Kira Artış Sınırlaması ve TÜFE Oranının Uygulanması
Kira Artış Sınırlaması ve TÜFE Oranının Uygulanması
Kira bedelinin tespiti davalarında, Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesi, kira bedelinin belirlenmesi ve artış oranı konusunda açık ve emredici hükümler getirmiştir. Buna göre, taraflar arasında yapılan kira sözleşmesinde bir artış oranı kararlaştırılmış olsa dahi, bu oran bir önceki kira yılının TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) on iki aylık ortalamasını geçemez. Kanun koyucu, bu düzenlemeyle ekonomik istikrarı korumayı, aşırı artış taleplerini sınırlamayı ve kiracının zayıf konumunu güvence altına almayı amaçlamıştır.
SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı
Adli Bilirkişi
Cep Telefonu : +90 505 310 36 40
