| | | |

Kira Bedeli Tespiti nasıl yapılır ?

ByHasan Tan

Kira Bedeli Tespiti nasıl yapılır ?

Kira Bedeli Tespiti Raporu ;  mülk sahipleri ve kiracılar arasındaki kira anlaşmazlıklarını çözmede, adil ve doğru bir kira değerinin belirlenmesi için hazırlanmaktadır. Bağımsız ve objektif bir değerleme süreci ile hazırlanan Kira Bedeli Tespiti Raporu ile gayrimenkulün  özellikleri esas olmak kaydıyla, taşınmazın gerçek kira değerini, serbest piyasadaki rayiçleri dikkate alarak tespit edilir.

Post Views: 384

SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı
Adli Bilirkişi

Cep Telefonu : +90 505 310 36 40

Similar Posts

  • Uzman Raporu/ Mütalaası / Görüşü neden önemlidir?

    ByHasan Tan

    Uzman Raporu/ Mütalaası / Görüşü neden önemlidir? Mahkeme tarafından dosyanın bilirkişiye gönderilmesi halinde, dosyaya sunulan Uzman Raporu / Uzman Görüşü /Uzman  Mütalaası , bilirkişinin kanaatinin oluşmasında ve bilirkişinin hazırladığı raporun hazırlanmasında  etkilidir.  Dava  öncesi alınacak Uzman Raporu, davanın temel dayanağını oluşturmakta ve ileri sürülen iddiaların delil ile desteklenmesini sağlamaktadır. Tarafların haklılıklarını ispat veya açıklamalarını kuvvetlendirmek…

  • Tapu İptal ve Tescil Davası nedir?

    ByHasan Tan

    Tapu İptal ve Tescil Davası Nedir? Tapu iptali ve tescil davası, tapu kaydında kayıtlı olan bir taşınmazın mülkiyetinin gerçek hak sahibine verilmesi için açılan bir dava türüdür. Bu dava, tapu kaydının hukuka aykırı veya hatalı olması durumunda açılabilir. Tapu İptal ve Tescil Davası Açma Şartları Tapu iptali ve tescil davası açmak için aşağıdaki şartlar gerekir:…

  • Emsal Araştırması ve Rayiç Değerin Tespiti

    ByHasan Tan

      Emsal Araştırması ve Rayiç Değerin Tespiti Bilirkişi, dava konusu taşınmazla aynı bölgede, benzer büyüklükte, aynı kullanım amacına sahip ve benzer fiziki özellikleri taşıyan taşınmazların kira bedellerini araştırarak bir tablo oluşturur. Bu tablo, taşınmazın rayiç değerinin belirlenmesinde temel dayanak olur. Ancak emsal taşınmazların yalnızca kira bedellerinin değil, aynı zamanda konum, kullanım amacı, bina yaşı, metrekare…

  • Sığınaklar Ortak Alan mıdır?

    ByHasan Tan

    Sığınaklar Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 4. maddesinde sayılan ortak yerlerden olup, aynı Kanun’un 16. maddesine göre bütün kat malikleri arsa payları oranında ortak mülkiyet hükümleri çerçevesinde bu yerlere malik olup her birisi arsa payı ile oranlı kullanım hakkına sahiptir. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 16.maddesi uyarınca; kat malikleri, ana taşınmazın bütün ortak yerlerinde arsa payları oranında ortak mülkiyet…

  • Bilirkişinin Oy ve Görüşünün Değerlendirilmesi

    ByHasan Tan

    MADDE-282– (1) Hâkim, bilirkişinin oy ve görüşünü diğer delillerle birlikte serbestçe değerlendirir. Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak bizi tercih ettiğiniz için teşekkür ederiz. İletişim :  0505 310 36 40 Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views: 366

  • Bilirkişi raporuna itiraz dilekçesi

    ByHasan Tan

    İSTANBUL … ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ HÂKİMLİĞİ’NE (Dosyanız hangi mahkemede görülüyor ise o mahkemeyi yazmanız gerekmektedir.)  DOSYA NO: 2018/1 (Dosyanızdaki dilekçelerden esas numarasını öğrenip buraya yazmalısınız.) RAPORA İTİRAZ EDEN DAVACI: (Davacı olarak buraya adınızı ve soyadınızı yazmalısınız.) DAVALI : (Davalı kim ise buraya adını ve soyadını yazınız.) VEKİLİ:  (Davalının avukatı var ise buraya avukatın adını ve soyadını yazınız.) MEVZUU: Bilirkişi…