MÜLKİYETİN DEVREN İKTİSABI nedir ?

Mülkiyetin devren iktisabı, bir kimsenin bir mülkiyet hakkını, başka bir kimseye devretmesidir. Mülkiyet hakkı, bir kişiye veya kuruluşa ait olan, sahip olunan bir şey üzerinde tam bir tasarruf yetkisi veren bir haktır.

Mülkiyetin Devren İktisabının Yolları

Mülkiyetin devren iktisabı, aşağıdaki yollarla gerçekleşebilir:

• Satış: Satış, mülkiyetin devren iktisabının en yaygın yoludur. Satış işlemi, satıcı ve alıcı arasında yapılan bir sözleşme ile gerçekleştirilir.
• Bağışlama: Bağışlama, mülkiyetin karşılıksız olarak devredilmesidir. Bağışlama işlemi, bağışlayan ve bağış alan arasında yapılan bir sözleşme ile gerçekleştirilir.
• Miras: Miras, bir kimsenin ölümünden sonra, malvarlığının kanuni mirasçılara veya vasiyetnamede belirtilen kişilere geçmesidir.
• Kamulaştırma: Kamulaştırma, kamu yararı için, özel mülkiyete tabi olan malların devlet tarafından satın alınması veya el konmasıdır.
• İstihkak: İstihkak, bir kimsenin, bir mülk üzerindeki mülkiyet hakkını geri almasıdır.

Mülkiyetin Devren İktisabının Hukuki Sonuçları

Mülkiyetin devren iktisabı, mülkiyet hakkının devrini gerektirir. Mülkiyet hakkının devri, mülkiyet sahibinin, mülk üzerindeki tüm tasarruf yetkilerini, yeni malik olan kişiye devretmesidir.

Mülkiyetin devren iktisabının hukuki sonuçları, aşağıdaki gibi sıralanabilir:

• Mülkiyet hakkının devri: Mülkiyet hakkı, satıcıdan alıcıya geçer.
• Alacak ve borçların devri: Satılan mal üzerinde bulunan alacak ve borçlar da, mülkiyet hakkı ile birlikte alıcıya geçer.
• Sigorta sözleşmelerinin devri: Satılan mal üzerinde bulunan sigorta sözleşmeleri de, mülkiyet hakkı ile birlikte alıcıya geçer.
• Tapu siciline tescil: Mülkiyetin devri, tapu siciline tescil edilmedikçe geçerli olmaz.

Sonuç olarak, mülkiyetin devren iktisabı, bir mülkiyet hakkının, başka bir kimseye geçmesidir. Mülkiyetin devren iktisabının hukuki sonuçları, yukarıda bahsedilen hususları kapsamaktadır. CEO’lar, şirketlerinde mülkiyetin devren iktisabı ile ilgili hususları dikkate alarak, şirketlerinin hukuki güvenliğini sağlayabilirler.