Kasım 2024 itibariyle konut satışları arttı mı ? #keşfet #haber #konutsatışları #konut #tüik
SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı
Adli Bilirkişi
Cep Telefonu : +90 505 310 36 40
Similar Posts
Uzman Raporu ne zaman gerekir?
Uzman Raporu ne zaman gerekir? Uzman Raporu , Bilirkişi Raporundan sonra, bilirkişi raporundaki hata ve çelişkileri ortaya koymak amacıyla gerekir. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views: 28
Kira tespit davasında Bilirkişi İncelemesi, Emsal Araştırması
Kira tespit davasında Bilirkişi İncelemesi, Emsal Araştırması Kira bedelinin tespiti davalarının sağlıklı biçimde sonuçlanabilmesi, büyük ölçüde bilirkişi incelemesi ve emsal araştırmasının doğru ve denetlenebilir şekilde yapılmasına bağlıdır. Zira bu tür davalarda hâkimin hüküm kurarken başvuracağı en temel delil, taşınmazın bulunduğu bölgede mevcut rayiç kira bedellerinin tespiti ve bunların dava konusu taşınmazla kıyaslanmasıdır. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme…
Değer Kavramı nedir ?
Değer Kavramı nedir ? Değer, nesne ve olayların insanca önemini belirleyen niteliğidir. Türkçe ’de “karşılık olmayı” dile getiren “değmek” kökünden türetilmiştir, bu anlamda bir şeye biçilen karşılıktır Değer mutlaka maliyete veya fiyata eşit değildir. Maliyet fiili harcamaları ifade eder örneğin malzemeler veya işçilik. Öte yandan fiyat, birinin bir şey için ödediği miktardır. Sorunlarınızın çözümünde, çözüm…
EMSAL KARŞILAŞTIRMA YAKLAŞIMI
Emsal karşılaştırma yaklaşımı mülk fiyatlarını pazarın belirlediğini kabul eder. Pazar Değeri ,pazar payı için birbirleriyle rekabet halinde olan mülklerin pazar fiyatları üzerinde bir çalışma gerçekleştirilerek hesaplanır. Veriler mevcut olduğunda emsal karşılaştırma yaklaşımı, değerin takdirinde kullanılan en doğrudan ve sistematik yaklaşımdır. Emsal karşılaştırma yaklaşımı süreci, konu mülke ilişkin satış verilerinin toplanıp doğrulatılmasından sonra bir veya daha fazla sayıda emsal birimin seçilerek analiz edilmesini içerir. Bu düzeltmeler…
Tapu siciline dayanılarak bir kazanım elde edilmesi nedir ?
Tapu siciline dayanılarak bir kazanım elde edilmesi nedir ? Tapu işlemleri, kadastro tespiti işlemlerinden başlayarak birbirini izleyen işlemler olup tapu kütüğünün oluşumu aşamasındaki kadastro işlemleri ile tapu işlemleri bir bütün oluşturduğundan, bu kayıtlarda oluşan hatalardan da Devlet, Medeni Yasa’nın 1007. maddesi gereğince kusursuz olarak sorumludur. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu…
Kira Tespitinde Kullanılan Kriterler
Kira Tespitinde Kullanılan Kriterler Emsal Karşılaştırma Gayrimenkulün Durumu Lokasyon Piyasa Koşulları Gayrimenkulün Kullanım Amacı Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views: 29