Similar Posts
Tapuda Daire Numara Değişikliği Masrafı Ne Kadar?
Hatalı bağımsız bölüm numarası düzeltme işlemlerinde düzeltmeye konu bağımsız bölüm başına, hatalı blok numarası düzeltme işlemlerinde ilgi (c) yazı gereğince düzeltmeye konu blok başına 492 Sayılı Harçlar Kanununa bağlı (4) sayılı tarifesinin I/13-c pozisyonu gereği harç tahsil edilir. 2021 yılı için bu ücret “her nevi cins ve kayıt tashihinde (her bir işlem için)” 81,30 TL’dir….
Zorunlu Geçit Hakkı Kurulurken taşınmazın bölünmemesi ilkesi nedir ?
Zorunlu Geçit Hakkı Kurulurken taşınmazın bölünmemesi ilkesi nedir ? Türk Medeni Kanunu’nun 747/2 maddesine göre , mülkiyet ve yol durumuna göre en uygun komşuya, bu şekilde ihtiyacın karşılanmaması halinde geçit tesisinden en az zarar görecek olana yöneltilmelidir. Geçit hakkı taşınmaz mülkiyetini sınırlayan bir irtifak hakkı olmakla birlikte, özünü komşuluk hukukundan alır. lAeyhine geçit kurulacak taşınmazın…
Arsa Payının Düzeltilmesi Davasını Açmak İçin Hangi Şartların Gerçekleşmesi Gerekecektir?
Arsa Payının Düzeltilmesi Davasını Açmak İçin Hangi Şartların Gerçekleşmesi Gerekecektir? Bu davanın açılmasındaki en kritik nokta arsa paylarının inşaatın tamamlanma tarihi itibariyle adil şekilde paylaştırılmadığının ispat edilmesidir. Dolayısıyla dairede / dükkânda sonradan meydana gelen değer artışları sebebiyle arsa payının düzeltilmesi talep edilemeyecektir. Bu noktada (hesaplamaların inşaat tamamlanma tarihine göre yapılacağı göz önünde bulundurulduğunda) en kritik meselenin ispat zorluğu olduğu aşikardır. Zira somut…
Tazminat Davası Şartları nelerdir ?
Tazminat Davası Şartları nelerdir ? Maddi ve manevi tazminat davası, herhangi bir sebeple uğranılan haksız bir maddi veya manevi zararı gidermek amacıyla açılır. Tazminat davaları genel olarak haksız fiil veya sözleşmeye aykırılık nedenlerine bağlı olarak açılmaktadır. Tazminat sorumluluğundan bahsedilebilmesi için borca aykırı bir davranışla sözleşmenin ihlal edilmesi, ihlalden kaynaklı bir zararın meydana gelmesi, fiil ve…
Kira artış sorunu
Kira artış sorunu Türkiye’de kira artış sorunu gayrimenkul piyasalarını etkiliyor.Gayrimenkuldeki kira sorunu, kiracılı konutlarda %25 lik sınırlama ile geçici olarak ötelenmişti 2 yıl süreli de olsa.Ancak 2024 yılının 2. yarısı itibariyle bu sınırlamanın sonlanması ile birlikte %25 lik sınırlamanın 2. katı oranında artan kira rakamları kiracıların kira gerçeği ile yüzleşmesine ve dahası hayat pahalılığını…
Geçit Hakkı Davası Dilekçesi Örnek
Geçit Hakkı Davası Dilekçesi İSTANBUL (…) ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ SAYIN HAKİMLİĞİ’NE DAVACI : (…) VEKİLİ : Av. ….. DAVALI : (…) KONU : Geçit hakkı kurulması talebimizden ibarettir. AÇIKLAMALAR : Müvekkile ait olan (EK-1 : Tapu Senedi) 22 Ada 55 Pafta ve 10 Parselde, taşınmazı genel yola bağlayan geçidin çok sarp, killi bir araziden geçmesi ve çukurlarla dolu olması…