Kira Sözleşmesi, kiralayanın kullanma ve yararlanma hakkını kiracıya devrettiği, kiracının da bunun karşılığında bir bedel ödemeyi kabul ettiği tarafların anlaşma iradelerinin uyuşmasıyla gerçekleşen iki tarafa borç yükleyen sözleşmedir.
Kira artış oranı ne kadar? Enflasyona göre kira zam oranı nedir ? TÜİK tarafından açıklanan Haziran enflasyon oranı 42,35 olurken, kira artış oranı ise 44,54 oldu. Ancak bu noktada ev sahipleri kiracılarına bu oranda zam yapamayacak. Geçtiğimiz aylarda uygulamaya konulan geçici düzenlemeye göre kira zammı için üst sınır yüzde 25 olarak sınırlanmıştı. Bu nedenle ev…
Müsbet zarar nedir ? Müsbet zarar, alacaklının borçlunun sözleşmeden doğan borcunu hiç veya gereği gibi ifa etmemesi sebebiyle uğranılan zarardır. Diğer bir deyimle, gecikmiş ifanın reddi halinde talep edilebilen zarardır. Bu zarar, sözleşmeden doğan ifaya konu olan yararların yitirilmesinden doğan bir zarardır. Yani, borçlunun borcunu sözleşmeye uygun olarak ifa etmiş olsaydı, alacaklının uğramayacağı zararlardır. Örneğin,…
Toplu yapı kapsamındaki yapı ve yerler için tamamını kapsayan bir tek yönetim plânı düzenlenir. Yönetim plânı, toplu yapı kapsamındaki bütün kat maliklerini bağlar. Yönetim plânının değiştirilebilmesi için, toplu yapı temsilciler kurulu üyelerinin temsil ettikleri bağımsız bölümlerin tamsayısının beşte dördünün oyu şarttır. Geçici yönetimle ilgili yönetim plânı hükümleri, toplu yapı alanındaki bağımsız bölüm maliklerinin beşte dördünün…
Atanmış mirasçı nedir ? Atanmış mirasçı ; miras sahibi kişinin kendi özgür iradesi ile mallarının tamamını ya da bir bölümünü bir şahsa bırakmasıyla mirastan hak kazanmış olan kişidir. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views: 361
Bilirkişinin görev süresi nedir ? Bilirkişi, mahkeme tarafından görevlendirilen ve belirli bir konuda rapor hazırlamakla yükümlü olan kişidir. Bilirkişi, görevlendirildiği konudaki uzmanlığı ve deneyimi ile mahkemeye yardımcı olur. Bilirkişinin görev süresi, Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun 274. maddesinde düzenlenmiştir. Buna göre, bilirkişi raporunun hazırlanması için verilecek süre üç ayı geçemez. Bilirkişinin talebi üzerine, kendisini görevlendiren mahkeme gerekçesini…
Binalarda görülen hasar çeşitleri nelerdir ? Hasarsız: Hasarsız binalar depremde hiçbir şekilde hasar almamış olan binalardır ve bu binalarda yaşanabilir. Az hasar: Az hasarlı binalar doğal afet sırasında boyası dökülmüş olan, duvarlarında ince çatlaklar bulunan ve sıvaları dökülen binalardır. Bu binaların afet sonrasında kullanılabilmesi mümkündür. Doğal afetten önce görülen çatlak ve boya dökülmeleri hasar olarak değerlendirilmez. Orta…
Online Uzman Raporu için iletişim
