| | |

Gayrimenkul Değerlemenin Kriterleri Nelerdir?

  1. Gayrimenkulün lokasyonu, konumu, ve diğer çevre özellikleri,
  2. Gayrimenkule olan talep ve gerçekleşen emsal satışlar,
  3. Gayrimenkulün imar durumu,
  4. İşçilik kalitesi,
  5. Altyapı özellikleri,
  6. Yıpranma payı,
  7. Takyidat durumu,
  8. Gayrimenkule ait hak ve mükellefiyetler,

Similar Posts

  • Destekten yoksun kalma tazminatı nedir ?

    Destekten yoksun kalma tazminatı nedir ? İşçinin iş kazası sonucunda ölmesi halinde hayattayken bakmakla yükümlü olduğu ya da işçinin desteğine muhtaç olan eş, çocuk ya da diğer yakınları işçinin ölmesi sonucunda onun desteğinden yoksun kalacaklardır. Bu sebeple, ölen işçinin desteğine muhtaç olan aile bireyleri ya da yakınları işçinin iş kazası geçirip ölmesi söz konusu olursa…

  • Gayrimenkul Değerleme Raporu Hizmetlerimiz

      Gayrimenkul Değerleme Raporu Hizmetlerimiz Gayrimenkul değerleme hizmetlerimiz: Özel Nitelikli Diğer Taşınmazların Değerlemesi Yalı, Köşk, Malikane ve Tarihi Nitelikli Taşınmazlar, Tatil köyleri, Golf Tesisleri, Oteller, Moteller, Pansiyonlar, Kaplıca ve Ilıca Tesisleri Değerlemesi ile Kamp ve Dinlenme Tesisi gibi Turizm Tesisleri, Eğlence Tesisleri, Arsa, Arazi, Tarla ve Benzeri Taşınmaz Değerlemesi, Avm, İş Merkezi, Outlet, Çarşı, Mağaza…

  • AYNİ SERMAYE TAAHHÜDÜ nedir ?

    Ayni Sermaye Taahhüdü nedir ? Ayni sermaye taahhüdü, bir şirkete sermaye olarak mal veya hakların konulmasıdır ki , nakdi sermayeden farklı olarak, değer biçme aşaması öngörülür. Ayni sermaye taahhüdü, sermayenin eksiksiz getirilmesine ilişkin çekinceler kapsamında, aynının gerçek değerinin taahhüt edildiği sermaye miktarından farklılaşması halinde şirketin kayba uğramasını engellemeyi amaçlamaktadır. Ayni sermaye taahhüdü, bir şirketin sermayesini…

  • Enerji Kimlik Belgesine göre mevcut bina ve yeni bina nedir ?

    2011 yılında başlatılan Enerji Verimliliği Kimlik Belgesi Uygulamasına  göre iskan belgesi almak için yeni binaların en az C sınıfı olması gerekmektedir, mevcut binalar için ise böyle zorunluluk bulunmamaktadır. Yeni binalar: 01 Ocak 2011 tarihinden sonra yapı ruhsatı alan binalardır. Mevcut binalar: 01 Ocak 2011 tarihinden önce yapı ruhsatı almış binalardır. Enerji Kimlik Belgesi, düzenleme tarihinden…

  • Kat Maliklerinin ve Kat İrtifakı Sahiplerinin Borçları

     Kat Maliklerinin borçları: I – Genel kural: Madde 18 – Kat malikleri, gerek bağımsız bölümlerini, gerek eklentileri ve ortak yerleri kullanırken doğruluk kaidelerine uymak, özellikle birbirini rahatsız etmemek, birbirinin haklarını çiğnememek ve yönetim planı hükümlerine uymakla, karşılıklı olarak yükümlüdürler. Bu kanunda kat maliklerinin borçlarına dair olan hükümler, bağımsız bölümlerdeki kiracılara ve oturma (Sükna) hakkı sahiplerine…

  • Mayıs 2022 Türkiye’deki Konut Satış İstatistikleri nedir ?

    Mayıs 2022 Türkiye’deki Konut Satış İstatistikleri nedir ? Mayıs 2022 Türkiye’deki Konut Satış İstatistikleri,Türkiye genelinde konut satışları Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %107,5 artarak 122 bin 768 oldu. Konut satışlarında İstanbul 22 bin 148 konut satışı ve %18,0 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u 11 bin 497 konut…