| |

Tescil nedir?

ByHasan Tan

Kadastro kontrol işlemi tamamlandıktan sonra Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü/Bölge Müdürlüğü, kadastro müdürlüğü ve tapu sicil müdürlüğü için biri asıl, diğerleri aslı niteliğinde örnek olmak üzere üç nüsha tescil bildirimi (beyanname) düzenlenir. Tescil bildiriminde ihdas edilen yerin niteliği; yol fazlası veya kapanan yol olarak belirtilir.Kontrolden sonra, yoldan ihdas işlemi ile ilgili üç takım dosyaya kontrol raporu ve tescil bildirimleri de eklenerek tescil için bir üst yazı ile tapu sicil müdürlüğüne gönderilir. İşte yapılan bu tescile ihdasen tescil denilmektedir.Tescil aşamasında ve tapu sicil müdürlüğünün istemi üzerine ada ve parsel numaraları kadastro müdürlüğünce verilir. Yoldan ihdas işlemini talep edebilecek kurumların muafiyeti bulunduğundan, herhangi bir harç ve damga vergisi tahsil edilmeden tescil işlemin sonuçlandırılması gerekir.

Post Views: 466

SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı
Adli Bilirkişi

Cep Telefonu : +90 505 310 36 40

Similar Posts

  • Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesine göre Bakım Yükümlülüğü

    ByHasan Tan

    Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesine göre Bakım Yükümlülüğü : Borçlar Kanunu’nun 614. maddesine göre bakım alacaklısı, sözleşmenin kurulmasıyla bakım borçlusunun aile topluluğuna katılmış olur. Bakım borçlusu, almış olduğu malların değerine ve bakım alacaklısının daha önce sahip olduğu sosyal durumuna göre hakkaniyetin gerektirdiği edimleri, bakım alacaklısına ifa etmekle yükümlüdür  ; bakım borçlusunun bakıp gözetmek yükümlülüğü, aksi kararlaştırılmadığı sürece…

  • Kira Değer Tespit Raporu Süreci

    ByHasan Tan

      Kira Değer Tespit Raporu Süreci Kira değer tespit raporu, gayrimenkul sahipleri ve kiracılar için önemli birkaç aşamadan oluşur. İlk olarak, kira değeri belirlenmelidir; bu aşamada, benzer mülklerin kira bedelleri araştırılır ve piyasa koşulları değerlendirilir. Sonrasında, ilgili gayrimenkulün fiziksel durumu ve konumu da göz önünde bulundurularak bir değerlendirme yapılır. Üçüncü aşama ise, oluşturulan raporun ilgili…

  • Parselasyon nedir ?

    ByHasan Tan

    Parselasyon nedir ? Parselasyon, imar planı sınırları içerisinde bulunan arazilerin, imar planına uygun olarak yeniden düzenlenmesi ve parsellere ayrılması işlemidir. Bu işlem, kentleşmenin düzenli ve planlı bir şekilde gelişmesini sağlamak için gereklidir. Parselasyon işleminin temel amacı, arazilerin kullanım ve yapılaşma koşullarını belirlemek ve bu doğrultuda arazileri yeniden düzenlemektir. Bu sayede, şehirlerin daha sağlıklı, güvenli ve…

  • Aralık ayı 2022 İlk el konut satış sayısı 130 bin 74 olarak gerçekleşti.

    ByHasan Tan

    Aralık ayı 2022, İlk el konut satış sayısı 130 bin 74 olarak gerçekleşti. Türkiye genelinde ikinci el konut satışları Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %13,1 azalış göstererek 130 bin 74 oldu. İkinci el konut satışları 2022 yılında bir önceki yılın aynı dönemine göre %0,5 azalışla 1 milyon 25 bin 543 olarak gerçekleşti….

  • Mera Arazisi nedir?

    ByHasan Tan

      Mera Arazisi nedir? Mera Kanunu’na göre mera “hayvanların otlatılması ve otundan yararlanılması için tahsis edilen veya kadimden beri bu amaçla kullanılan yeri”, yaylak “çiftçilerin hayvanları ile birlikte yaz mevsimini geçirmeleri, hayvanlarını otlatmaları ve otundan yararlanmaları için tahsis edilen veya kadimden beri bu amaçla kullanılan yeri”, kışlak ise “hayvanların kış mevsiminde barındırılması ve otundan yararlanılması için tahsis…

  • Gayrimenkul Değerleme Sürecinde Kullanılan Yöntemler

    ByHasan Tan

      Gayrimenkul Değerleme Sürecinde Kullanılan Yöntemler Emsal Karşılaştırma Yaklaşımı Gelir Yaklaşımı Maliyet Yaklaşımı Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views: 120