Kira çarpanı , gayrimenkulün kirası ile fiyatı arasındaki orantıdır.
Kira çarpanı bölgeden bölgeye farklılık gösterir.
Satacağınız veya kirasını bildiğiniz gayrimenkulü kira çarpanıyla karşılaştırarak fiyat ve performans durumunu değerlendirebiliriz.
Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak bizi tercih ettiğiniz için teşekkür ederiz.
İletişim : 0505 310 36 40
……………… NÖBETÇİ SULH HUKUK MAHKEMESİ ‘NE DAVACILAR : AD SOYAD-TC NOADRES : DAVALI : Hasımsız (AD SOYAD-TC NO)DAVA : Mirasın Reddi. AÇIKLAMALAR Murisimiz olan ……………. …./…../….. tarihinde vefat etmiştir. Geriye mirasçısı ben eşi ve müşterek çocuklarımız, ……….., ……………., ……………. kalmıştır. Menkul, gayrimenkul ve tüm mallarını ve borçlarını RED ediyoruz. Murisimiz ……………….’ın vefatı ile adına Alacak,…
Ecrimisil bedelinin belirlenmesinde taşınmazın değerini etkileyebilecek unsurlar: İmar durumu,yüzölçümü,niteliği,verimi (tarım arazilerinde),alt yapı hizmetlerinden yararlanıp yararlanmadığı,konumu,işgalden önceki haliyle kullanılması halinde getirebileceği gelir,aynı yer ve mahalde bulunan emsal nitelikteki taşınmazlar için oluşmuş kira bedelleri veya ecrimisillerdir.Bu objektif ölçüler dikkate alınarak rayiç değer tespiti yapılır. Post Views: 210
Arsa yatırımlarında birçok yönden arsa ekspertizi yaptırmak istemektedir ; güncel değerleme ve gelecek planlaması , banka ve finans kurumları, verecekleri kredilerini karşılığını belirleyebilmek için arsa ekspertizini istemektedir. Post Views: 224
Yabancılara Gayrimenkul/Taşınmaz satışı yapılırken gerekli evraklar nedir ? Taşınmaza ait tapu senedi/belgesi Satın alacak yabancı uyruklu kişinin /vatandaşın pasaportu ve onaylı fotokopisi Taşınmazın satıldığı belediyeden alınacak “Emlak Rayiç Değeri Belgesi“ Taşınmaz ev/bina/işyeri ise Zorunlu Deprem Sigortası Satan kişinin bir adet, satın alacak kişinin iki adet vesikalık fotoğrafı Eğer satın alacak kişi…
TAŞINMAZ YÜKÜ nedir ? TAŞINMAZ YÜKÜ: Taşınmaz mal mükellefiyeti, borçlusuna kişisel bir borç yüklemeyen, bunun yerine taşınmazı yükümlülük altına sokan eşyaya bağlı bir borçtur. Post Views: 215
Gelir hesabı , bir gayrimenkulün yıllık gelirinin tahmin edilmesi esasına dayanır. Bu metoda göre gayrimenkulün mevcut ve gelecekteki geliri şimdiki gelirine denktir. Bu yaklaşımda değer, taşınmazın ekonomik ömrü boyunca yaratacağı gelirlerin bugünkü değeridir. Gelir yönteminde sürekli elde edilebilir gelir dikkate alınır. Burada söz konusu edilen gelir; taşınmazın “t” zamanda elde edileceği varsayılan bütün gelirleri kapsar ve değer…
Online Uzman Raporu için iletişim
