| | | |

Kira Bedelinin Tespiti Davasında Yetkili ve Görevli Mahkeme nedir ?

ByHasan Tan

 

Kira Bedelinin Tespiti Davasında Yetkili ve Görevli Mahkeme nedir ?

Kira bedelinin tespiti davalarında görevli mahkeme: Hukuk Muhakemeleri Kanunumuzun 4. maddesi gereği Sulh Hukuk Mahkemeleridir.

 

  • Davalının yerleşim yeri mahkemesi,

  • Sözleşmenin ifa edildiği yer mahkemesi,

  • Tacirler ve kamu tüzel kişilerinin dahil olduğu bir sözleşme ise HMK 17. gereği sözleşmede yer alan yetki kuralındaki yer mahkemesi yetkilidir.

Post Views: 179

SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı
Adli Bilirkişi

Cep Telefonu : +90 505 310 36 40

Similar Posts

  • İnşaat Ruhsatını kim verir?

    ByHasan Tan

      İnşaat Ruhsatını kim verir? Belediye ve mücavir alan sınırları içerisinde inşaat ruhsatları belediye tarafından verilir. Bu sınırlar dışında, ruhsat verme yetkisi il özel idareleri-ne aittir. Daha önceden valiliklerde olan bu yetki, 5302 sayılı İl Özel İdare-si Kanununun yürürlüğe girmesi ile birlikte il özel idarelerine geçmiştir. Büyükşehir belediyesi olan yerlerde ruhsat verme yetkisi, ilçe ve…

  • Kira Çarpanı nedir ?

    ByHasan Tan

    Kira Çarpanı Nedir? Kira çarpanı, bir gayrimenkulün değerini, yıllık kira gelirine bölerek elde edilen orandır. Kira çarpanı, bir gayrimenkulün yatırım değerini belirlemek için kullanılan bir yöntemdir. Kira çarpanı, aşağıdaki formülle hesaplanır: Kira çarpanı = Gayrimenkul değeri / Yıllık kira geliri Örneğin, bir gayrimenkulün değeri 1.000.000 TL ve yıllık kira geliri 100.000 TL ise, kira çarpanı…

  • Kira Artış Sınırlaması ve TÜFE Oranının Uygulanması

    ByHasan Tan

      Kira Artış Sınırlaması ve TÜFE Oranının Uygulanması Kira bedelinin tespiti davalarında, Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesi, kira bedelinin belirlenmesi ve artış oranı konusunda açık ve emredici hükümler getirmiştir. Buna göre, taraflar arasında yapılan kira sözleşmesinde bir artış oranı kararlaştırılmış olsa dahi, bu oran bir önceki kira yılının TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) on iki aylık ortalamasını…

  • TAŞINIR MAL

    ByHasan Tan

    TAŞINIR MAL: Özüne zarar vermeden bir yerden diğer bir yere taşınabilen eşyalardır.(MK.686). Örneğin; Otomobil, hayvanlar, kitap vb. Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak bizi tercih ettiğiniz için teşekkür ederiz. İletişim :  0505 310 36 40 Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views: 321

  • Uzman mütalaası nedir?

    ByHasan Tan

    [ratings] Alanlarında uzman olan deneyimli kişilerden alınan uzman mütalaası mahkemeye sunulabilmektedir. Uzman mütalaası da ,Bilirkişi raporu gibi Mahkemelerdeki tarafların beklentilerine cevap verebilecek ölçüde empatik ; tarafların taleplerine cevap verebildiği ölçüde başarılı olunur. 5271 Sayılı Ceza Muhakemesi Kanunu’nun 67/6.maddesine göre; Cumhuriyet savcısı, katılan, vekili, şüpheli veya sanık, müdafii veya kanunî temsilci, yargılama konusu olayla ilgili olarak…

  • Gayrimenkul nedir ?

    ByHasan Tan

    Gayrimenkul Nedir? Gayrimenkul, bir arazi ve üzerindeki binalardan oluşan, taşınamaz bir mülktür. Arsa mülkiyeti, toprağın hava sahanlığı hariç hem yerin altı hem de yerin zemini için geçerlidir. Gayrimenkul, konut, ticari, endüstriyel veya boş arazi gibi çeşitli şekillerde olabilir. Gayrimenkul, önemli bir yatırım aracıdır. Gayrimenkul fiyatları, enflasyona karşı iyi bir koruma sağlayabilir ve pasif gelir elde…

Bir yanıt yazın

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir