerlerinde inşaat, onarım ve tesisler, değişik renkte dış badana veya boya yaptıramaz. Ancak, ortak yer ve tesislerdeki bir bozukluğun anayapıya veya bağımsız bir…

  • Uzman Görüşü/Uzman Mütalaası Nedir ?

    ByHasan Tan

      Uzman Görüşü/Uzman mütalaası: Uzman görüşü/Uzman mütalaası, dava esnasında tarafların mevcut iddiasını veya savunmasını teknik açıdan ispatlamak veya güçlendirmek amacıyla konusunda bilgi ve tecrübe sahibi uzmanlardan bireysel olarak veya kanuni vekilleri aracılığıyla talep ettikleri ve inceleme neticesinde rapordur.   Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post…

  • Muvakkat Şerh nedir ?

    ByHasan Tan

    Muvakkat Şerh nedir ? Muvakkat şerh, bir gayrimenkul üzerinde, tapu sicilinde geçici olarak tescil edilen ve daha sonra kaldırılması gereken bir şerhtir. Muvakkat şerh, genellikle bir gayrimenkul üzerinde hak iddia eden kişilerin, bu haklarını korumak için başvuruda bulundukları durumlarda tescil edilir. İçindekiler1 Muvakkat Şerhin Türleri2 Muvakkat Şerhin Önemi3 Yatırımcıların Muvakkat Şerh Hakkında Dikkat Etmesi Gereken…

  • BİLİRKİŞİ RAPORUNA İTİRAZ DİLEKÇE ÖRNEĞİ

    ByHasan Tan

    BİLİRKİŞİ RAPORUNA İTİRAZ DİLEKÇE ÖRNEĞİ İSTANBUL __________ MAHKEMESİ   SAYIN HAKİMLİĞİ’NE Dosya Esas No : 2020/____ DAVACI : VEKİLİ : Av.  DAVALI : VEKİLİ : KONU : …/…/… tarihli bilirkişi raporuna yönelik beyanlarımızı ve itirazlarımızı   içerir dilekçemizdir. AÇIKLAMALAR : Sayın Mahkemeniz huzurunda yargılama safahatına devam olunan  uyuşmazlık konusu olaya ilişkin olarak dosya muhteviyatına sayın bilirkişi ………. Tarafından ibraz edilen  __/__/2021 tarihli…

  • Eylül 2022 Türkiye’de Yabancılara 5 bin 49 konut satışı gerçekleşti.

    ByHasan Tan

    Yabancılara yapılan konut satışları Eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %23,8 azalarak 5 bin 49 oldu. Eylül ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı %4,5 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı bin 795 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul’u sırasıyla bin 585 konut satışı ile Antalya ve 335 konut…

  • TAŞINMAZ YAPILARDA AYIPTAN DOLAYI ZAMANAŞIMI

    ByHasan Tan

    a) Yasalardaki hükümler Önceki Borçlar Yasasında olduğu gibi, yeni Borçlar Yasası’nda da, binalardaki ayıplardan dolayı “yükleniciye “ ve “satıcıya” karşı açılacak davaların zamanaşımı süreleri aynıdır. 818 sayılı Borçlar Yasası’nın 363.maddesinde: “Yapılan şeyin kusurlu olmasından dolayı iş sahibinin hakları, alıcının haklarına uygulanan zamanaşımı kurallarına bağlıdır. Fakat taşınmaz inşaatıyla ilgili kusurlardan dolayı iş sahibinin yükleniciye ve inşaata…